운좋게 동차합격했네요. 수원학원 교수님 직원분들 감사합니다.

에듀윌 수원학원이 합격의 길을 안내해준 덕분에 운좋게 합격했습니다. 감사합니다.

사실 시작전에는 공인중개사 시험을 어렵지 않게 생각했습니다.
수원학원 등록 상담을 하면서 물어본 말이 "젊은 사람들이 떨어지는 경우가 있느냐?" 였었으니까요.
젊은사람이라면... 공부 좀 성실히한다면... 당연히 합격하는 것이라고 쉽게 생각했습니다.

뼈저리게 반성합니다.
생각보다 난이도 있는 시험이더군요.
열심히 한다는것 자체가 쉽지 않은 상황에서 공부해나가는 모든 분들에게 존경한다는 말을 전하고 싶습니다.

★ 공부를 위한 환경을 만들어라
찬바람이 불던 1월에 학원에 등록을 하였습니다.
하지만 학원독서실을 등록하고, 각과목 학습진도표를 만들고 노트필기를 해나가며 공부하기 시작한건 부끄럽지만 따뜻한 5월 중순부터였습니다.
수험생활 초기 이런저런 사정과 집에서 혼자 공부가 가능 할 것이라는 판단이 잘못되었던 것이죠.
보통 6월까지는 1차과목 점수를 합격권으로 만들라했는데 제 점수는 바닥이었습니다.
저 스스로도 열심히 할만한 환경을 만들지 못했던 것입니다. 다행이 정신을 차릴 수 있었던건 매월 학원에서 꾸준히 모의고사를 봐왔기 때문입니다.
모의고사 성적표에 나오는 저의 점수와 응시자 평균성적이 벌어지는 모습을 보며 정신을 차릴 수 있었습니다.
독서실에 등록하고 쉬는 공간과 공부하는 공간을 분리하기 시작하고, 쉬는 시간과 공부하는 시간을 철저하게 관리하기 시작하니 점수가 서서히 오르기 시작했습니다.
점수가 오르니 공부하는 재미도 붙더군요.


★ 학습계획& 전략세우기
과목당 목차를 외워가며 전체 흐름을 파악했습니다.
그리고 나만의 학습진도체크표를 만들었습니다.
각 과목들의 기본서 앞부분에는 기출경향이 분석되어 나오고, 세부항목별 어떤부분에서 출제가 되었는지 친절히 설명되어 있습니다. 저는 그것을 기반으로 각 세부항목을 분류해서 학습체크표를 만들어서 독서실 책상위에 붙였습니다. 그래서 내가 이 항목은 언제 공부하였는지 지금까지 몇번 봤는지 한눈에 알아보기 쉽게 표에 체크를 하였습니다.
과목의 세부항목별 출제비중을 별표로 체크해서 공부에 집중해야 될 항목을 얼마나 공부하였는지 언제하였는지 알게 쉽게 하였습니다.
비중이 적어 전략적으로 버릴 부분도 취사 선택 가능하게 되고 전략적인 공부가 가능합니다.


★ 학원인프라를 잘 활용해라
에듀윌은 고맙게도 저렴한 가격의 독서실을 운영합니다. 이용가능한 상황이라면 독서실을 적극 이용하라고 권하고 싶습니다. 학원이 바로 옆이니 각종 자료습득도 빠르고 쉽습니다. 독서실에서 열심히 하시는 분들의 모습을 보면 자극이 되는건 물론이고, 실장님들이 시험관련 정보를 빠르게 전달해 주시기도 합니다. 경쟁을 하는 시험이 아니다보니 독서실 사람들끼리 서로 자극하고 각종 자료를 공유할수도 있습니다. 1년이라는 짧지않은 수험생활 속에 같은 목표를 향해 나아가는 동료가 있다는건 큰 힘이 됩니다.

★ 본인만의 핵심요약 노트를 만들어라
교수님이 주신 자료는 정말 좋은 자료입니다. 기출문제를 기반으로 수많은 합격생들을 만들어낸 검증된 자료들입니다. 하지만 머릿속에 잘 들어오지 않으면 그냥 종이쪼가리일 뿐입니다.
직접 손 글씨로 내용정리를 하신 후 본인만의 노트를 만드세요. 본인만의 암기법을 적용할수도 있고, 잘 이해되지 않는건 본인만의 설명을 적어놓을 수도 있습니다.
노트를 만드려면 기본서를 정독해서 교수님이 체크해주신 핵심내용이 어떤 부분인지 알수 있어야 합니다. 과목 전체적인 내용정리가 한번 되는 것이고, 정리한 내용에 대한 확신이 섭니다. 시험이 점점 다가올수록 빠르게 내용을 훑는게 좋은데 본인만의 노트만큼 알아보기 쉬운건 없습니다.
제가 공부를 하며 시험일이 다가오며 가장 초조했던 순간은 시간부족으로(뒤늦게 정신차려서..) 노트를 만들지 못했던 과목들이 머릿속에 잘 정리되지 않던 순간들이었습니다.

★ 본격적인 공부를 빨리 시작해라
학생도 아닌 상황에서 1년이라는 시간을 공부에 꼬박 투자하는 것에 대한 기회비용은 엄청날 겁니다.
보통 학원 커리큘럼상이나 교수님들의 말씀으로는 본격적인 공부는 3월에 시작하면 된다고 하십니다. 물론 그때부터하는게 체력상으로 집중력상으로 알맞을 수도 있을 것 같습니다.
5월부터 암기를 시작한 사람으로 10월가서는 많이 초조했습니다. 2차과목들에 대한 불안함은 시험보는 날까지 가시질 않았습니다.
부디 1차 과목과 공법 공부를 일찍이 부지런히 하시어 마음 편히 점수확보하시면 정신건강에도 도움이 되지 않을까 싶습니다. 스트레스는 만병의 근원이라 하니까요.

★ 전략과목을 선택해라
어차피 평균 60점만 넘으면 합격하는 시험입니다. 사람마다 점수가 쉽게 나오는 과목은 다 다르더군요.
저는 1차에서는 학개론은 공부를 안하다시피 했습니다. 민법을 통해 점수확보가 가능했고, 학개론은 쉽게 점수가 확보 가능했기때문입니다.
2차에서는 공시법과 공법은 60점을 목표로 하고, 혹시나 모를 상황에 대비해 중개사법으로 만회해야 한다는 생각이 시험보기 1주일 전에 들었습니다. 공법 암기를 뒤늦게 해서이기도 하고, 모의고사 문제를 봤을때의 불확실이 너무나 마음에 걸렸기 때문입니다.
공시'세법은 과목자체가 주는 낯설음을 극복하기가 쉽지 않았습니다. 이상하게 가장 재미도 없었구요. 그래서 남은 기간은 중개사법에 올인하여 공부하였습니다. 운좋게도 중개사법에서 점수 확보를 많이 한 덕분에 동차합격이라는 행운이 따랐던것 같습니다.

★ 과목별 느낀 점
- 학개론 (장혁교수님)
개인적으로 가장 쉬운 과목 중 하나였습니다(사람마다 다릅니다). 기본적인 경제상식이나 재테크, 사회돌아가는 것 등에 관심이 있으셨던 분들이라면 가장 수월하게 점수를 올릴 수 있는 과목이라고 생각합니다.
장혁교수님의 유머가 들어있는 강의도 참 잘맞았고, 교수님의 정리를 기반으로 공부하니 큰 시간들이지 않고도 점수 확보가 가능했습니다.
계산문제를 가장 어려워하시는데 문제풀이의 난이도 자체는 어렵지 않으나 공식을 외우고 적용하는데 시간이 걸릴 수도 있습니다. 과도한 부담감을 갖지 말고 쉬운문제 위주로 접근하면 크게 어렵지 않을 것이라 생각합니다.

- 민법 (신대운교수님)
민법은 다른 2차과목에도 영향을 줄 만큼 공인중개사 시험에서 비중이 큰 과목입니다. 가장 먼저 완성시켜야할 과목이죠. 중요도가 높은 만큼 확실하게 해놓아야 다른 2차과목도 점수를 확보 할수 있습니다.
가장 재미있는 과목 중 하나였습니다. 각종 판례와 권리등의 우선순위를 살펴볼때 한편의 막장드라마를 보는 것 같아서 이것저것 따지면서 보는 재미가 있었습니다.
신대운교수님의 알기쉽게 정리되는 강의 덕분에 좋은 점수를 획득 할수 있었던 것 같습니다.

- 중개사법령(김상진교수님)
웃음이 끊이지 않는 수업시간이었습니다. 암기법도 재미있었고, 수업내용도 중개사자체에 관련된 내용이다보니 피부에 와닿더군요. 김상진교수님 강의가 기다려질정도였습니다.
출제의 범위가 가장 구체적이고 한정적이다 보니 고득점 확보에 유리한 과목입니다.
다른 2차과목에 자신이 없으신 분들은 반드시 고득점 노리시기 바랍니다. 물론 고득점을 위해서는 정확한 암기와 함정파악을 정확히 캐치하셔야 합니다.
본격적인 공부는 8월부터 시작하였습니다. 저는 김상진교수님의 핵심요약 교재와 100선문제를 위주로 공부했습니다. 이 과목의 고득점으로 2차과목을 운좋게 합격할 수 있었습니다.

- 공시법 (김진규교수님)
저에게는 가장 까다로운 과목이었습니다. 공시제도 자체의 낯설음이 처음 시작부터 시험보기 전날까지 저를 괴롭혔습니다. 사실 과목자체가 싫어서 4월까지는 아예 수업도 듣질 않았습니다.
5월부터 다시 시작하였지만 머릿속에 잘 들어오지 않아서 끝까지 저를 괴롭히더군요. 공시법이 까다로우신 분들은 지적법 공부비중을 높이시길 바랍니다.

- 세법 (정낙일교수님)
모든 과목 중 시험의 비중이 가장 작다보니 수업을 듣는 와중에도 신경질이 났던 과목입니다.
시험은 공시세법 묶어서보는데 왜 세법은 따로 떨어져서 수업을 들어야 하나해서 힘들었습니다. 개인적인 사정으로 가산금 폭탄을 받은적이 있어서 눈에 불을 켜고 공부하게 되긴 하더군요.
실생활과 가장 밀접한 과목 중에 하나라 암기를 할때도 동기부여가 되긴 하는 과목입니다.

- 공법 (정경택교수님)
공법은 과장해서 표현하면 광활한 태평양바다에서 돛단배에 앉아 낚시하는 것 같은 느낌이었습니다.
정경택교수님은 매 시간마다 시간연장을 하면서 하나라도 더 가르쳐주기 위해서 애쓰시는 분이었습니다. 물론 수업을 듣다보면 체력적으로 지치기도 하지만 시험을 치루고 나니 정말 감사함을 느낍니다.
시험범위자체도 넓고 암기할것도 많습니다. 암기도 정확하게 해놔야 합니다. 비슷비슷한것들이 세부적으로 다르다보니 헷갈리기도 쉽습니다.
공부를 늦게 시작해서 가장 후회했을때가 열심히 했다고 생각했던 공법에서 낯선 과목의 향기를 느꼈을 때였습니다.
반드시 1차과목과 함께 일찍 공부하시길 권합니다. 아니면 저처럼 맘고생합니다. 굳이 스릴을 느끼시는 걸 좋아하시는 분이라면 저처럼 8월부터 암기를 시작하셔도 좋습니다.


★ 포기하지말고, 학원을 믿고 따라라
저는 10월 시험보기 2주일전에 가서야 모의고사 동차합격점수가 나왔습니다.
거기에 10월에는 낯선문제 유형들 파악하기 위해 애썼는데 점수가 원하는만큼 여유있게 확보되지 않아 불안감에 시달렸습니다.
공부를 마치고 잠자리에 들때마다 1년에 가까운 시간투자와 불합격을 상상하며 저를 다잡았습니다.
분명 장기간 공부를 하다보면 슬럼프가 찾아옵니다. 체력적으로 지치기도 합니다.
그럴때 운동을 했습니다. 체력강화가 되기도 하며, 기분전환도 됩니다. 장시간 책상앞에 앉아서 공부하다보면 지치게되는데 체력을 길러서 기초체력을 키워나가면 시험막바지에 도움이 되는것 같습니다.
그리고 공부하다보면 학원에 온갖 정보와 소문들이 나돌게 됩니다.
특정과목에 점수가 안나오면 다른 교수 강의를 듣고 다른 학원 자료들을 보게 됩니다.
물론 수험생활 초기에 자신에 맞는 강사를 찾는게 가장 중요하긴합니다. 하지만 더 중요한건 자신이 스스로 학습해서 자신의 것으로 만드는 것입니다.
수험생활 중간에 이 강의 저 강의 듣는것은 비효율적이고 남탓을 하게 만듭니다. 빠르게 자신의 강의를 찾아서 꾸준히 내것으로 만드셔야 합격합니다.

★ 에듀윌에 감사의 인사
훌륭하신 교수님들의 알기쉬운 강의덕분에 운좋게 합격을 하게 되었습니다. 감사합니다.
수원학원의 김선희 부원장님의 어머니와도 같은 사랑과 한영국실장님의 카리스마넘치는 방향설정과 와 조언은 피가되고 살이 되었습니다. 최재영 실장님의 살가운 친구같은 서포트도 큰 힘이 되었지요.
합격자로서 직원분들과의 수험생활이 큰 힘이 되었다고 자신있게 말할수 있습니다.
관계자분들은 휴가라도 챙겨줘야 합니다. 아님 반차라도 어떻게...ㅋㅋ

스스로 수험생활을 정리할 겸 해서 두서없이 글을 적었네요. 열심히만 하면 에듀윌에서 합격을 만들어줍니다. 너무 길게 썼더니 힘드네요.
이제 글을 마칩니다.

에듀윌은 합격이다!! 만세!! 나 이제 공인중개사다!!