5개월만에 턱걸이 합격, 감사드립니다.

공인중개사 자격증을 따서 뭘 해 보겠다는 생각이 있어서가 아니라, 의미없이 반복되는 일상과 미래에 대한 불안감 속에서 나도 뭔가를 해야만 하지 않을까 하는 생각에 우연히 떠오는 것이 공인중가사 자격증 이었다. 그나마 학교다닐때 경영학을 전공하고 직장에서 회계와 세무관련 일을했으니 좀 수월하지 않을까 싶었고, 자격증을 따 놓으면 나중에라도 도움이 되지 않을까 하는 생각이었다.

6월초 여러 인강을 검색하다 에듀윌에 등록하고 결제를 해버렸다. 시험까지는 5개월 밖에 남지 않았고, 나이는 낼 모레 50이고, 직장에 다니고 있으니 1,2차 동시에 공부하는 것은 무리다 싶어 올해는 1차만 준비하기로 하고 1차 교재만 주문하여 하루 서너 시간씩 인터넷 강의를 듣기 시작했다.

그러던 중 7월말에 사정상 회사를 그만 두게 되었고, 이왕 시작한 공부니 올해 끝내 버리고 싶은 욕심이 들어, 취업을 잠시 미루고 시험까지 남은 3달 동안 올인하여 2차까지 공부하기로 마음먹고 2차 교재를 주문했다.

이제 남은 시간은 3달이고, 지금까지 공부한 거라곤 1차과목 기초와 기본강의만 들은 상태였다. 계산해 보니 남은 커리큘럼을 다 소화하기에는 시간이 턱없이 부족했기에 과락만 면하고 합격점을 넘기 위해 나름 시간을 절약할 수 있는 방법으로 공부하기로 하고 전략을 세웠다. 우선 2차 과목의 기초와 기본강의만 듣고 시간상 심화과정과 핵심요약, 모의고사, 마무리 특강은 생략하고, 1,2차 문제집만 집중적으로 공부하기로 마음 먹었다.

문제집까지 한번 인강을 들으니 시간은 어느덧 10월 중순이 되었고 시험은 보름도 남지 않았다. 지금까지 1,2차 기초과정과 기본과정 그리고 문제풀이 과정을 한번씩 들었지만 머리에 남는것은 별로 없는 것 같아 과목별로 실제문제를 풀어보고 나서 2차를 포기할지, 어느 부분을 보충할지 진단을 하기로 하고 실제문제를 풀어보니 시간도 턱없이 부족했고 점수도 앞이 깜깜할 정도로 형편 없었다.

부동산학개론만 안정적인 점수가 나왔고 나머지 과목은 다 부족했다. 공법은 뭐가 뭔지 하나도 모르겠고, 민법과 공시법은 지문도 낮설고 배운것 같은데 하는 생각만 들고 문제를 풀 정도의 수준은 안 되었고, 중개사법과 세법은 필수 암기하여야 할 것을 하나도 외우지 못했기에 찍는 수 밖에 없었다. 남은 시간은 적고 부족한 것은 많다 보니 마음만 급해지고 초조해져서 집중하기 어려웠지만, 1차만이라도 합격하자는 마음으로 1차 과목 위주로 문제집을 다시 훓어 보았다.

드디어 시험날, 시험 내내 엄청 떨었다. 2차 시험은 시간이 부족해 뒤에 공법 15문제는 모두 찍었다. 시험 끝나고 1차만이라도 붙으면 좋겠다 라고 생각했다. 결과는 부동산학개론 87.5점/민법 67.5점으로 1차는 합격, 2차 중개사법 80점/공시세법 57.5점/공법 42.5점 딱 평균 60점으로 턱걸이 합격, 혹시나 마킹실수로 떨어지면 어쩌나 했는데 다행히 실수는 없었다.

돌이켜 보면, 운이 좋아서 합격은 했지만 많이 아쉬운 시험이었다. 1차에서 떨어졌다고 하더라도 할 말이 없을 정도로 시간과 노력도 많이 부족했고 수박 겉핧기식 공부였던 것 같아 시험은 붙었지만 어딘지 모르게 찝찝한 마음이고, 1~2년 공부하고도 아쉽게 떨어진 분들께는 미안한 마음이 든다.

다음 시험을 준비하는 분들께는 1년 정도의 시간을 갖고 인터넷강의만 열심히 듣는다면 충분히 합격하실 수 있는 시험이라고 말씀드리고 싶습니다. 자신을 가지고 도전해 보시기 바랍니다. 그리고 재미있게 열정적으로 강의해 주신 여러 교수님들과 에듀윌에 감사 드립니다.