1인 3역 해냈어요.

내가 왜 그토록 공인중개사가 되고 싶었을까?
어릴 적 나의 고향을 창원국가산업단지 조성으로 인해 떠나와 동읍에서 보상금으로 농지와 택지를 구입하여 새로운 집을 지어 이사하면서 시작된 일들 때문인 듯 하다.
글자를 알지 못한 부모님은 땅을 구입하면서 복덕방 아저씨께 등기비용과 수수료를 주시고 등기를 일임하셨다고 하는데 30년이 지나고 보니 등기는 되어있지 않고,원 토지의 아들이라는 사람이 우리 집 주변에 말뚝을 박으면서 자신의 땅이라고 온갖 상처 깊은 말들을 쏟아내는 모습을 보았다. 그 분의 아버지와 복덕방 아저씨는 이미 이세상의 사람이 아니고 증거도 없고, 결국 몇 년전에 1000만원의 돈을 더 주고 등기서류를 넘겨 받아 제대로 된 등기를 하게 되었다. 그리고 그 때 사두었던 농지의 가격이 많이 올라 어머니의 힘들었던 고생을 보상받게 되었고, 지금은 편안한 노후생활을 하고 계신다. 어머니의 모습에 '땅 사랑'을 하게 되었고, 창원대 평생교육원에 경매과정도 배우게 되었다. 그 때 함께 공부하던 부회장님의 공인중개사합격을 보게 되었고, 에듀윌의 추천도 받고 15년 4월부터 공부를 시작했다. 나는 그때의 복덕방 아저씨와 같은 사람은 절대 되지 않고 수입이 늘때 마다 기부도 늘려가고 해외여행도 하는 '위대한 공인중개사' 되고 싶었다. 그리고 10년 째 일하고 있는 초등돌봄전담사일도 나에겐 빛이 바래어가고, 아이들도 할머니 같다는 말에 젊은 선생님이 아이들에게도 더 어울릴 것 같다는 생각이 앞서 갔다.

3가지 일을 한다는게 보통일인가? 그래서 1차와2차를 나누어 공부했다.
시작되었다.
3가지와의 전쟁
돌아서면 까먹고 보고 또 보아도 새로운 기억력과의 전쟁이 그 하나요.
컴퓨터 앞에 앉으면 꾸벅꾸벅 졸음과의 전쟁이 그 둘이요.
조금만 책을 봐도 눈이 따가와 오는 눈 아픔과의 전쟁이 그 셋이었다.
첫 번째 기억력과의 전쟁은 반복과 승부를 겨루었다. 오답노트를 작성 후 읽어보니 같은 문제를 3-4번 정도 반복해서 적은 것도 있었다. 적은 것도 모르고 적고 또 적고 ㅎㅎ
두번째 졸음과은 전쟁은 식탐 많은 나의 식욕을 죽지 않을 만큼만 먹으니 해결 되었다.
세번째 눈 따가움과의 전쟁은 1시간 단위로 쉬어주는 것으로 해결했다.
들어도 들어도 외국어 같던 민법을 열심히 공부하여 문제 풀어보면 실망이요. 그러나 시험지에 새겨진'포기하지 않으면 반드시 합격한다'는 문구를 대할때면 뭔가 울컥해오고 뭉클해지는 나의 마음.... 다잡으며 다잡았다. 시험은 다가오는데 나오지 않는 민법점수....
동형모의고사를 몇번이고 되풀이해서 풀고 기출문제도 풀고, 점수가 안정권에 들자 안심하고 시험장으로 향했다. 1차 시험 무난히 합격....

2차 시험이 문제였다. 배로 늘어난 과목수. 4과목 중 어느 하나 만만한 과목이 없었다. 1차때는 부동산학개론이라도 나에겐 쉬운 과목이었는데, 믿을 구석이 있었는데.... 나에겐 모든 과목이 외국어였다. 불안한 마음은 이장춘교수님의 말씀대로 기도로 하루를 시작했다.
'기부 할 수 있는 위대한 공인중개사'가 되게 해 달라고
공부 시작전에 어김없이'합격자 박**'을 20번 정도 썼다. 불안한 마음은 사라지고 조용하고 안정된 마음이 되었다가 공인중개사법 교수님의 먹어라고 준 쉬운 문제라는 말씀에 '나는 왜 모를까?' 생각에 이르면 또 불안해지고 답답해 왔다. 그러나 그 분의 암기법 창제는 골머리 앓던 문제를 쏵 날린 멋진 아이디어요, 땀의 창제물을 덥썩 그야말로 먹어면 되는 과히 혁명이었다. 공법은 수십번은 들은 것 같다. 많은 분량을 짧은 나의 기억력으로는 도저히 감당 불가능이었다. 책상에서 인강진도 듣고 다시 출퇴근길에서 요리하다,빨래하다 듣고 또 들어도 나오지 않는 점수는 힘들고 지치게 만들었다. 반복 청취는 오직 공법만....
너무나 어려운 외국어였으므로.... 신성룡교수님의 '반복은 기적을 만든다'는 명언을 되새기며.... 시험기간이 다가올 수록 불안감은 커져가 직장을 그만두고 올인하고 싶은 마음도 있었지만 생계걱정에 그러지도 못했다. 반복만이 살길이라 다짐하고 다짐했다.
소음 많은 버스에선 암기장으로 출퇴근길 걸을때는 mp3 파일을 반복해서 들었다.
그리고 배상용교수님의 가르침대로 동영상문제와 100제 문제를 반복해서 보았다.
공시법100제는 독특했다. 정리형식의 문제는 안정을 돕는 진정제와 자신감을 불어넣어주는 촉매제와 같았다. 결과도 공시법 점수가 제법 잘 나왔다.

2차과목은 진도 따라가기도 벅차 기출문제를 제대로 풀어보지 못했다. 24회 1번만 풀어보고 시험장에 향했으니 떨림과 긴장감으로 꽉 차 있었다.
시험 감독관을 잘 만난 건 나에게 천운이었다. 그 분들은 시험합격을 돕는 도무미라 생각해 달라고 하셨다. 수정테이프로 지우시기 위해 쉴 틈 없는 감독관들이셨다. 창원공고20실 시험장이다. 그 분들의 선행을 널리 알리고 싶다. 엄하기만 하던 감독관들만 봐온 나에게 새롭고 신선한 장면이었다.

시험장에서의 전략도 중요한데 나에게는 모두가 외국어였기에 2차 파이널 시험을 보고 순서대로 시험에 임하기로 작전을 정했고 답지체크에 실수가 없어야 하니 한 과목시험 다 치고 마킹, 답안 마킹번호는 4개 단위로 외워서 마지막 문제번호 확인 후 다시 4개단위로 처음문제번호 확인 후 마킹으로 천천히 마킹해 나갔다. 그랬더니 과목마다 2-3분 정도 남았다. 차츰 안정이 되고 자신감아저 들었고 붙었다는 확신감으로 다가 왔다. 참고로 다른 시험에서 마킹실수로 낙방하는 쓴 경험으로 마킹연습도 남달리 열심히했고 5개문항씩 마킹은 나에게 도저히 넘을 수 없는 벽이라 생각하고 4개 단위로 마킹하는 방법으로 임했다.

합격은 나의 합격이 아니요, 전 교수님의 열정어린 땀방울이요.그분들의 명언과 같은 독려가 있었기에 까먹기의 달인인 나에게도 합격이라는 영광이 주어졌으리...
그리고 우리 큰딸에겍도 합격의 영광을 돌리고 싶다. 마지막 1달은 퇴근 후 독서실에서 공부를 했는데, 자신의 아르바이트도 힘들텐데, 청소와 빨래을 도우면서 비워진 엄마의 자리를 메꾸어 주었다. 감사하고 눈물난다.

이제야 말고 '위대한 공인중개사'를 향해 출발이다.