28회 공인중개사 합격한 이**이라고 합니다.
몇분이나 이글을 읽으실지는 모르겠지만 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.
여러분 공인중개사 시험은 반드시 합격할 수 있는 시헙입니다.
시험을 쳐본 결과 에듀윌 교수님들께서 하라고 하는 방향대로 하시면 무조건 합격하게
되어있습니다. 다년간의 노하우는 빛을 바랍니다.
교수님들이 중요한 부분이다 외워라~ 하는 부분은 무조건 외우십시요.
합격의 방법입니다.
이제 제가 합격한 방법을 알려드리려고 합니다.
이 방법이 위험할 수도 있지만 정말 어렵다고 생각하시는 분들을 위해서 조금이나마
도움이 되었으면 하는 바람에서 적으려고 합니다. (2차 위주로)
중개사법 : 중개사법은 2차시험의 핵심이자 꽃입니다.
공법을 커버 할 수 있는 유일한 과목이죠. 하지만 중개사법이 사실 쉬운 과목이 아닙니다.
공부해보시면 외워야 하는 것들이 약간의 뻥을 더해서 공법과 비슷합니다.
근데 어째서 커버할수 있는 과목이냐? 그것은 제가볼땐 체계도를 외워서 한문제를
풀기 위해서 전체를 알아야 하는 공법의 문제와는 달리 한 부분에서 물어보는
집중적인 문제가 많아서 외우기만 하면 답이 보이는 과목이기 때문인것 같습니다.
외우는것 어려워 하시는 분들~~!! 절대 걱정마세요. 임선정 교수님이 계십니다.
공인중개서 2차 과목의 구세주>^^ 이십니다~
임선정 교수님의 연상강의~~ 들어보시면 압니다. 시험성적 85입니다. 90 이였으면
더 당당하겠지만 85점의 점수도 저는 대단하다고 생각합니다. 10점 공법으로 줘도
5점 공시,세법으로 줄수도 있습니다. 기억에 남는 강의 저절로 외워지는 강의
믿고 공부하세요~ 공시법은 전 범위를 골고루 신경을 써야 고득점이 가능합니다.
힘드시겠지만 전 범위를 꼼꼼하게 외우세요.
공시세법 : 배상용 신성룡 교수님 강의~ 깔끔합니다. 공부를 해보시면 아실텐데..
공시세법은 2차에서 각개전투해야할 부분입니다. 신성룡 교수님 강의를 들어보시면
세법이 나라를구한다! 이말을 하십니다. 근데 정말 세법이 나라를 구합니다...ㄷㄷ
각개전투라고 했는데요. 사실 공법에서 50점을 목표로 하지만 뎃글에서 아실 수 있듯이
공법이 점점 어려줘지고 있죠. 시험장에서 쉬는 시간에 제일 많이하는 말이 공법과락만
안나오면 어떻게 해볼텐데! 라는 말입니다. 그만큼 공법은 어렵다는거죠,...
그래서 공시법이 공법을 커버해주기 바쁘기 때문에 공시세법은 무조건 60점 이상이
나와야 합니다. 여기서 점수를 까먹으면 위태위태합니다..
저도 사실 열심히 한다고 했는데 이번 시험에서는 60점 나왔습니다. 시험칠땐
답이 눈에 확확들어와서 70점이상을 예상했는데... 쉽지 않더군요..
그만큼 심경써야하는 과목인데 많은 분들이 공시법의 등기법 파트와 세법은 버리시더군요,, 이해는 합니다. 다른 부분 공부해야할 것도 많고 상대적으로 외울것도 많고 어렵게
느껴지니까요. 하지만 반드시 공부해야할 부분입니다. 너무 어렵고 시간이 없다면
교수님들께서 외우라고 중요하다고 하는 부분은 무조건 본인 것으로 익히고 가셔야 합니다. 공시세법 포기하시면 중개사법 90점 이상 공법 50점 이상 무조건 맞으셔야 합니다..
공부해보시면 얼마나 어려운 방법으로 공부하는건지 알게됩니다..ㅜ.ㅜ
그래서 저는 이렇게 공부했습니다.
공시법은 지적법에서 무조건 12문제 다 맞는것을 목표로 정말 꼼꼼하게 전 부분을
공부헸습니다. 대신 등기법은 이해해서 푸는 부분이 많고 응용이 가능한 부분이 많아서
반타작만해도 성공이라고 생각하고 공부를 했습니다.
세법은 문제가 많이 나오는 부분 즉 취득세, 재산세 ,양도소득세 부분을 집중적으로
공부하고 나머지 등기, 종합소득세 ,소득세 부분은 교수님 강의만 들었습니다.
공부할때는 취득세, 재산세 ,양도소득세만 공부했습니다. 그래도 됩니다.
대부분의 문제가 이 세부분에서 나오기 때문이죠. 특히 양도소득세는 어렵기에..
더 신경을 썼습니다.
공법 : 공법은.... 정말 이장춘 교수님이 대단하다는 생각밖에 안듭니다.
매번 체계도를 반복해서 그려주십니다. 외우라고요.. 근데 이게... 체계도가 정말,.
외워지지 않습니다. ㅜ.ㅜ 저만그랬을까요...
저는 공법이 너무 어려워서 매번 강의는 빠지지 않고 들었지만... 공부할 엄두를 못냈습니다. 그냥 이장춘 교수님 말씀처럼 실리치료 하고 있었는지도 모르겠습니다...ㅋ
그래서 저는 제 머리의 한계를 알기에 약간의 도박이었지만... 자신있는 부분만 했습니다.
정말입니다. 딱 세부분만 집중적으로 했습니다.
1.국토의 이용밎 계확에 관한 법률
2.건축법, 주택법
3.농지법
중간에 도시개발법, 도시및 주거환경 정비법은... 솔직히 포기했습니다...
조금 위험한 방법이긴 한데요... 어짜피 공시법의 시험 목표가 50점 이었기에..
과감하게 제가 정말 못하겠는 부분은 배제 했습니다. 그렇다고 완전히 무시했다는
소리는 아닙니다...
그래서 제 점수가 이번에 몇점이 나왔나면요~~~
바로 55점이 나왔습니다~~*.*
여러분 세 파트만 집중적으로 했는데 괜찮은 점수 아닌가요???
이장춘 교수님 강의를 들어보시면 어렵다고 느낄수가 있습니다.
하지만 그 강의 스타일이 원칙이라고 생각합니다.
이번에 특히 공법이 어려웠다고 했는데 55점이면 잘한 점수라고 생각합니다.
제가 공부를 많이해서 그럴까요? 잘 가르쳐준 부분을 집중적으로 공부해서
좋은 점수가 나왔다고 생각합니다. 믿고 공부하세요.
여러분 공인중개사 시험 1년공부한다는게 정말 어렵습니다.
어렵게 공부했는데 좋은 결과가 나와야 의미가 더 있겠죠.
그렇다면 교수님들 믿고 의심하지 마시고 에유윌에서 공부해 보세요.
그리고 시간이 많이 없고 어려워서 공부하시 힘들다면 제가 공부한 방법을 써보세요.
과목별로 60점을 넘으면 되는 시헙입니다. 본인이 어려워하는 부분 붙들고 시간 버리느니
자신있는 부분 더 공부하시고 자신있는 부분이 채워지시면 그 뒤에 나머지 부분을
공부해도 늦지 않습니다. 그리고 한가지 더 중요시해야할 부분은 동형 모의고사 입니다.
본인의 실력을 가장 잘 알고 채워갈 수 있는 시간입니다. 동형모의고사를 내거로 만드시고
시험보기 2주전의 시간을 잘 활용하시면 모두 좋은 결과가 있을 것으로 생각합니다.
주저리 주저리 적은 긴글 읽어주셔서 감사합니다. 28회 합격생 공인중개서 이**
