공인중개사 제28회 1차시험 합격

반갑습니다.
저는 올해 자영업 6년차 나이는 55세 공** 입니다.

먼저 2차까지 동차 합격은 못했지만 1차 합격만으로도 기분이 좋습니다.
제가 이글을 쓰는 이유는 열강해 주셨던 교수님들께 감사의 인사와 아울러 이번 28회 시험에서 합격하신 모든분들께는 축하를 드리는 바입니다.
아쉽게 탈락하신 분들 또한 심기일전해서 재도전의 에너지가 전달되기를 바라는 마음에 있으며, 내 자신에게도 수고했다는 격려의 박수와 2차시험 준비에 대한 용기를 북돋아 주고자 몇자 적어봅니다.

작년 그러니까 2016년 11월 오대산 산행을 하던 중 산악회 회원중 한분이 27회 공인중개사 시험을 봤는데 고시 수준이라며 이런 저런 얘기를 주고 받고 가는데 옆에 함께 산행중이던 여성 회원분이 하는말 공인중개사 자격증을 국민자격증이라 하던데예... 저는 그 말에 국민자격증이라 하는데 나는 왜 없지 ? 하며 속으로 약간 허탈감을 느끼며 산행을 마치고 집에 와서 가족이 모인 자리에서 아빠도 나이 더 들기 전에 국민자격증 하나 따볼까 한다고 공표를 하고 곧바로 에듀윌에 인강 신청을 하게 되었습니다.

에듀윌에 인강 신청후 후기글도 보고 합격자 모임 동영상도 보며 마음을 다잡고 내 나름 계획을 잡아보며 주변 친구들중 먼저 공인중개사 자격을 취득한 친구에게 궁금증에 대하여 묻기도 하고, 그런데 친구의 말 하루에 3시간씩만 투자하면 합격할수 있다는 거였습니다. 이 시험을 준비하는 모든 분들 또한 사연과 이유가 있을것이라 사료됩니다.

1년 공부하면 1,2차 동차 합격 가능하겠지 하는 자신감을 가지고 출발을 했습니다.
1차 - 부동산학개론 ---------- (이영방 교수님)
- 민법 및 민사특별법 ---- (심정욱 교수님)
2차 - 공인중개사법---------- (임선정 교수님)
- 부동산 공법 ----------- (이장춘 교수님)
- 부동산공시법---------- (배상룡 교수님)
- 세법 ----------------- (신성룡 교수님)


목표는 1,2차 동차 합격 이었지만 실제로 공부에 투자하는 시간은 1차 시험에 6:4정도 비중으로 시간 투자를 한결과 1차 시험은 무난하게 합격을 하였지만 2차 시험은 아쉽게도 탈락 되어 이제 2차 시험에 집중할려고 합니다.

1차 시험의 합격은 전략이 적중 했습니다.
먼저 부동산학개론은 이영방 교수님 말씀대로 실전모의고사 총6회분 / 동형 모의고사 4회분 / 최종 100선 / 을 3회 정도 반복학습하고 출제가능 문제집을 2회 반복한 결과이며 시험 당일 40문항중 계산문제는 일단 접어두고 민법까지 다 풀고 나니 20분정도 여유 시간이 남아 쉬운 계산문제부터 풀기 시작 10개중 6문제를 풀고 4문제는 그냥 찍었습니다. 다행히 찍었던 4문제는 날라가고 직접 계산했던 6문제 득점... 무난히 합격

민법은 심정욱 교수님 말씀대로 핵심요약집+동형4회분+최종100선 만 가지고 나머지는 모두 보지 말라하셨기에 저는 1)수업시간에 필기한 노트 2)동형4회분 3)최종100선 을 가지고
특히 동형1회분 40문제 * 5문항 = 200지문을 완벽히 소화하기 위해 달달 외울 수 있는 수준까지 노트에 직접 적어가며 공부 했던게 주요한 것 같습니다. 당일날 시험보는 내내 입가에 웃음이 나올 정도 였으니 ...

공인중개사법 임선정 교수님
공법 이장춘 교수님
부동산공시법 배상용 교수님
부종산 세법 신성룡 교수님 죄송합니다. 2차에 시간 안배를 조금 더 했더라면 좋은결과가 있었을 터인데 .....

내년 2차를 위해 마음을 다잡아 봅니다.

모두 힘내세요 ! 하려는 자에게는 불가능이란 없다 !!
에듀윌 화이팅 !