1석2조(합격하고 수강료 환급받기)

안녕하십니까

2017년 제28회 공인중개사 시험에 동차 최종 합격자 수험생 백**입니다
이 합격수기가 수험준비를 하고 있는 예비 수험생 여러분에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.

평생 동안 직장생활을 해오다가 자식들 교육 뒷바라지도 끝나고, 퇴직도 하게 되어, 꼭 한번 해보고 싶었던 부동산 관련업을 고민하던 중 부동산공인중개사 전문자격증을 취득하기로 마음을 먹고 금년 1월 2일 에듀윌 천호학원을 찾게 되었습니다.

먼저 학습목표를 정하면서
부동산중개관련업을 하게 될 경우 만나게 되는 고객에게 최고의 서비스를 제공하기 위해서는 관련법에 정통할 정도의 학습수준이 필요 하다고 생각하게 되었습니다.

저는 천호학원에서 진행하는 (1~2월)기본과정과 (3~5월)심화과정에서 교수님이 진행하는 수업내용을 따라가면서 과목별로 이해가 부족한 부분은 집중적으로 동영상 강의를 반복하였고 강의내용을 완전하게 이해하고 내 것으로 만들어나갔습니다.

- 특히 1~3월 기간 중에는 민법과 학개론 위주로 기본서를 이해하고 익히기 위하여 계속적으로 반복학습을 하였습니다.
- 그러면서도 공법만큼은 교수님이 매주 강의하는 국계법,도개법,도정법,건축법,주택법,농지법에 대한 각 법률에 규정된 용어와 입법취지 및 입법목적을 이해하고 특히 집행절차 및 순서는 철저하게 반복 학습하여 잊어버리지 않고 내 것으로 만들어 나갔습니다.
- 1차,2차 동차 시험을 준비하면서 2차 과목을 게을리 할 수는 없었으므로 5월부터는 1차와 2차 의 학습량을 4:6 정도로 배분하였습니다.

또한 공인중개사자격을 취득하기 위해서 주어진 시간에 최선의 학습으로 좋은 성적을 얻기 위한 방법으로 저는 각 과목별로 아래와 같은 방법으로 차근차근 준비를 해나갔습니다.

- 아 래-

□ 부동산학개론
❶총론 ❷경제론❸시장론❹정책론❺투자론❻금융론❼개발및관리론 ❽감정평가론의 각 부문별로 꼼꼼하게 철저한 학습이 필요하므로 1~5월까지는 동영상을 반복하면서 교수님의 강의내용을 소화하고 난 후부터는 기본서에 대하여 철저하게 반복학습을 하였고, 6~8월에는 문제집을, 9월 동형모의고사에서는 ❶∼❽과정에 대한 유형별 응용문제에 대한 대처능력을 키워 나갔습니다.

□ 민법 및 민사특별법
처음으로 접해보는 학습 분야로 교수님의 강의내용을 이해하기 위하여 수없이 동영상 강의를 반복하면서 ❶채권법 ❷물권법❸민법총론 그리고 ❹민사특별법순서대로 1~5월까지는 기본서에 대하여 철저하게 반복학습을 하였고, 6~8월에는 문제집을 소화하면서,9월 동형모의고사에서는 ❶∼❹과정에 대한 판례와 사례중심문제에 대처해 나갔습니다.

□ 중개사법 및 중개실무
자격취득 후 중개를 사업목적으로 하기위해서는 개업공인중개사가 반드시 알고 있어야 하는 필수 학문분야이므로 교수님의 강의내용을 이해하고 철저하게 내 것으로 만들어 나가면서, 한편으로는 고득점과목중의 한 과목이므로 이론과 실무분야에 대하여 실제시험장에서 말장난에 대응하기 위하여 대처능력을 키우는데도 게을리 하지 않았습니다. .

□ 공법
사회활동을 하면서 가장 많이 접하게 되는 분야이면서도 깊이 관여 해본 적이 없으므로, 학습할때 분량이 너무 많아서 가장 힘이든 과목이었습니다, 그럼에도 불구하고 ❶국계법 ❷도개법❸도정법❹건축법❺주택법❻농지법의 각 분야별로 철저한 학습이 필요하므로 1월부터 시험 보는 날까지 강의내용과 기본서를 중심으로 철저하게 반복하여 학습을 하였고, 6~8월에는 문제집을, 9월에는 동형모의고사까지 소화함으로써 실전에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다.

□ 공시(지적 및 등기)법
공법과 마찬가지로 사회활동을 하면서 많이 접하게 되는 분야이면서도, 중개실무에서 등기부내용을 통하여 권리분석을 할 때 반드시 배우고 익혀야하는 분야의 학문으로서, 출제문항에서 지문내용의 표현방법이 다양하므로 주의가필요하며 ❶지적 분야 ❷등기 분야로 구분하고 있으나, 지적 분야는 교수님의 명쾌한 강의내용으로 쉽게 이해를 하고 반복학습을 하였으며, 또한 민법에 대한 철저한 선행 학습을 함으로써 등기법에 대한 교수님의 강의를 이해하고 등기법을 소화하는데 큰 힘이 되었습니다.

□ 세법
공인중개사 뿐 만아니라 일반인도 일상생활에서 꼭 알고 있어야 하는 분야의 과목입니다, ❶지방세 ❷국세로 분류되며 꼼꼼하게 철저한 학습이 필요하고 질문내용(지방세 또는 국세인지여부, 그리고 해당세목)을 파악할 때 상당한 주의가 필요합니다. 6~8월에는 문제집을, 9월에는 동형모의고사까지 소화함으로써 실전에서 좋은 결과를 얻을 수 있었습니다.

기본서 분량이 【공법(803쪽), 중개사법(537쪽), 부동산학개론(638쪽),민법(625쪽), 세법(432쪽) 공시법(525쪽) 합계(3,560쪽)】으로써 사람마다 각기 다르겠지만 저는 학습내용을 오래 기억할 수 없어 2017.1.3.부터 2017.10.27.까지 끝까지 매달리면서 반복 학습함으로써 고득점이라는 좋은 결과를 만들어 낼 수 있었습니다.

졸업 후 40년이 지나 해보는 공부라서 쉬지 않고 꾸준하게 참고 견뎌내기가 체력적으로 많이 힘들기도 하였습니다, 그렇지만 의지만 있다면 누구나 도전하여 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다.

공인중개사 시험에 대비하는 예비 수험생여러분의 건승을 기원합니다.
또한 그동안 수험생들에게 열심히 강의하느라 고생 해주신 교수님및 천호학원 임직원 여러분께 감사드립니다.
감사합니다.