6개월 공부 동차합격 나의 공부방법

안녕하세요.

지난 4월 에듀윌 공인중개사 합격 수기를 읽으며 나도 합격할 그날을 꿈꾸었는데 다행히 6개월 만에 동차합격하였습니다. 1999년 수능시험이후 이런 시험 처음 봐봐서 굉장히 떨렸습니다.

1. 성적
부동산학 개론 80점
민법및 민사특별법 67.5 점

공인중개사법 77.5점
부동산공법 60점
공시법&세법 55점

시험끝나자마자는 공법과 공시법 세법이 너무 어렵게 느껴져서 떨어진줄 알았습니다. 특히 세법과 공시법은 모의고사때 비교적 시간의 여유가 있던 과목인데 시간이 모자랐고, 공법은 생각한거보다 너무 외우는게 많이 나와서 당황했거든요. 그래도 집에와서 채점해보니 다행히 다른 과목에서 점수를 메울수 있었습니다.


2. 공부방법
돌이켜서 보면 공부한날 안한날 들쑥날쑥하지만 5월초부터 꾸준히 하루 4시간 정도 공부했던것같습니다. 중간에 미리 계획된 가족여행으로 해외여행을 다녀와서 거의 한달은 공부에 손을 놨었어요...;;; 공부한 기간은 그래서 5개월 정도 됩니다.

5-6월: 처음 공부하는것이지만 남들보다 늦게 시작해서 일단 심화이론 수업으로 모든 과목을 한번 들었습니다. 부동산학개론(이영방)-민법(심정욱)-세법(신성룡)-공법(김희상)-중개사법(임선정)-공시법(배상용) 순으로 들으니 두달이 지나더라고요. 중간에 모르는 용어있으면 그 챕터만 기본과정과 병행해서 들었습니다. 저는 대학교때 경제학 개론 수업을 들은 적이 있어서 부동산학 개론은 생각보다 빨리 이해가 되었고요. 민법은 태어나서 처음 접해보는 분야라 너무 어려워서 시간을 좀 들였고, 중개사법 공시법도 기본이론을 병행해서 들으며 공을 들였습니다.

7월: 중간에 여행을 가서 2주정도밖에 공부를 못했는데, 월별 모의 고사 그간에 본거를 한꺼번에 풀어보고 답맞추면서 각 과목당 못외운 이론 부분 되짚으니 2주가 흘렀습니다. 이때 민법과 공법에서 시간이 많이 걸렸었습니다.

8월-10월초: 문제풀이 집중!! 이때 실력이 가장 올라갔던것 같고요. 강의는 문제 풀다가 모르는 부분만 듣고 개론, 민법, 공법, 세법, 문제집 열심히 풀었습니다.

중개사법과 공시법은 핵심과정에서 교수님께서 나눠주신 문제유형 프린트를 열심히 봤더니 굳이 문제집을 안풀어도 될것같아서 과감히 생략했습니다. 그대신 핵심과정에 있는 문제풀이는 열심히 들었어요.

그리고 민법은 진짜 성적이 끝까지 안올라서 너무 고민했는데, 그래서 핵심과정 이론은 이종선교수님꺼로 한번더 정리를하고 (도움많이됨), 심정욱 교수님의 핵심과정에 붙은 문제유형 프린트를 (유형별로 정리가 잘됨) 한번 쭉 풀었는데, 저는 이 과정이 너무 도움이 되었습니다. 여기서 민법을 어느정도 감 잡은것같습니다.

10월중순-시험5일전: 동형모의고사 풀이.
에듀윌 동형모의고사는 진짜 강추합니다. 제가 시간이 조금 더 있었더라면 제가 강의들었던 교수님 말고 다른 교수님의 문제도 풀어봤을텐데 하는 아쉬움이들었어요.
문제 풀고 틀린 부분다시보고 3번 정도 되풀이 했습니다.

마지막 5일: 욕심부려 마무리특강 듣는거 과감히 포기하고 (공법만 들었어요) 기존에 월별 모의고사및 핵심이론에서 문제에서 틀린거 다시한번 체크했습니다. 대부분 잘 틀리는 유형에서 계속 틀립니다.


3.기타
에듀윌에서 9월 말에 실제 시험과 비슷하게 오프라인 모의고사를 보는데 시험환경에 적응하는데 많은 도움이 됩니다. 중간에 쉬는 시간이 길긴하지만 한참 고개 숙이고 시험보는데 다음날 어깨 목 통증이...;;; 그리고 나는 아직 문제 첫장 다 못풀었는데 주변사람들은 다음장으로 넘기는 소리들이 나기시작하면 괜히 긴장되거 그러거든요. 뭐 이런 사소한 마음가짐을 다시 잡을수 있게하는데 도움이되더라고요. 덜 떨립니다..ㅋㅋ


4. 시험당일
은근 학교는 추워서 옷 두껍게 껴입고 방석챙겨갔습니다. ㅋㅋ
각 과목별로 시험종료 10분전까지 꼭 마킹하시고 모르는 문제는 그냥 찍으세요. 찍으나 푸나 똑같더라고요.



5. 과목별 공부법

* 부동산학 개론: 내용이 광범위 해서 처음에 개념을 잡는게 가장 중요한데요. 교수님 차근차근 교수님 설명을 잘 들으면 차차 개념이 잡힙니다. 그리고 계산문제는 내 방식대로 풀려고 하지말고 교수님이 하라는대로 풀면 시간도 절약되고 진짜 금방풉니다.

* 민법: 이게 가장 어려웠는데요. 시간을 많이 들여서 이론강의도 반복해서 들어야하고, 문제도 많이 풀어봐야합니다. 문제를 풀다보면 나오는 유형이 나름 정해져 있다는것을 파악하게 되는데 그때가 다다르면 60점 넘더라고요.

*중개사법: 2차과목은 기본적으로 그냥 달달 외워야합니다. 특히 임선정 교수님 책받침강의 하시는데 이거 무조건 외워야합니다. 저는 시험전 자기전에 항상 눈감고 머릿속에 한번 그리고 잤어요.

* 공법: 공법은 체계도를 중심으로 무조건 외워야합니다. (역시 2차과목) 국개법 도정법 도개법 건축법 등의 유사점과 차이점을 비교해가면서 외우고, 치사하지만 숫자나오는거 다 외워야해요...

*공시법: 공시법 교수님이 나눠주는 이론 요약집이 있습니다. 그게 핵심입니다. 달달 외워야합니다.

* 세법: 세법은 아직까지 너무 어려운 과목인데요. (이번에 많이틀림) 이건 제가 공부하면서 실패한듯합니다. 시간을 많이들였는데..... 암튼 변화되는 세법기준으로 공부하는게 좋지않을까 생각됩니다.


저는 인강으로만 들어서 중간 중간 혼자만의 싸움이라는 생각도 들고 모의고사 성적도 잘 안올라서 힘들때가 있었는데 그래도 포기하지 않고 스스로 컨디션을 유지하면서 공부했던것이 가장 중요했다고 생각합니다. 2019년 여러분들도 꼭 합격하시길 기원할게요!