합격생 중에서 꼴찌할뻔 했는데 아쉬워요:) (제 공부방법 및 시험후기 공유합니다.)

안녕하세요:)

저는 2017년에 1차 합격 // 2018년 29회 2차 공인중개사 합**입니다!!

우선 저는 진짜 합** 중에서 꼴찌할뻔 했는데요

1차 : 부동산학 개론 - 60점 // 민법 - 60점 → 평균 60
2차 : 중개사법 - 77.5점 // 공법 - 45점 // 공시법 및 세법 - 60점 → 평균 60.83

점수를 이렇게 공유하는 이유는
저도 꼴찌 비슷하지만 비록 합격했다는 것을 보여드리고 싶었습니다.

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우선 저는 제가 시험공부를 하면서 가장 중요하다고 생각한 좌우명..(?) 입니다.

1. 절대적으로 나를 믿고 합격이든 아니든 끝까지 해보자
(공부방법에 있어서는 절대적으로 교수님을 믿으셔야 합니다.)

→ 우선 저는 제 자신을 믿지 못했습니다. 시험이라는 게 꼭 결과는 어떻게 될지 모르 면서 떨어지면 어떡하지 이런 생각만 많이 듭니다. 그럴때 일수록 무조건 제 자신에게 말했습니다. 지금은 시험 준비하는 중이고 결과는 중요하지 않다 무조 건 끝까지 해보자 항상 이렇게 제 마음을 굳건히 만들려고 노력했습니다.

2. 강의를 듣는 교수님의 말씀대로 공부하자

→ 저는 공인중개사 쪽에 전혀 관련이 없는 일을 하고 있었기 때문에 공부방법에 대 해서는 전적으로 교수님 말씀대로 하려고 노력했습니다. 가끔 의심이 됬던 것은 인정합니다. 교수님 말씀이 A방법 이라면 전 이대로 공부해 본 적이 없었기 때문 입니다. 그런데 하려고 노력했습니다. 오늘 하루 못했다면 그 다음날이라도 그 분 량만이라도 해보려고 노력했습니다. 항상 제가 하는 방법이 옳다는 생각하면 할수 록 자꾸 지푸라기 잡듯이 힘들었고, 양만 많아지는 것을 느꼈기 때문에 교수님말 씀대로만큼만 하자 생각했기 때문입니다.

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저는 정기적인 커리큘럼대로 따라갈 수 있는 에듀윌을 선택했고
2017년 3월에 에듀윌에서 공부를 제대로 시작했습니다.
(맨날 티비에서 들려오던 서경석 아저씨의 에듀윌....로 선택했습니다)

서울시에서 공짜로 들을 수 있는 부동산학개론은 2017/2월에 1달정도 듣고 시작했습니다. 정말 제가 공인중개사를 시작할 수 있는지 생각하는 기간이였습니다.
(http://sll.seoul.go.kr/lms/requestCourse/doListView.dunet)

저는 원래 들어야하는 정기적인 커리큘럼대로 따라가기는 벅찼습니다.
정말 하나도 모르겠고 들으면서도 진짜 할 수 있는 거긴 한건가...싶었습니다.
그래서 1달 2달 미뤄지면서도 기본만 하자 기본만 끝내보자는 마음으로
기본을 끝냈고 심화를 끝냈습니다.(1차만 우선 들었습니다.)

그리고 1차를 공부하면서도 어쨌든 2차도 같이 공부해야 된다는 부담감으로
2차는 기본/심화(4과목중 2과목만)만 듣는것도 벅찼구요.
결국 시험 전날까지는 1차 기본/심화/핵심문풀 강의만 들었고,
나머지 시간에는 심화 교재의 이론 + 핵심문풀 문제만 계속 반복했습니다.

여기서 저는 핵심문풀만 계속 반복해도되나, 근데 새로운 걸 보자니 지금하고 있는 문풀도 다시보면 모르겠고 불안했습니다. 자꾸 진도는 나가야 되고 새로운 교재와 새로운 자료는 나오고 있고 따라가지 못하니깐 자꾸 불안하고.....ㅜㅜ그랬었지만
제가 2차도 공부를 같이하고 있었기 때문에 도저히 새로운 것을 시작할 엄두가 나지 않았고, 독서실에서 지금까지 해왔던 것만 계속 반복했습니다.

(독서실 뒤쪽에서 같이 공부하던 아주머니 한분 계셨는데 저 2차 공부하는 동안 아..1차만 해도 시간 부족한데...그 아주머니는 1차 모의고사만 계속 돌리고 계셨던 모습이 생각납니다.....ㅜㅜ 2차도 해야되나 말아야 되나.....싶은 하루하루였습니다ㅜㅜ)

아무튼 저는
마음만 3월부터, 5월부터는 하루에 강의듣는 시간 포함해서 8시간 정도 공부하려고 노력했고 마지막달 10월은 오전 9시부터 저녁 12시까지 독서실에서 이제까지 공부했던것만 계속 반복했구요 새로운 교재와 자료는 보지 않았습니다.
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시험을 보러 갔는데 앞에서 감독하셨던 분이 OMR 답안지 위에 (28)회 공인중개사 (1)차 (몇)교시 이렇게 쓰는 칸이 있는데 잘 모르셔서 그런지 확실한 답도 안해주시고 제대로 안 알려주시고....시험보는데 자꾸 마음은 긴장되는데ㅜㅜ...이런 생각을 했습니다.

저는 부동산학개론부터 풀었고 계산하는 문제는 하나도 못 풀었습니다.
민법까지 다 푼 상태에서 계산하려고 봤더니 시간이 없었고 다 찍었는데 다 틀렸습니다....
민법도 아는 만큼만 풀고오자는 마음으로 풀었습니다.
그 결과 참...기다리는 1달동안에도 떨린 가채점 60/60 실제 점수 60/60을 얻을 수 있었습니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ:)
아!! 시험전날까지 모의고사를 보는데 두 과목 모두 60점을 넘지 못한채 시험을 봤습니다...ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
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다시 2018년 3월부터 시작했고 진짜 공부를 제대로 시작한건 아마 5월이지 않을까 싶습니다.(정말 공부할 마음이 있으시면 무조건...11월 기초부터 시작하세요..늦어진다고 공부에 더 집중할 수 있고 그런것은 절대 아닙니다ㅜㅜ 시간이 지나면 지날수록 더하기 싫어져요..)

이번에 2차를 공부하면서 느낀건데
작년에 2차 공부도 같이 해서 그런지 작년에는 무조건 외웠던 느낌이라면 올해는 아 그런거였어?그래서 그런거였어?이런 느낌을 받으면서 공부했습니다.

중개사법,공법,세법, 공시법 - 기본/심화/핵심/실전문제 들었구요
마지막에 9월, 10월 커리큘럼은 따라가지 못했습니다. 공법은 마무리특강만 들었습니다. 시험보기전까지 계속 복습했구요....

2차는 1차랑 또 다른 느낌이었구요. 저는 공부분량을 4/1로 쪼개서 거의 비슷비슷한 시간만큼 공부했는데요...
요령있게 중개사법 먼저 - 그다음 공시법 - 세법 - 공법 순위정도(?) ...

중개사법은 하면 할수록 재미도 있고 점수도 올라서 1위이구요
공시법은 이해를 해야하는 과목이라서 공부분량 따라 2위
저 작년에 세법 양으로 무시하다가 개판나서 3위
공법은 결국 똑같은 시간만큼 공부해도 45점이니깐 요령있게 4위
결국엔 다 공부를 해야 하는 건 맞아요.....
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이번에는 2차 시험 봤구요 사람들 진짜 많았어요ㅜㅜ떨리기도 떨리구
공법 교수님께서 공법먼저 절대풀지말라고 해서 멘붕 올까봐 중개사먼저 잘 풀었구요.
공법풀면서 역시나 멘붕 이번에 이의제기 받아들여진 문제에서 답이 5개라서 또 멘붕..멘탈나갔구요....그리고 쉬는시간에 공부좀 하려고 했는데 집중 절대 안되고요.

(중간에 아주머니께서 초콜렛 먹을꺼냐고 했는데 거절해서 죄송해요)
초콜렛 무조건 챙겨서 쉬는시간에 우겨넣으세요 그래야 다음시험도 볼 수 있습니다.
그리고 공시법 풀고 세법에서...또 멘붕...제가 공부하고 온것이 맞는지 의심스러웠고요
시간 엄청 부족해서 마지막에 푼데까지 마킹하고 싸인펜들고 풀면서 남은문제 마킹했습니다.

시험보고 나가는데 어떤 부부 아주머니 아저씨께서 하시는 말씀을 들었습니다.
아주머니 : 공시법 너무 어려웠어...4문제 정도 못푼거같아
아저씨 : 나는 읽느라 정신없어서 등기법 다 찍었어....

저도 멘탈완전 붕괴.....ㅜㅜㅜㅜ가채점 결과 다 똑같은데 공시법 하나 더 맞았더라구요?그래서 합** 중에 꼴찌는 면했어요.
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제가 공부한만큼 공부하면 합** 중에 꼴찌하더라구요??
꼴찌든 머든 결국 시험을 보는게 중요한 것 같습니다.
로또도 당첨되려면 로또를 사야 하는 거잖아요??

합격하신 분들 너무너무 축하드리고
내년에 또 공부하셔야 하는 분들도 자책할 시간이 어디있나요
지금은 기초를 들어야 할 때입니다!!화이팅!!