오직 인강으로 동차합격! 인강 다 안듣고 세법 포기해도 합격합니다.

17년에 출산을 하고 몸이 회복되고 나니 제일 먼저 찾아온 것이 불안감이었습니다.
본래 일을 하던 사람인지라 일을 안하고 아기만 보자니 뭔가 불안하더라구요.
그래서 시작하게 된것이 공인중개사시험공부입니다.
아기엄마로서 바쁘지만 가족들이 바로 옆에서 있으면서 저를 지원해줄 수 있는 상황이었기 때문에 인터넷강의를 들으면서 동차 합격을 목표로 공부를 시작했습니다.

처음엔 머리가 깨끗해서 수업내용이 낯설었지만 재밌었고 그래서 기억에도 오래 남았습니다. 하지만 기초강의를 끝내고 본격적인 수업에 들어가면서 점점 맥이 빠지고 포기하고 싶은 생각이 들었습니다.
"내가 이 자격증 있어서 뭐하나? 어차피 공인중개사 할 것도 아닌데..." 하는 생각이 계속 들었습니다. 그래도 "이미 시작한거 끝은 보자"라고 계속 스스로를 다독이면서 공부를 진행했습니다.

지인들 중에서는 제가 인터넷강의로 공부를 한다고 하니 인터넷강의로 끝까지 공부할 수 있겠냐? 현장강의를 듣는 것이 낫지 않냐며 우려를 표시했습니다.
하지만 인강의 장점은 여기에 있습니다.
위에서 언급했듯이 저는 지쳤습니다. 처음엔 새로운 내용을 배워서 즐거웠지만 공부의 내용이 심화될 수록 점점 의욕은 떨어지고 공부이해도와 효율성도 낮아졌습니다. 이때 저는 많이 놀았습니다. 공부도 잠깐 멈추고 여름휴가도 다녀오고 친구들도 많이 만났습니다. 그리고 나서 다시 공부를 시작했습니다. 인터넷강의기 때문에 제가 원하면 언제든 공부를 맘췄다가 다시 시작할 수 있었습니다. 평상시에 집중이 잘 될 때는 2배속으로 듣고 이해가 안되는 부분은 느리게 듣고 반복듣기를 했습니다. 그래도 도저히 모르겠는 내용은 여러 선생님의 강의를 들어보았습니다. 이렇게 한 덕분에 저 본인에게 맞는 공부방법도 찾고 선생님도 찾아서 공부할 수 있었습니다.

8월까지 공부를 하는것도 아니고 안하는것도 아닌듯 생활을 하다 9월이 오니 이제야 좀 실감이 나는것같았습니다. 그래서 이때부터는 정말 진득하게 공부를 했습니다. 저는 오프라인 수업에 비해 이미 많이 뒤쳐진 상태였습니다. 그래서 특별한 전략이 필요했습니다.

제 전략은 제가 잘 하는 과목을 더 잘하기! 였습니다. 1차시험의 경우 모의고사를 보면 늘 부동산학개론이 90점 이상 나왔기 때문에 학개론을 위주로 공부했습니다. 다만 민법은 2차시험과도 많은 관련이 있었기 때문에 2차과목에서 겹치는 부분은 완벽하게 한다!는 마음으로 공부했습니다.

한편 2차에서는 매우 큰 결단을 내렸습니다. 저는 세법을 포기했습니다. 4과목 중 문제비중이 제일 낮았기 때문에 세법을 포기하고 등기법을 잘 하기로 결심하고 2달동안 등기법을 위주로 공부했습니다. 세법은 그냥 3번으로 다 찍자! 40점은 넘을 수 있겠지!생각하고 공부했습니다. 한편 다들 싫어하는 공법이 재밌어서 공법을 끝까지 포기하지 않았고 또 공인중개사법도 열심히 하기 시작했습니다. 제 경우 공인중개사법은 9월이 되서야 시작했다고 말해도 과언이 아니며 실제로 등기법은 9월에 공부를 시작했습니다.

또 새로운 강의를 듣진 않고 심화수업을 반복해서 수강했습니다. 그래서 사실 문제풀이는 말할것도 없고 심화 수업 뒤의 요약정리, 최종정리 등은 아예 손도 못댔습니다. 하지만! 괜찮았습니다. 문제는 스스로 풀면서 교재에 정리된 해설과 제 책을 보면서 스스로 정리했습니다. 모든 문제를 다 풀진 못했지만 모든 단원의 문제들을 확인은 해보고 시험장에 갔습니다.

그래도 불안하지 않았습니다. 완벽한 준비를 하진 못했지만 사실 그럴 필요도 없다고 생각합니다. 왜냐?? 객관식이니까요.

결론은
저는 처음에 1~2월 새로운 내용을 배울 땐 즐거웠습니다.
3~5월까지는 그래도 해볼만 하다 생각하며 계속 공부했습니다.
6~8월엔 거의 손을 놓고 그냥 놀았습니다.
9~10월 그래도 끝까지 해야지!하며 마지막 스퍼트를 냈습니다.
9월부터 열심히 한 것이 최종합격에 가장 큰 영향을 주었습니다.
2차는 단순암기과목이 많은데 9월부터 2차를 열심히 했고 1차 시험내용은 평상시에 한 내용으로 커버가 됐습니다.

중간에 늘어져도 됩니다. 포기해도 되요.
그래도 끝까지 마음을 다독여서 다시 스퍼트를 낸다면 가능합니다.
또, 모든 것을 다 알고 가려고 하지 마세요.
저처럼 하는것을 권장하진 않지만 아예 한과목을 포기해도 합격합니다.
참고로 저는
부동산학개론 90점이상, 민법 70점 이상
공인중개사법 80점 이상, 공법 60점 이상, 등기법 52.5(오로지 등기법만, 세법 제외)
하여 합격하였습니다.

여러분도 화이팅하세요!!!