30회 공인중개사 1,2차 동차합격 수기

1. 공인중개사 몇 회 합격생이신가요? 간단한 자기소개해주세요

2019년 30회 공인중개사 1,2차 동차합격생입니다.
30대이며 직장 다니다가 뭔가 새로운 일을 해보고싶어서 그만두고
이번 시험에 응시하게되었습니다.


2. 난이도는 어땠나요? (1차/2차로 나누어 작성)
1차 - 모의고사 보던것 보다는 쉬웠습니다.
2차 - 중개사법이랑 공시법 세법은 모의고사보다 쉽게 풀었고 공법은 원래 약하던 과목이라 어려웠습니다.



3. 합격수기를 자유롭게 작성해주세요 :)

30대 중반을 접어들면서 하던일에 흥미를 잃고서
어떤 다른일을 해볼까 하던 차에 친구중에 한명이 공인중개사 자격증을 취득해보는게 어떻겠냐고 하길래
한번 따 놓으면 평생 유용하게 사용할 수 있는 자격증이라 생각이 되어 올해 3월쯤 평생회원반에 등록했습니다.

공인중개사 시험은 쉽게 아무나 취득할 수 있다는 안일한 생각으로 처음에는 공부를 소홀히 하였고
더군다나 일 끝나고 집에 오면 사실 공부할 기력이 나지 않아서 강의를 신청해놓고도 5월까지 손도 대지 않은 상태였습니다.

5월쯤이 되자 하던 일도 매너리즘에 빠져 새로운 활력소를 찾을 필요가 있었고
놓아두었던 공인중개사 공부를 본격적으로 해보고자 다니던 직장을 그만두게 되었습니다.

6월부터 본격적으로 기초강의를 듣기 시작하였는데 막상 강의를 들어보니 생소한 내용들 뿐이어서 무척 당황해서 초반 2주정도는 올해 동차합격 할 수 있을지 의문이 들어 불안한 마음을 계속 가진 채 공부를 했지만
공부하는것도 관성이 붙는지라 2주정도 하다보니 그냥 일상처럼 공부를 계속 할 수 있게 되었고
그 후로 꾸준히 강의 듣고 복습하고 문제풀기를 반복한 결과 30회 시험 1, 2차에 동시에 합격할 수 있게 되었습니다.

사실 합격수기를 보시려는 분들은 제가 어떤 마음으로 공부를 했고 합격하니 어떤기분이더라 이런건 관심없을것이라 생각됩니다. 수기를 보는 이유는 어떻게 합격생들의 공부방법을 참고하기 위해서라고 생각되니 잡설은 여기까지 하고 어떻게 공부했는지 나열하고 합격수기를 마치겠습니다.

공부는 독학으로는 힘이 들거 같아서 평생회원반 등록
강의는 인터넷으로 수강

이론공부는 기초 -> 기본 -> 심화
그 뒤로는 계속 문제만 풀었습니다.

저는 한참 늦게 시작했던지라
강의를 빨리 따라잡으려고
강의속도를 1.5배로 놓고 들었으며,
요일별로 다른과목을 들은게 아니라
한번에 한과목씩 몰아서 다 들었습니다.
이 방법이 개인적으로는 과목 전체에 대한 배경을 잡아가는데 유용했던거 같습니다.

기초이론 - 강의 듣고 바로 복습 1~2시간(분량에따라)
기초때는 복습할 때 뭐 엄청 외우려고 하지 않고 책만 다시 한번 읽었습니다.
(강사들은 보통 기초이론 복습은 강의를 다시 들으라고 하는데 시간이 많으면 강의를 또 듣는게 제일 좋은것 같습니다.)

기본이론 - 강의 듣고 바로 복습&단원별 기출문제 1~2시간(분량에따라)
기본떄는 강사가 꼭 외우라고 하는것은 외우려고 노력했으며(완벽하게 하진 않았습니다.) 책을 한번 더 읽었습니다.
그리고 강의를 들은 이 단원에서 어떤 문제가 나올지 대충 알아가는게 중요한 포인트인것 같습니다.

심화이론 - 강의 듣고 바로 복습&암기&출제예상문제 2시간 이상(분량에따라)
심화때는 기초와 기본을 듣고난 뒤라서 그런지 큰 그림은 자연스럽게 그려졌습니다.
그래서 암기에 좀 더 집중 할 수 있었습니다.
문제를 푸는것은 문제집이 보통 비슷한 유형의 비슷한 문제들을 몇개씩 내고 있기 때문에
정답을 맞추는것보다 문제를 푸는 행위가 지문을 정리하는 과정이라고 생각하는게 좋은것 같습니다.

공부라는게 진득하게 꾸준히 하는게 쉽지 않은지라
처음 계획했던 하루 12시시간 공부, 주6일 공부하기 라는 목표를 절반도 채우지 못한것 같습니다.
어쩔때는 공부하기가 너무 싫어서 일주일 통째로 그냥 놀기도 하고 그랬습니다.
아무래도 집에서 혼자하니까 많이 힘들었나 봅니다.
가급적이면 집 근처에 있는 학원을 직접 다니시길 추천드립니다.
남들이랑 같이 하면 그래도 동기부여가 좀 더 되지 않을까 생각합니다.

아무튼 그러다 보니 평생회원반에 있는 모든 과정을 이수하지 못하였고
심화이론 이후에 있는 문제풀이반, 핵심요약, 동형모의고사, 마무리특강은 거의 못들었습니다.
결과론적인 얘기지만 뒤에 강의는 안들어도 합격에 큰 지장은 없는것 같으니
혹시 저같이 시간이 모자란 분은 이론 강의 뒤에 있는 수업을 들을지 혼자 문제를 많이 풀어볼지 고민되면
혼자 문제 많이 푸는게 더 도움이 되는것 같습니다.
강의는 기초 기본 심화 세개를 꼭 무조건 꼭 다 들으시길 추천드립니다.
강의 듣고 책 한번 읽는게 제일 도움 많이 되었습니다.

모의고사는 9월쯤에 딱 한번 봤는데 9월에 본 모의고사 점수로가 1차는 합격점이 나왔지만 2차는 불합격점이 나왔습니다.

10월에는 문제만 계속 풀었습니다.

시험 결과는 학개론 92.5 / 민법 87.5 / 중개사법 90 / 공법 52.5 / 공시&세법 85
나왔습니다.

벌써 30회 합격률이 뜨네요
합격자가 27,000명입니다. 2차는 30프로가 넘는 합격률이구요
강사들이 회를 거듭할 수록 어려워 질거라고 엄청 겁을 줍니다.
처음엔 저도 이 시험이 무지 어려운건줄 알았습니다.
근데 이런생각 머리속에서 지워버리고
쫌만 하면 합격합니다.
합격률이 30프로가 넘는 시험이란 말입니다.
포기만 하지 마시길 바랍니다.

이상 두서없는 합격수기 마치겠습니다.