30회 2차합격 수기입니다.

29회 1차 합격하고, 30회에 최종합격하였습니다. 현재56세 남자이며 자영업하고 있습니다.
난이도는 잘 모르겠습니다. 1차 민법은 50점대, 부동산학 개론은 80점대, 2차 공법은 50점대, 공시 및 세법은 70점대, 중개사법은 80점대를 받았습니다. 모의고사를 한번도 보지 못해서 난이도는 가늠이 않되었습니다.

1. 공부를 시작하며

공무원으로 20여년을 재직하고 10년전 명퇴 후 자영업을 영위 하고 있습니다.
업무와 관련하여 공인중개사 자격증이 필요함을 느끼고 있던 중, 2018년 6월 경 홈쇼핑에서 에듀윌동영상 강의를 신청하여 처음 교재와 강의를 접하였습니다. 과목을 보니 공무원 시절과 현재 내 업무와 관련이 있어 세법, 공시법, 민법 등 은 수월해보였고, 공법과 부동산학개론, 중개사법만 신경 쓰면 1,2차 동시 합격이 가능하리라고 조금은 만만하게 보았던 것 겉습니다. 교재의 저자 위주로 동영상 강의를 듣기 시작하였으나, 사업상 시간이 여의치 않아 많은 시간을 할애 하지 못하였습니다.


2. 29회 시험 : 1차만을 목표로

시간이 지나고 점점 10월이 다가올수록 진땀이 나고 1,2차 동시 합격이 쉬운일이 아니라 1차만 합격하는 것도 버겁게 느껴졌습니다. 기초강의와 기본강의는 전과목을 1회씩 듣고, 심화강의는 1차과목에 집중하고 나니 벌써 10월 중순이었습니다. 부랴부랴 최종정리 문제 풀이로 1차 과목을 마루리 하고 시험장에 갔습니다. 끝까지 남아 2차까지 다 풀어 보았습니다. 민법 52.5, 학개론82.5점, 중개사50점 공법42.5, 공시및세법 45점으로 1차만 합격하였습니다.

3. 30회 시험 : 2차공부

기본강의까지 듣고 문제풀이 없이 응시하였던 29회심험에서 과락이 없었음을 위안 삼아, 30회는 조금 늦게 시작하였습니다. 추석이지난 9월 중순부터 동영상 강의만 죽어라 반복하며 기본, 심화과정을 듣고 2주정도 남겨놓은 상태에서 문제 풀이에 집중하니 합격할 거라는 자신감은 생겼으나, 여전히 공법이 많이 괴롭혔습니다. 시험전날 공법의 주택법과 국계법부분만 집중해서 암기하고 문제를 풀어보고 시험장에 갔습니다. 결과는 공법52.5 점 공시및세법 72.5점 중개사법 80점으로 최종합격하였습니다.


4. 끝맺음

저의 개인적 업무 특성상 등기부 등본이나 토지 대장 등도 많이 보고, 세법 , 민법 등도 많이 접해본 부분이라서 공부의 시간이 그리 길지는 않았지만, 짧은 시간에 집중해서 동영상강의를 반복 시청하여 좋은 성과를 내었습니다. 결코 쉬운 시험은 아니었습니다. 교수님들의 성실한 강의와 좋은 문제 등이 큰 도움이 되었습니다. 감사합니다.