30회 6개월 합격수기 가즈아!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

안녕하세요 이번 30회 동차 준비한 20대입니다.

주말에 알바하면서 틈틈히 공부하다가

9월달부터는 진짜 하루에 10시간 이상씩했던거 같아요



1차 공부법

민법: 민법은 수업은 재밌는데 이해하는데 많이 어려웠습니다 용어정의부터 기초를 다지고 민법총칙,물권법,계약법,주임법,상임법 각 단원별로 공부 했습니다. 단원별로 공부하고 단원별로 문제도 풀어보고 어차피 처음에는 점수 안나오니까 모의고사는 9월달부터 봤어요 문제는 엄청 많이 풀었습니다. 그래도 점수가 엄청 고득점은 아니었기에 합격점수보다는 높게 유지하려고 판례집도 사서 읽고 (민법 75%는 판례문제) ( 판례집이 엄청 도움 됩니다.) 1차하면 2차까먹고

2차하면 1차까먹어서 많이 불안하고 그만큼 많이 봤습니다.



학개론: 학개론은 계산문제는 정말 풀기도 싫고 어려웠어요ㅠㅠ 그부분이 약하기에 저는 이론쪽에 엄청 투자를 하고

계산문제는 기본문제 2-3개 맞추고 나머지 5-6문제는 찍어서 2개만 맞자 전략으로 이론에 많이 집중했습니다.

결과적으로 본 시험에서는 계산문제 9개(?)중에 5개 맞았습니다 이번에 계산문제 어려웠더라구요ㅠㅠ

학개론도 쉬운부분이라도 그냥 안 넘어가고 한번이라도 더 보고 문제를 많이 풀어보기보단 요약집을 달고 살았습니다.



2차 공부법



중개사법: 중개사법은 수업도 너무 재밌고 가장 자신있는 과목이었습니다. 근데 모의고사를 봐도 85점 넘기는 힘들더라구요 틀리라고 내는문제 + 부족한 부분에서 출제되면 맞아주면 좋은데 틀리는 경우를 생각해서 구석구석 공부해서

100점을 맞겠다는 전략은 시간낭비인거 같아서 80점만 넘자 이 생각이었어요 근데 제가 공인중개사 시험을 준비하면서

제일 재밌었고 포기하지 않고 공부 할 수 있게 해준 과목입니다. 중개사법은 쉬운문제는 아주 쉽게 나오지만

장난치는 문제들도 많았기에 지문중 1-2번에서 답이 나와도 5번까지 읽어보고 한 지문 한 지문 OX 풀듯 풀었습니다

시간이 좀 걸리긴 해도 1번에서 답 나왔다고 다른 문제로 넘어가다가 틀리는 경우도 많았어서 아는건 실수하지 않아야겠다는 생각으로 본시험때도 끝까지 읽고 풀었습니다.



공법:공법은 40점만 넘으면 된다고 하는데 저는 달랐습니다. 중개사법에서 혹시나 80점이 안나오고 공시세법이 60점이 안나오면 공법 40점 맞아도 의미없고 도박이었기에 공법도 60점 이상 목표로 공부했습니다.

일단 공법은 양도 많고 어려웠기에 국계법,도개법,도정법,건축법,주택법,농지법 단원별로 한 과목이다 생각하고

체계도로 틀을 잡아놓고 살 붙이기 식으로 공부했습니다. 공법은 요약집에만 의지하지말고 체계도 잡으시고

단원별로 살 붙이고 기본서도 단원별로 정독했습니다. 공법은 유일하게 요약집이 아닌 책으로 같이 공부한 과목이에요

그래서 그런지 이번에 고득점이 나왔습니다. 절대 공법 40점 목표 잡으시면 너무 위험합니다.



공시법: 공시법은 지적법은 단순 암기과목이어서 요약집만 달달 보고 외웠는데 12문제중에 10-11문제씩은 맞더라구요

지적법은 정말 단순암기입니다. 보고 또 보고 계속 보고 틈틈히 계속 봐줘야해요

저는 문제는 등기법이었습니다. 등기법이 왜이렇게 하기 싫고 어려운지 정말 이해도 암기도 안되는 과목이었어요

본 시험때 운 좋게 5문제 맞았는데 정말 이게 답인지도 모르고 찍는 수준으로 풀었습니다. 시험 날 새벽에 일찍 일어나서 등기법 총정리 인강 2배속으로 한번 듣고 갔어요..등기법은 저에게 정말 어려운 과목이었습니다..그래서 지적법에 더 매달렸던거같아요..



세법: 세법은 공법처럼 체계 잡으시고 세법총론,취득세,등록면허세,재산세,종부세,양도소득세

각 단원별로 살 붙이기 했어요 처음에는 세법도 많이 어려웠는데 하면 할 수록 재밌었고

특히 세금은 내가 현실에서도 와닿는 부분이어서 제 상황에 많이 연결 시키면서 공부했던거같습니다.

그러다 보니 자연스레 외워지고 이번 시험에서도 세법은 10문제 맞을 수 있었네요



총: 일단 버리는 과목은 없습니다.. 너무 리스크가 크기에 저는 단원별로 전략을 세우고

버린다기보다는 집중하는 단원 조금 버리는 단원 식으로 공부했어요 공인중개사 시험 준비해보니

결코 쉬운시험 아닙니다. 누구는 몇개월만에 땃네 이런말 듣고 게을리 하시면 안됩니다.

저도 정말 열심히 준비해서 합격했지만 공인중개사 시험이 어렵고 힘들다는걸 알기에

공부하시는분들 모두 합격 하시고 다들 돈 많이 버셨으면 좋겠습니다.



다들 화이팅!!