58세의 동차도전, 합격 후기

30회 공인중개사 합격후기입니다. 쓰다보니 글이 좀 길어졌지만, 읽기 쉽게 작성하였으니 재미있게 봐 주세요!!

합격자 발표 사이트에서 “000님, 합격입니다!! 축하합니다.” 라고 확인을 하고도 한참 동안이나 뚫어져라 내 이름을 확인하고, 또, 확인하고도 마음속에 조금은 미덮지 않은 구석이 남아 있었습니다.
다소 시간이 지나 정신을 차려보니, 『최종 학격확인서』 증명서를 발급한다는 것을 알고, 이를 인쇄하고 나서야, 비로소 합격하게 되었슴을 실감하게 되었습니다.

1년에도 몇 만명이 합격하는 공인중개사 시험 합격을 가지고, 뭐 얼마나 대단한 시험인 것 마냥 합격후기 소개가 거창하였는데, 저에게는 그럴만한 이유가 있었습니다.

금년 1월 초, 대기업 임원 근무를 끝으로 30년전 시작한 사회생활 시즌1을 마감하였다. 그간, 너무나 나를 위한 개인생활 없이, 조직을 위해서 살아왔기에 퇴임 후 몇달 동안은 여행이나 영화관람, 운동등으로 바쁜 나날이었습니다.

그러던, 어느날 문득 ㅇㄷㅇ광고를 접하게 되고, 무엇에 끌린든 ㅇㄷㅇ사이트에 접속하고, 3월 1일에 인강을 신청하였습니다.

올해 우리 나이로 58세, 공부에서 손을 놓은지 30여년이 지났고, 중개사 시험은 대부분 민법, 공법등 법률이라는데 머리속에 제대로 들어올까 염려반, 기대 반으로 시작한 공부는 걱정했던 것과 달리 나름 재미도 있고, 알아두면 생활에 유용할 것이라는 생각에 열심히 인강 수업을 들었습니다.

더구나, 주변에 중개사 공부를 한다고 알려야 책임감에라도 열심히 하게될 것 같아서 이미, 주변 지인들에게 공표를 해 버린 상황이었기에 올해 합격을 목표로 하여야 하는 채찍으로서 충분하였습니다

다만, 나이는 속일 수 없었던지, 암기한 내용들이 1~2주일 지나면 절반 이상이 기억 나지 않는 것이 문제이긴 했으나, 교수님들은 이구동성으로 “누구나 다 그렇다!! 열심히만 하면, 합격은 우리가 시켜줄 테니 믿고 따라오면 된다”고 말씀하셔서 반신반의 하며 인강수업에 따라 진도를 나갔습니다.

3월에 실시하는 모의고사는 내가 공부한 기간이 짧아서 경험이나 쌓을 목적으로본 시험이기에 당연히 기대를 안했으나 결과는 상상 이하였습니다. 학교 다니며 30점대 점수를 받아본 적이 없었는데, 충격이었습니다.

4월, 5월, 6월 모의고사도 별반 평균점수가 달라지지 않아서, 내심 걱정이었는데, 그 중심에는 공법과 등기법이 항상 평균점수를 깎아먹는 주인공이었다. 하는 수없이 공법과 등기법 교수님을 바꾸어 인강을 들어보고, 나름 수업 내용에 만족하였으나 7월, 8월 모의고사 역시 평균점수는 크게 달라지지 않았습니다.

2차는 포기하고, 1차에 주력하여 내년을 기약하는 것이 차라리 옳은 선택일까? 스스로에게 물어보고, 많은 고민을 하였으나, 내년에도 더 이상 공부할 자신이 없었습니다. 어떻게든 올 해 한번에 합격하자고 마음을 굳게 먹었습니다.

9월, “현장모의고사”를 신청하고, 학원으로 가서 실제 시험상황과 비슷한 여건에서 모의고사를 봤습니다. 결과는 공법 과락!! 충격이었습니다. 이제 시간도 얼마 남지 않았기에 마음만 바빴습니다. 다시 처음 강의를 들었던 교수님 핵심문제풀이 과정부터 다시 인강을 들으며, 공법은 과락만 면하자는 전략으로 등기법과 세법에 집중하여 마무리 공부를 하였습니다.

위와 같이 방황을 하다보니 시간부족으로 동형모의고사는 과목별로 50% 정도 진도를 나갔고, 100선은 전과목 100% 소화를 하였습니다. 시험이 얼마남지 않은 상황이었기에 100% 암기하려고 반복해서 강의를 들었고, 다행히도 동형과 100선 강의에서 평균점수가 대폭 상승하였습니다.

각 과목 교수님들의 자존심을 건 100선 강의는 정말 ㅇㄷㅇ 의 자랑이며 어디에 내어놓아도 단연 TOP이 아닐까 싶습니다. 다만, 중개사 시험은 평균 60점 이상이면 합격인데, 너무 과도하게 난이도를 높여서 만점을 목표로 하는듯한 교수님도 계시지만 이것 또한 다른 과목의 낮은 점수를 커버하기 위한 배려라고 생각하면 충분히 납득 할 수 있었습니다.

1교시, 학개론 시험을 치를 때 평소와 다른 출제 패턴에 솔직히 많이 당황하였습니다. 가장 자신있는 과목이었고, 고득점을 해야하는 저 나름의 전략과목이었기에 더욱 그러하였습니다. 학개론의 여파가 민법과목까지 이어져 시간관리에 무척 애를 먹었습니다.

2교시, 중개사 시험 역시, 모의고사 때와는 달리 시간을 비교적 많이 소모하였고, 걱정이었던 공법은 확실하게 답을 찾은 것은 많지 않지만, 충분히 해 볼만하다는 자신감이 있었습니다.

3교시, 수업시간의 상당부문을 수험생을 걱정하는 마음으로 잔소리(?)를 해 주시던 ㅂㅅㅇ 교수님의 얼굴이 떠 올랐습니다. 어? 등기법 문제가 이렇게 쉬웠나? 하는 마음이 들 정도로 3교시 시험은 시간이 넉넉하게 시험을 마쳤습니다.

시험을 마치고, 고사장 문을 나서는 발 걸음이 무척 가볍게 느껴졌고, 웬지 모를 자신감도 들어서 묘한 성취감마저 드는 기분이었습니다. 집에 돌아와서 가채점을 해 보기 전까지는…

아내랑 앉아서 시험장에서 가져온 시험지를 꺼내놓고 ㅇㄷㅇ가채점 답란에 답을 옮겨 적고, 결과를 확인하고는 망연자실 크게 놀라게 되었는데, 생각과 달리 실제 점수는 30점대 평균으로 불합격이었습니다. 혹시, 잘 못 옮겨 적었을까 해서 이번에는 제가 직접 했는데도 결과는 동일하게 불합격!!!

분명 그럴리가 없는데 하며 낙담하다가, 불현듯 답안지에 옮겨적는 과목이 틀릴 수도 있었겠다 싶어 확인하니, 역시나 시험지 과목과 답안 입력과목을 다르게 하였던 것이었습니다. 이제는 과목별로 바르게 입력하고 결과를 확인하니 1차 평균 60점, 2차 평균 60점으로 합격이었습니다!!

그렇습니다, 그 어렵다는 딱점 합격이었습니다. 기대와는 차이가 있는 점수였으나 일단은 합격이었기에 가족들로부터 축하인사를 받았지만, OCR카드에 마킹은 제대로 했을까? 답안을 밀려 써서 몇 문제는 오답처리 되지 않았을까 하는 많은 걱정을 하며 초조하게 시험 발표일을 기다려야 했습니다!!

드디어, 11월 27일, 오늘 9시에 최종합격통지서를 확인하고 나서야 바야흐로 합격을 실감하며 본 후기를 작성합니다. ㅇㄷㅇ교수님들께 감사드리고, 누구를 추천하기 보다는 초기에 몇분 강의 들어보고 자기와 맞는 교수님 선정해서 저처럼 중간에 이 교수님 들었다가 저 교수님 들었다가 하는 방황하지 않고, 끝까지 하신다면 솔직히 합격하는데 문제 없으실 것으로 봅니다.

제 글을 읽고, 나이가 좀 많으신 분들도 힘을 내서 도전하시는 계기가 되었다면 더 없는 합격후기가 되겠네요!! 긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

이상, 58세의 나이로 1차 2차 동차 합격생의 합격후기 였습니다.