합격수기-해답을 찾기까지 참으로 힘들었던 공부

제가 느낀 에듀윌의 가장 큰 장점이라면 공인중개사를 입문하기에 정말 좋았습니다.
또 교수님들이 말씀들을 워낙 잘하셔서 처음 강의를 접함에 있어 많은 도움을 받았습니다.
교수님들마다 장단점이 있겠지만, 숨이 쉬어진다고 표현해야 할까요?
이영방, 임선정 교수님과 의 수업 때는 긴장을 풀어주었고, 심정욱 교수님은
막막한 민법을 진입함에 있어 도움을 많이 받았습니다.

처음 교수님들의 선택은 메인 교수님들로 선택하였고
학개론 : 이영방 / 민법 : 심정욱 / 중개법 : 임선정 / 공법 : 김희상 / 공시법 : 배상용 / 세법 : 신성룡
이후 학개론 : 장혁, 민법 : 서석진, 세법 : 홍문성 교수님으로 변경했는데
특히, 서석진 교수님의 “그림 민법” 책과 문제풀이 학습은 시험전까지 큰 도움을 받았습니다.

2018년 12월 중순쯤 첫 기초강의를 듣는 것으로 시작해서 2개월쯤이 지나고 나서
저는 선택을 해야 했습니다.

다른 공과계열의 "기사" 자격증 등을 비교적 많이 취득해봤기에 처음에는 공인중개사 자격을 우습게 시작했다가
정말 "매우 어려운 시험"이고, "결코 만만한 시험이 아니라는 것"을 크게 느꼈습니다.
자격증을 취득하려면 일단 문제를 풀어내는 실력이 갖추어져야 하는데, 커리큘럼을 따라기기엔
엄청 많은 동영상, 수많은 책까지.. 정말 생계를 꾸려가며 하기엔, 밤을 새서 공부한다 하더라도 제겐 도저히 시간적여유도 없고, 모든 것이 버거울 수 밖에 없었습니다.

그래서 민법 한 과목을 제외하고는 과감하게 독학을 선택하였습니다.
에듀윌 기출문제를 중심으로 기본서 서브로 두고 공부하였습니다.
(다른 자격증들 공부하듯 하였습니다)
에듀윌은 보기에 적당한 교제와 기출 문제집 구성, 동영상 화질까지 정말 잘되어있습니다.

처음에 생소한 용어들이 어느 정도 해결되니 시간이 지날수록 효율적인 학습이 가능해졌습니다.
밤샘이 기본이고 주말이 없을 정도로
시간날 때마다 올인했다고 해도 과언이 아닐정도의 시간을 투자했지만,
그럼에도 불구하고 예상문제나 모의고사등을 볼시간이, 정말 그럴 시간이 없었습니다.
느낌상으론 이 모든 것을 한다면, 1년동안 밥만먹고 공부해도 부족한 시간이다 라고 느낄정도였으니까요

사실 3개월만에 합격, 6개월만에 그것도 생계를 같이하면서 등등의 합격수기 있는데요..
저는 일단 90%~99% 거짓이라고 봅니다.
변호사, 의사등도 공인중개사 자격증 취득을 그렇게 단기에 한다는 것은 자신들도 직접 해봤지만, 말도 안되는 거짓이거나 운이 심하게 좋은 결과라 유튜브에서 얘기합니다.
저도 생계를 함께 꾸려가는 사람들의 입장에선 더더욱 불가능에 가깝다 봅니다.

그 이유로 일단 과목별로 기본서로 읽을 수 있는 능력을 갖추는 것만 해도 3개월? 6개월?
그 시간에는 불가하니까요 농담반, 진담반으로
그냥 차라리 3일만에 붙었다고 쓰는 것이 더 와닿겠다고 느낄정도니까요.


저와 같은 입장의 분들도 있겠으니 전략은 이러했습니다.
참고로 저는 공과계열에 더 가깝습니다.
(저는 일단 핀테크분야의 벤처기업을 운영했던 운영자였습니다)


두가지였습니다.
하난 다른 자격증에서와 동일한 국가자격증들과 비슷한 학습법으로 해보자.
또 하난 공통점을 찾고 줄일 수 있는 것을 최대한 줄여서 학습양을 줄여 동차로 합격하자.


1. 일단 제가 생각하는 자격증 공부에서 가장 중요하게 생각하는 것은 "기출"입니다.
대부분의 난이도 있는 자격증에서 문제의 약 40%이상은 일명 : 기출에서 그냥 주는 문제라 볼 수 있고
이러한 문제들은 보통 기출의 지문들만 완벽하게 이해한다면 대부분 쉽게 맞추기에
만약 60점 커트라인이라면 20%이상만 집중해서 더 파면 커트라인을 넘을 수 있다는 공식이었습니다.


2. 동차합격이 쉽지 않은 이유가
: 짧은 시간동안 나누지 않고, 많은 과목을 동시에 넣어야 하니 밀어내는 특성 때문입니다.
이것을 극복하는 방법은 고농축밖에는 답이 없는데, 짧은 시간에 고농축 하기는 거의 불가하다고 봤습니다.
그렇다면 전략을 수정해서 양을 최대한 줄여야 했습니다.

일단 이어지는 "흐름"을 팠습니다.
부동산학개론-공법-세법 이렇게 한 셋트가 이어짐이 보였습니다.
중개법-민법-등기법-공시법이 한 셋트로 이어짐이 보였습니다.
이들을 패턴으로 한과목씩 공부하다 보면 공통으로 나오는 것들이 있었습니다.
예를 들어
- 경매 법칙을 앞글자를 딴다면 “파집3소당(O)공채”
민법에서 다르고, 중개법에서 다르고, 세법에서 다릅니다만 사실 같은 것이라서 하나로 외우면 오히려 더 정교해졌습니다.
- 날짜가 많이 나오는 중개법, 공법, 등기법 등에서 날짜는 흐름이 있었습니다.
지체없이(당일), 다음날, 3일, 5일, 7일, 10일...1달,2달....1년.2년....10년,20년... 왜 그럴까를 봤더니
가만히 생각해봤더니 공무원들이 공무원들 입장에서 일을 행함에 있어 일정한 규칙이 존재했고,
- 국가에서 하는 것 개인이 하는 것도 나누는 것이 희한하게도 각각의 법과 관계없이 공통적인 이유가 있었습니다. 그래서 그 이유만 이해하면 날짜는 외우지 않아도 모두 맞게 되었습니다.
- 세법은 재산세와 종부세를 토지->주택순으로 하지않고 주택->토지 순으로 순서만 바꾸어주면 쉬워졌고
- 특히, 중개법은 A4지 4장 정도로 재밌게 구성해서 90점의 점수가 나올 수 있었습니다.
그렇게 많은 것들을 이해하면서 줄여가려고 마음 먹다보니 양은 상당히 줄었고
그것이 곧 전략이 되어 합격할 수 있는 길이 되었습니다.

함께 자격증을 준비했던 지인들과 공유하고 범위를 줄였고
전략을 잘 짠 결과로 좋은 결과를 얻었다 생각합니다.
(나중에 기회가 된다면 에듀윌에 검증받고 사업적으로 협의해봤으면 좋겠네요~^^)

여러분들도 한 두달, 두세달 공부해보시면서
막연하게 되겠지?라고 희망고문하기 보다는
열심히만 하면 붙겠지?라고 기대하시기 보다는
스스로 공부할 수 있는 시간과 학습량, 기간 등을 잘 파악해서
1,2차를 나누어 공부를 길게 잡으시던지
감당할 수 있을 전략을 잘 짜셔서 동차에 도전하시면 좋겠습니다.
자격증공부는 자격증을 취득했을 때 보람이 오는 것이라 생각합니다.
소중한 시간을 허비하시지는 마셨으면 합니다.