가까스로 합격했습니다

안녕하세요. 30회 공인중개사 합격생 배커스입니다. 술을 좋아해서 친구가 지어준 별명입니다. 올해 초에 환갑을 넘겼습니다. 25년간 재수종합반에서 영어를 가르치다 몇 년 전부터 조그맣게 영어 공부방을 운영하고 있습니다. 수업을 하기에는 이제 나이가 너무 많아 노후대비책으로 공인중개사 시험을 생각하게 됐습니다. 저녁에 수업을 하니 낮에 공부를 할 수가 있었죠.

작년 8월부터 에듀윌 인강으로 시작했습니다. 나이 + 술 탓으로 잘 외워지지도 않고 겨우 외워도 돌아서면 잊어버려 애로가 많았습니다. 기본강의를 한 번 다 듣고 나니 시험까지 약 20일 정도 남았는데 심화강의를 들을 시간이 안됐습니다. 에듀윌에 전화해서 심화를 안 들으면 무조건 떨어지냐고 했더니 무조건 떨어지는 건 아니고 대신에 문제집 풀이를 열심히 하라고 했습니다. 처음 몇 일간 2차 과목도 손대다가 이러다 1차도 안 되겠다 싶어 2차는 포기하고 1차 과목만 문제풀이를 했습니다. 강의를 들을 시간이 없어 그냥 책으로 문제를 풀고 해설을 읽었습니다. 아주 오래 만에 앉아보는 시험장 책상. 얼떨떨한 상태로 시험을 봤습니다. 정말 민법은 문제를 푼다기보다 지문 읽을 시간도 모자라더군요. 에라 글렀네. 공부를 열심히 안 했으니까 뭐. 포기하고 점심 먹으러 집으로 갔습니다. 점심을 먹으면서 한참 기다리니 가답안이 떠서 채점해 보니 민법 47.5 부동산학 개론 75점으로 간신히 붙어 있었습니다. 부랴부랴 2차를 보러 갔지요. 2차는 그냥 기본강의 한 번 들은 게 전부라 기대도 안 했지만 결과는 생각보다 더 참담했습니다. 중개사법만 67점이고 나머지는 전부 30점대. 올해 8월부터 2차 과목 공부를 시작했습니다. 작년에 기본과정을 들었기 때문에
pass하고 심화강의를 들었습니다. 공법은 여러 part의 내용이 비슷하기도 하고 다르기도 하여 어떤 내용이 어느 part에 속한 건지 도대체 정리가 안 되어 나름대로 노트에 유사점과 차이점을 비교정리 했는데 겨우 가닥이 좀 잡히더군요. 이번에도 술을 즐기다보니 어느새 또 문제풀이 강의를 들을 시간이 안 됐습니다. 참 한심하지만 수업 끝나고 한잔 하는 게 너무 오랜 습관이라 고치기가 힘들어요. 아마 문제풀이 강의를 들었으면 훨씬 수월했으리라 생각합니다. 선생님들이 문제풀이 tip을 많이 주셨을 테니까요. 아무튼 문제 풀고 틀린 것은 해설을 읽었습니다. 그런데 시험 전날 복습을 하는데 다 까먹고 기억이 안 나는 겁니다. 머리를 쥐어박고 그랬어요. 관 두자. 먹걸리를 몇 통 마시고 뻗어 잤습니다. 2차 시험은 오후에 있으니 시간상 여유는 좀 있었죠. 시험 봐야 떨어질 게 뻔해. 안 갈란다. 그랬더니 마누라가 그래도 시험은 보고 오라고 떠밀어서 시험장에 갔습니다. 다 까먹은 줄 알았는데 시험지를 보니 제법 떠오르는 게 있었습니다. 특히 선생님들이 재미있게 설명해 주시고 그림으로 그려가면서 입력시켜 주신 것들이 많이 떠올랐습니다. '우리 둘이 종일 쑥 캐면 병원 간다.' '부처님' '허재' 등등. 어 이거 봐라. 잘하면 될 수도 있겠네. 집에 와서 가채점을 해보니 또 간달간달 하지만 합격이 된 것 같았습니다. 좀 불안한 마음으로 발표를 기다렸는데 평균 63.33으로 합격을 했습니다. 전력을 다해 시험 준비에 매진해 오신 분들에게는 미안한 생각도 듭니다. 하지만 포기하려는 분들에게는 저의 사례로 희망을 드리고 싶기도 합니다. 어떤 경우에도 절대로 포기하지 말고 끝까지 해 보시라고. 선생님들 성함을 일일이 나열하는 것은 조심스러워서 안 하겠습니다. 정말 선생님 한분, 한분께 감사드립니다. 강의를 들으면서 수강생들을 합격시키고자 하는 그 열의에 늘 감동했습니다. 저도 반 평생 강의를 해 온 사람인데 내가 저 분들만큼 열의를 쏟았던가 반성이 되더군요.

교육기업 에듀윌의 무궁한 발전과 앞으로 공인중개사 시험에 도전하실 분들의 성공을 기원하며 제가 생각하는 tip을 드리겠습니다.
1. 모든 과목 고득점을 하려고 너무 무리하지 마십시오. 공부해 두면 다 내 재산이 되겠지만 시간과 에너지가 너무 많이 듭니다. 1차는 부동산학 개론, 2차는 중개사법과 공시법이 전략과목입니다. 이 과목들에서는 필히 고득점을 하고 그 점수를 다른 과목들에 나눠줘야 됩니다. 물론 다른 과목들도 과락만 넘기자고 해서는 안 되겠지요. 그러다 과락에 걸리면 모든 게 수포로 돌아가니까.
2. 심화강의도 반드시 수강하십시오. 선생님들이 기본보다 심화과정에서 시험과 직결된 내용을 많이 알려 주십니다.
3. 자기만의 노트를 만들어 정리하십시오. 선생님들이 노트를 잘 만들어 주시지만 사람마다 개인차가 있으니 자기만의 노트도 도움이 많이 됩니다.

주저리주저리 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.