8개월 동차 합격수기

동차합격수기 공유드립니다.


2019년 직장에서 1년 육아휴직을 사용하게 되었습니다.
참고로 나이는 40세 남자입니다.

육하휴직을 사용하면서 시간이 많이 남을 것 같아 의미있게 시간을 활용하고자 공인중개사 시험에
도전하게 되었습니다.

동영상 강의를 알아보던 중에 에듀윌을 선택하게 되었습니다. 공부기간은 총 8개월(2월부터~10월26일까지)정도 하였고 공부시간은
1. 2월부터~7월까지는 :6시간
2. 8월 부터~10월까지는: 10시간
정도 집 근처 시립도사관에서 공부를 하였습니다.

강사는 아래 교수님을 선택하였습니다.
1. 부동산학개론: 이영방 교수님
2. 민법: 심정욱 교수님
3. 중개사법: 임선정 교수님
4. 공법: 김희상 교수님
5. 공시법: 배상용 교수님
6. 세법: 홍문성 교수님

시험결과는
학개론: 70점, 민법: 70점, 중개사법: 80점, 공법: 72.5점, 공시세법: 82.5(지적법:-2, 등기법:-2, 세법:-3)
* 공법 가채점결과 77.5점 이였는데 결과는 72.5점(아마 마킹 실수^^:)
으로 합격하였습니다. 공부한 시간에 비하여 점수가 비교적 높지는 않았습니다.

시험일 당일 컨디션은 최악 이였습니다. 시험전날 잠이 안와 오전4시쯤에 잠이 들어서 2시간 정도 취침하고
시험을 봤는데 1교시 학개론 시간과 민법시간에는 정말 너무 피곤한 나머지 토할 기분이 들 정도로 멍한 기분으로
시험을 쳤네요.. 1교시 끝나고 망했다 싶어서 좌절하고 있었는데 점심시간에 가정답이 발표되어 학개론70점, 민법:70점을 확인하고 다시 정신을 처리고 집중하여 2교시 시험을 치렀습니다.

시험 당일 컨디션 정말 중요합니다. 저는 새벽3시정도에 자는게 습관이 되어 시험전날에 잠이 안와 컨디션 조절에 실패하였습니다. 최소3주전부터는 일찍자는 습관을 갖는게 중요 할 것 같습니다.

○ 총 평
우선 전반적으로 에듀윌 커리큘럼을 기반으로 동영상 강의를 시청하였습니다.
기초-기본-심화-핵심-문제풀이-동형-100선 순으로 진행이 되는데
기초강의 패스하고 기본부터 동영상 강의를 시청하였습니다. 최대한 일정에 맞추어 밀리지 않는 것을 목표로 일정을
소화 할려고 노력하였습니다. 위 커리큘럼중에서 가장 중요한 것은 심화과정 입니다. 만약 시간이 없다면 심화과정 부터
강의를 들어도 크게 무리는 없을 것이라고 생각 합니다. 동영상 강의는 최대한 집중하여 1회독만 하였습니다.(공시법 등기파트는 심화강의 2회독) 지금와서 생각해보면 동영강의도 중요하지만 복습이 더 중요합니다. 동영상 강의를 듣고 있으면 다 이해가 되고 외웠다고 생각이 드는데 막상 매월 실시하는 모의고사를 보면 점수가 안나옵니다. 이유는 복습 부족,
즉, 기본서 정독이 꼭 필요 합니다.(동영상강의 4시간,+ 기본서 정독 1~2시간) 시간이 없어서 강의 듣는 것에 취중하다 보면 복습을 하지 못하게 되는데 동영상 강의보다 중요한것은 그날 배운것은 꼭 정리하고 복습(기본서 또는 교안 정독)하는 습관이 꼭! 꼭! 필요하다는 점 강조 하고 싶습니다.


○ 중개사법
- 과목중 지루하지 않고 제일 재미있는 과목입니다. 특히 임선정 교수님은 최고 이십니다.그냥 강의만 듣고 있으면 알아서 암기가 척척 됩니다.그리고 유머가 있으셔서 강의가 재밌고 강의가 기다려 집니다. 기본서는 따로 보지는 않았으며, 심화과정 정도 되면 필기노트라고 따로 교안이 나오는데 이것과 동형모의고사, 100선문제만 봐도 85점정도는 확보 하실 수 있을 겁니다. 분량이 생각보다 많지는 않습니다. 저는 90점을 목표로 생각하였는데 막판에 세법이 점수가 안나와서 세법에 취중하다 보니 결과는 80점 맞았네요. 틀린것을 보니 사실 실수 많았네요..(실수도 실력이지만요...)

○ 공시법
- 보통 등기법을 수험생들이 가장 어려워합니다. 배상용 교수님 이분도 정말 명강사 이십니다. 정말 열정적이시고 강의도 훌륭하십니다. 지적법-2개, 등기법-2 틀렸네요.... 이분도 심화과정 쯤 되면 따로 교안을 주시는데 교안과 동형모의고사, 100선 문제정도 학습하면 좋은 결과 있을 것 같네요..
등기법은 심화전 과정인 기초과정도 꼭 학습하기를 권유드립니다. 등기법은 사실 암기과목이기는 하나 이해를 기반으로
암기를 해야하는 요소가 많아서 기초가 잡히지 않으면 무너집니다. 보통 등기법이 어렵다 하시는 분은 기본과정부터 꼭 학습 하시기를 당부드립니다. 공시법은 다른 과목과 다르게 심화 강의 2회독 하였습니다.(1회독: 1배속, 2회독: 1.6배속)

○ 공법
- 공포의 공법입니다. 저에게 제일 어려운 과목 이였습니다. 휘발성이 강해서 완전히 암기를 했다고 생각하였는데
다음날이면 잊어버립니다. 다음날에 같은부분을 완전히 암기 했다고 확신하였는데 또 다음날이면 다른 파트부분과
헛갈리기 시작합니다. 공법은 총 6파트로 나누어지는데 각각 그냥 한 과목이라고 생각하면서 분리 하면서 공부하는게
중요 한것 같습니다. 그리고 한가지를 암기할때 확실히 암기하는 하는 것이 중요 한것 같습니다.

9월 마지막 모의고사가 공법 45점 맞았습니다. 너무 불안했습니다. 분석을 해보니 확실히 암기를 하고 있지 못했구나,,, 너무 광범위하게 어설프게 외었구나,,,라고 생각이 들었습니다.
이때 전략을 수정하였습니다. 정확히 중요한 부분 확실히 외우자..마지막 1달은 교제를 핵심과정 교제만 집중적으로
5회독 하였습니다. 핵심과정 교제는 기본서에 비하면 분량 아주 적습니다. 핵심교제만 5회독 정도하고,8월달, 9월달 모의고사, 타사 모의고사를 구해서 풀어보니 평균80점 이상이 나왔습니다. 시험당일에 역시 한번도 보지 못한 문제가 여러게 나왔습니다. 하지만 확실히 정답이다 라고 생각하는 문제가 더 많았습니다. 확실히 아는 것만 정확히 반복적으로 외우도 좋은 결과 있을 것 같습니다.

○ 세법
- 끝까지 저의 발목을 잡았던 세법 하지만 시험결과는 -3개 만족합니다.
세법은 지금 생각해보면 가장 기초적인 것들이 중요한 것 같습니다.
공부를 너무 디테일한 것까지 암기하려고 해서 공부하는 과정에서 어려워 하지 않았나 생각합니다.
교수님은 홍문성교수님을 선택하였습니다. 교안중에서 6장요약하여 반드시 알아야 할 것들 정리 하여 주셨는데
여기서 많이 출제가 되었던 것 같습니다.

기타. 학개론과, 민법은 점수가 좋지 못해 생략합니다.

자신을 믿고 전진하신다면 좋은 결과 있을 것입니다.

Good luck~!

https://cafe.naver.com/landpro/1354353
카페id: 이태 성