2019년 제30회 공인중개사 시험 최종합격수기

오늘 최종 합격 확인후에 동차 합격후기 남깁니다.




대학교졸업 이후 직장생활을 꾸준히 하였습니다.
공부에 손을 놓은지 너무 오래되었고, 공인중개사 공부는 생각보다 너무 어려웠어요
살면서 이렇게 열심히 공부한적은 첨이예요




공인중개사 시험준비하면서 어느 교재와 교수님 선택이 중요 한것같아요
고민후 에듀윌 인강으로 선택 했습니다.




합격점수는


1차 점수
- 부동산학개론 : 62.5점
- 민법및민사특별법 : 65점


2차 점수
- 중개사법 : 85점
- 공법 : 57.5점
- 공시법&세법 : 62.5점


부동산학개론
이영방 교수님으로 듣다가 교수님이 수업하는 방법이 저랑은 맞지 않더라구여
설명을 너무 어렵게 해주셔서 기초,기본 강의까지 들은 후 고민끝에 장혁 교수님으로 변경했습니다.
초반에 강의를 듣고 나랑 맞지 않는다고 생각이 든다면 다른 교수님 강의로 변경을 추천드립니다.
처음부터 장혁 교수님 수업을 들을껄 하는 후회가 들더라구여
계산 문제가 수포자인 저에겐 어려웠지만, 이과 나오분들은 쉽게 풀수 있을것 같아요
그래도 쉬운 계산문제는 절대 포기하진 마세요 !
어려운 계산문제는 과감히 버리세요 풀수 있어도 시간이 부족해 풀수가 없습니다.
이론을 쉽게 설명해주셨지만 학개론은 절대 만만한 과목이 아니더라구여
특히 30회 시험에선 공법3문제, 세법1문제가 나와 문제풀때 너무 당황스러웠어요
그이후 쉬운 문제들도 눈에 잘 들어오지 않더라구여
1차만 보신분들에겐 4문제로 인해 떨어지신분들은 많이 속상하실것같아요 ㅠㅠ




민법
기초, 기본 심정욱 교수님으로 듣다 교수님이 너무 암기를 강조하여
신대운 교수님으로 변경했습니다. 두분 교수님의 장단점이 있는것 같습니다.
암기코드는 심정욱 교수님이 좋은것 같고 심대운 교수님은 이해위주의 강의를 해주시더라구여

두분의 강의를 듣고 선택하시길 추천드립니다.
신대운 교수님 덕분에 민법 공부하는데 많은 도움 받았지만, 점수는 잘 나와서 속상하더라구여 ㅠㅠ
1차의 전략과목으로 민법에 비중을 두고 공부하는걸 추천드립니다.


중개사법
임선정교수님의 연상기법 암기법은 추천드립니다.
중개사법이 고득점이 나와야 공포의 공법을 커버, 등기&세법도 커버 할 수 있습니다.
하지만 중개사법은 문제를 많이 꼬아서 출제 되기때문에 대강 외우면 절대로 점수가 나올수 없는 과목입니다.
전략과목이지만 점수가 쉽게 나오는 과목도 아닙니다. 확실히 암기를 해야 점수가 나오는 과목입니다.




공법
김희상교수님 수업으로 강의를 들었습니다.
기본서, 체계도로 수업을 같이 합니다. 김희상교수님 수업을 들을려면 체계도를 구매해야합니다.
공법은 체계가 가장 중요하지만 6개법(국계법,도개법,도정법,건축법,주택법,농지법)마다
체계가 다르고 범위가 광범위하기때문에 공법을 공부하면서 많이 힘들더라구여
공법 때문에 과락을 해서 2차 시험 떨어지는 분들도 많기때문에 공법도 포기를 해서는 안되는 과목입니다.
김희상교수님이 중요하다고 해주신 부분외에도 강조하지 않는 부분에서도 많은 문제가 출제됩니다.
그렇기 때문에 중요하다고 하는 부분은 꼭 암기를 해야하지만 암기해야하는 부분이 너무 많아
초반부터 암기를 하는건 추천드립니다.


공시법
배상용교수님은 호불호가 많이 갈리는 교수님입니다. 하지만 전 배상용 교수님을 추천드립니다.
지적법은 깔끔하게 강의해주십니다. 지적법은 12문제중 10문제 맞쳤습니다.
등기법도 잘 가르쳐주시지만, 민법만큼 어려운게 등기법이라고 생각이 듭니다.
2차의 또다른 변수가 등기법이라고 생각이 들더라구여
시험보면서도 등기법 때문에 너무 힘들었습니다. 하지만 절대 포기하지 말고
등기법을 공부하면 좋겠습니다.
배상용 교수님이 시험보기전에 마지막 당부해주신 말씀 듣고 한참 울었습니다.
그만큼 수험생들을 많이 생각해주시는 교수님입니다.
배상용 교수님 말씀 듣고 많은 힘을 얻었어요 감사합니다.




세법
신성룡 교수님으로 강의 들었습니다. 교수님의 암기코드도 시험볼때 나름 도움이 되더라구여
6과목중 세법에 시간 투자를 가장 하지 못했습니다.
임선정 교수님은 세법을 10월부터 해도 된다고 하지만 절대로 그렇게 하는건 추천드리지 않습니다.
시간이 부족하다면 기초 생략 기본,심화 듣고 문제풀이와 동형, 백선문제까지 푸시길 추천드립니다.







아직 시간이 많이 남았다고 생각하지말고
시간 있을때부터 진도 밀리지 말고 강의 듣고 복습도 꾸준히 하길 추천드립니다.
어느 한과목도 중요하지 않은 과목은 없습니다.
동차를 준비하면서 1차 점수가 나오지않아 2차를 포기할까란 생각도 많이했습니다.

에듀윌 교수님과, 도서관에서 만나서 같이 공부한 언니 때문에 포기하지 않고 도전할수 있었습니다.
에듀윌 교수님 감사합니다.! 언니 고마워용!
마지막으로, 쉬운 문제는 실수로 틀리면 절대로 안됩니다.
단, 어려운 문제는 과감히 버려야 합니다. 평균 60점만 넘는다면 합격할수 있습니다.
간절한 마음과 꾸준히 노력한다면 합격할수 있습니다.


31회 준비하시는분 모두! 합격하시길 기원드립니다.