30회 동차 합격 수기입니다

30회 동차 합격 후기입니다.






저는 작년 가족들의 권유로 공인중개사 공부를 시작하였다가,

어떤 의지도 없이 이정도만 하면 되겠지 공부하다가 피를 본 재수생입니다.






사실 다시 공부 하지 않으려 했는데,

이번이 마지막 기회다 생각하고 체계적으로 시작하고 싶어서 3월달부터 ㅇㄷㅇ을 통해 공부를 시작했습니다.






솔직히 말하자면 저같은 경우에는 공부 머리도 별로 없고, 요령도 없어서 그냥 쭉 커리큘럼을 따라갔습니다.

아무래도 밀린 진도가 불안했기 때문에 그때까지 밀린 기초강의와 기본강의를 1.8-2.0배속으로 무리하게 소화시키고 본격적인 공부는 심화이론부터 시작했습니다.






기초이론을 학습할 때에는 절대 되감기하지 않았습니다.그냥 머리에 스쳐 지나갈 정도로 가볍게 들었습니다.

그 때부터 자신에게 압박을 주는 것이 부담스러워지면 진도가 밀릴 걸 알기 때문이었습니다.

기본이론은 기반을 다지는 것이기 때문에 1.8배속으로 듣다가 모르는 부분이 있으면 그 부분은 1.5배속으로 다시 한 번 들었습니다.






심화이론 때부터는 모르는 부분은 절대 그냥 넘어가지 않고 이해가 갈 때까지 몇 번이고 반복해서 구간재생 했습니다. 시간이 없기 때문에 인강 복습을 많이 할 수 없었지만,

나중에 정 이해가 안가는 부분들은 그 강의 통째로 씹어 먹는다는 생각으로 다시 들었습니다.






8월달보다 이르게 기출문제를 풀어야하는데 진도가 밀려 인강을 반복하다 불안한 마음을 가지고 늦게 문제풀이를 시작했습니다. 거의 몇 달동안 제대로 된 문제풀이도 하지 않고 인강만 들어서 제대로 내가 이해가 된 건가 싶었는데 웬걸 너무 쉽게 문제가 풀렸습니다. 그 때부터 다시 공인중개사 공부에 탄력이 받은 것 같습니다. 이 때 기출문제와 문제풀이를 같이 병행하고, 문제풀이할 때 잘 안 풀리는 파트는 그 부분의 교재나 교안을 읽고, 또 그 부분의 기출문제도 년도별로 찾아서 푸니 안 틀리게 되더라구요.






아참. 중간에 꼬박꼬박 모의고사는 봤지만 점수가 들쑥날쑥했습니다.

마지막 모의고사도 점수가 잘 안나왔는데, 모의고사점수는 시험점수가 아닙니다.

대신 그냥 그렇게 생각하지 말고 막바지쯤에 자신에게 확신이 서야 합격합니다.






9-10월달에는 동형모의고사와 마무리 특강으로 실전보다 어려운 문제로 시험을 치고

여태까지 배운 것들을 마무리 정리했습니다.

시간이 있는 분들은 절대 인강 스킵하지 말길 바랍니다. 개인적으로 동형과 마무리특강이 액기스라고 생각합니다.

(전 민법 ㅅㅅㅈ 선생님 강의를 들었는데 마무리특강(100선)이 정말 많이 도움 됐습니다)






어떻게 공부했는지도 모르게 어느새 시험이 코앞에 다가왔고,

작년과는 다르게 훨씬 긴장되는 마음으로 시험에 응했습니다. 떨어진다는 생각은 절대 하지 않았습니다.






결과는 학개론 75 민법 90 중개사 77.5 공법 65 공시세법 72.5로 고득점은 아니지만 안정권으로 합격했습니다.

서문에도 적어놨듯이 저는 공부머리가 없습니다.

그저 선생님들 말씀대로 하려고 했고, 또 스스로 요령이 없는 걸 알기에 많이 노력했습니다.

노력은 절대 배신하지 않습니다. 상투적인 말이지만 합격점수를 보자마자 머릿속에 제일 먼저 떠오르는 문구였습니다.





어느 선생님이 말하길, 공인중개사는 머리싸움이 아니라 엉덩이 붙이는 싸움이라고 하신 게 생각나네요.

이것으로 합격 수기를 마치고, 밑에는 제가 공부하며 뼈저리게 느꼈던 것들을 간략하게 적었습니다.

여러분들의 합격을 진심으로 기원하겠습니다.








1. 남의 공부방법을 무조건 따라하지 마라

남과 나는 태어난 환경부터 학습방법, 여태까지 공부해온 공부량이 모두 다릅니다. 인기 있는 수기를 보고 그 사람의 공부방법을 무작정 따라하면 오히려 독이 될 수 있습니다. 자신에게 맞는 부분만 흡수하고 자신만의 공부 기준을 세우는 것이 좋습니다. (저처럼 공부에 요령이 없는 수험생들은 본인이 다니는 학원의 커리큘럼을 쭉 따라가는 것을 추천합니다)






2. 1타 강사라고 자기에게 무조건 좋은 게 아니다

ㅇㄷㅇ에는 모두 훌륭한 강사님들이 있습니다. 순서가 뒤에 있는 쌤이라고 당연히 스킵하는 것은 옳지 않다고 생각합니다.

지금은 시간적 여유가 있으니 웬만하면 한 분 한 분 강의를 들어보고 자신의 스타일과 맞는 선생님을 찾기를 추천합니다. 귀찮은 일이지만, 자신과 맞는 스타일의 쌤을 찾으면 수업이 그렇게 재밌을 수가 없습니다. (저도 한 과목을 질질 끌다가 결국 8월달에 강사를 바꿔 광명 찾았습니다.)






3. 게으른 사람들은 게으른 걸 인정해라

저도 집에서 인강으로 공부하다가 점점 눕는 시간이 많아지고, 이러다 안 될 것 같아서 마지막 3개월은 독서실로 출근했습니다. 도서관이든 독서실이든 공부 분위기가 풍기면 자신한테 자극제가 되어 더 열심히 하게 됩니다. 집에서만 아 내일은 열심히 해야지 하지 말고 밖으로 나오세요.






4. 선생님을 의심하지 마라

선생님들은 공인중개사 시험에 있어서 우리보다 훨씬 지식이 풍부하고 몇십년을 강의한 베테랑입니다. 선생님들이 강의 중에 이야기하는 공부방법을 부정적으로 생각하지 말고 따라하려고 노력하세요. 자신이 그 쌤을 선택한 이상, 그 쌤과 나는 한 몸입니다. 가끔가다 공부해서 지식이 쌓일수록 자만해지는 사람들이 있는데, 끝까지 겸손하게 선생님이 말 해주는 대로 공부하는 걸 추천합니다.






5. 계산문제 피하지 마라

글쓴이도 수포자지만, 학개론 계산문제는 무시할 수 없는 문항수이기 때문에 계산문제를 포기하지 않았습니다. 물론 손도 못 댈 정도로 어려운 문제도 있지만, 이걸 말하는 게 아닙니다. 무조건 숫자가 나온다고 스킵해 버리면 나중에 ‘내가 이런 쉬운 문제도 안 풀었다고?’ 하는 불상사가 일어날 수도 있습니다. 그게 당락을 좌우하는 한 문제일 수도 있습니다. 그러니 제발 계산문제 포기하지 말고 3-4문제라도 건집시다. 다 맞으면 +10점입니다.






6. 쓰는 것 보다 보고 듣는 것에 집중하라

호불호가 갈리는 방법일지도 모르지만, 개인적으로 저는 따로 노트 필기를 하지 않았습니다. 해본 적은 많았지만 가독성이 떨어지고 필기할 당시에는 뿌듯하지만 솔직히 나중에 안 읽기 때문입니다. 그리고 인강을 멈추고 필기하는 게 은근 시간 많이 잡아먹습니다. 그 시간에 그 부분을 몇 번이고 반복해서 이해하는 것이 나중에 머리에 더 남습니다.






7. 공법은 반복 또 반복이다

저는 공법 트라우마가 있습니다. 작년에 최악의 점수를 받고, 올해에 다시 공부할 때에도 심적으로 많이 힘들었습니다. 그래서 인강을 많이 들었는데, 한 3번 정도 들으니까 무슨 소린지 이해가 가기 시작했습니다. 하지만 공법이 무서운 게 휘발성이 엄청 강하다는 것입니다. 결론적으로 공법은 그냥 정직하게 이론 무한반복하고 다양한 문제를 풀어보는 것이 좋습니다. (공법은 절대 기출만 풀지 말고 다양한 문제를 푸세요)






8. 괴로워하지 말라

이왕 공부 시작한거 아무리 고통스러워도 긍정적으로 생각하세요. 저도 너무 힘든 때에 공사모에서 여러 글들을 봤는데, 2년전에 봤는데도 아직도 기억에 남아있는 댓글이 있습니다. 어떤 분이 공인중개사 공부가 너무 힘들다고, 영 외계어 같아 무슨소린지 도무지 이해가 안간다, 하지만 괴롭지만 열심히 공부해보겠다는 내용이었습니다. 그 글에 달린 댓글 하나가, 저를 여태까지 버티게 해 준 요소중에 하나일지 모릅니다. ‘그 맛에 공부하는 것 아니겠습니까’






9. 백지복습

제가 생각 할 때에 최고의 학습 효과를 내는 공부법이지만, 가장 귀찮은 방법이기도 합니다. 이해는 되고 암기가 안 될 경우, 마지막 수단으로 백지복습을 해보십시오. 효과 보장합니다.

그냥 종이 한 장에 자기가 그 날 공부 했던 것들이나 암기해야할 것들을 쭉 적어보세요. 분명 자기가 어느 부분이 부족한 지 알 것입니다. 그 부분을 집중적으로 공부하시면 됩니다. 정말 간단하죠? 절실하면 하게 돼 있습니다.






10. 기죽지 마라

공부는 나 자신과의 싸움입니다. 합격한 거면 합격한 것입니다. 절대로 다른 사람과 비교하지 마세요. 상대방이 점수가 잘 나온다고 부러워만 하지 말고, 아 저 사람은 머리가 좋으니까 점수가 잘 나오는 구나. 아니면 나보다 훨씬 노력을 많이 해서 점수가 잘 나오는구나. 까지만 인정하고 생각하세요. 다른 사람과의 비교는 자극제로는 좋지만 자책하면 스스로를 슬럼프에 빠지게 합니다. 공부도 중요하지만 시험 막바지에 가서는 꼭 멘탈 관리를 하세요. 다시 한 번 말하지만 자기가 넘어야 할 것은 자신입니다. 평균 60점입니다. 이것에만 집중하세요.


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