50대 직장인 합격수시

50대 직장인 입니다.

29회 부터 E사 인강에 등록하여 공부하면서 그렇게 어려운 공부가 아니라고 생각하고 준비하였다가 낭패본 사람입니다.

인강 들을때 대략 이해가 된다는 생각이 들었고, 특히 60점 이상만 득점하면 된다는 생각에 편하게 생각하면서 공부하다가

18년 9월 중순 E사에서 제공하는 동형모의고사 접하고 나서 깜짝 놀란 경험이 있습니다. 저는 기본서 이해하고 문제풀이집

80%정도 풀어낼 수 있으면 합격할 수 있다고 생각했는데, 동형모의고사로 평가를 해보니 40점 정도밖에 점수가 나오지 않아

10월말 시험보기 전까지 아주 열심히 하였으나, 결국 29회는 실패하였습니다.(1차 3문제 부족. 2차 7문제 부족)




우선 E사 인강생으로 등록했던 제가 학원 등록생들보다 부족한 점은 무엇인가 찾아보니, 첫째 학원생 대비 진도를 맞추지 못했다.

둘째, 학원등록생들이 교재로 사용하여 공부하였던 2개 과목 학습서를 공부하지 않았다(민법 사례집, 공법 합격노트 등)

세째, 실전 문제풀이 및 평가 회수가 학원생 대비 많이 부족했다.(매월 또는 분기별 모의고사 미응시)

제가 인강을 들으며 얻은 느낌은 학원생들은 70%가량 합격하지 않으까 하는 생각을 갖게되었습니다.(모의고사 결과로 추정)




그래서 저는 30회를 준비하면서 기초 및 기본강의 기간동안에 민법사례집과 공법 합격노트를 구매하여 우선 공부하였고, 실전

능력을 획기적으로 보강하기 위해 매일 기출문제를 풀어서 문제해결 능력을 배양하고자 공스모에서 제공하는(스마트폰 어풀)

문제를 시간 될때마다 스마트폰으로 활용하여 풀었습니다. 단순히 문제 풀는 것이 아니라 정답을 찾아가는 해설이 충분하게 설명

되어 있어 많은 공부가 되었습니다.




공인중개사 시험은 전반적인 관련 법령 및 실무를 이해하고 습득하여 실무에 사용하는 능력을 배양하는 시험이 아니라 난이도를

높여서 적당한 규모의 합격자를 통제하는 시험이라고 생각합니다. 즉 관련 법령에 대한 내용의 전반적인 이해보다는 문제를 풀기위한 확실한 암기가 필요합니다.(예, -- 하여야한다. -- 할 수 있다. 답안 중 한글자 또는 두글자 변경 등) 따라서 전반적인 내용의

이해와 숙지 보다는 문제로 출제되는 60점 이상 받을 수 있는 문제에 대한 확실한 암기가 중요하다고 느꼈습니다.




세부 과목에 대해서 말씀드려보면, 우선 난이도 가 있는 과목은 1차에서 민법, 2차에서는 공법이 아닌가 생각됩니다.

특히 민법은 다른 과목 공부에 영향을 미치게 되므로 더 많은 공부가 필요하고, 공법은 최신 법개정 내용이 출제 되면서

1차 과목인 학개론 시험에도 1-2문제 이상 출제되는 경향이 있습니다. 아무래도 위 2과목은 좀더 열심히 해야할 것 같습니다.

학개론은 30회에서 계산 문제가 다소 응용하여 출제된 경향이 있으며, 난이도 조절시 계산문제가 어렵게 출제될 경향이 있습니다.

따라서 계산문제는 50%만 맞추겠다는 기준을 정하여서 시험장에서 시간을 아끼는 것이 합격에 더 유리할 것으로 생각됩니다.

중개사법은 완전 암기과목으로 E사의 임선* 교수님이 추천하는 암기법을 적용하고 따라가면 80점 이상은 가능하다고 봅니다.

공시법은 지적부분은 암기, 등기 내용은 이해가 필요한데, 전반적으로는 암기 과목이라고 생각하시면 됩니다. 내용을 암기하고

있으면 답을 찾을 수 있지만 이해하는 것만으로는 답을 찾을 수 없다는 점 깊이 인식해야 합니다.




결론적으로 기본적 내용의 흐름이 파악되었다면, 기본서를 반복하기보다는 문제를 풀이를 통하여 관련 내용을 확실하게 암기하는

것이 유리하다고 판단되며, 기출22회 부터 30회까지의 문제가 잘 풀리지 않는다면(60점 이하 기준) 아직 준비가 덜 된 것으로 보고

기출문제와 관련된 내용을 확실하게 파악하고 암기하는 것이 다음 31회 시험에 유리하게 작용할 것으로 생각됩니다.




행운을 빕니다.