저는 은퇴를 앞둔 55세 직장여성입니다. 30회 공인중개사시험에 동차 합격하였습니다.
먼저 퇴직한 선배의 권유도 있었고, 직업상 부동산 관련 상식을 알면 도움이 되기에 2019년 1월부터 시작하였습니다.
직장을 다니면서 직영학원을 다니기가 불가능하여 인강을 알아보았습니다. 해커스, 메가렌드 등 많은 학원이 있었으나 합격율 신화를 쓴 에듀윌 공인중개사학원의 인강을 선택했습니다.
동차 합격하고 나니 에듀윌을 선택한 제가 판단이 탁월했다고 확신합니다.
에듀윌 교수진은 대한민국 최고입니다.
출퇴근 하면서 가볍게 1월부터 5월까지 기초, 기본, 심화 강의만 들었습니다. 커리큘럼대로 진행을 하니 공부하는 기분이 들었으나 엄청난 분량을 보니 이대로는 안되겠다는 생각이 들었습니다.
5월부터 민법 기본서를 정독하며 저만의 필기노트를 만들었습니다. 이거 하느라 거의 2개월을 허비했습니다. 그렇게 만든 필기노트는 다시 볼 일이 없었으므로 이걸 만드느라 시간 낭비할 필요는 없는 것 같습니다.
저는 핵심요약 교재를 구입하지 않았는데 이걸 구입해 여러번 읽어보는 것이 더 효율적입니다. 마지막 꼭 암기해야 할 사항은 나만의 암기노트를 만들어야 합니다.
스터디 카드 만드느라 시간 낭비 하지 마세요. 예쁘게 만드는 게 중요한게 아니라 하나라도 더 외우는 게 중요합니다.
5~6월에 자습한 시간은 주로 새벽 1시간~2시간이었습니다.
문제풀이 인강은 공법, 민법 빼고는 듣지 않고 자습을 했는데, 나중에 인강 속도를 따라가지 못했습니다.
시간이 너무나 부족했습니다. 문제풀이 3회를 해야 하나 민법만 2~3회 풀 수 있었습니다.
7월부터는 시간에 가속이 붙습니다. 기출예상문제, 기출문제를 다 샀는데 기출예상문제는 반도 못 풀었습니다.
문제집에 바로 풀지 않고 무지노트에 마크하고 정답을 풀고, 틀린 것만 문제집에 표시해 놓고 나중에는 오답만 풀었습니다.
신기하게도 틀린 문제는 계속 틀립니다. 오답은 완벽하게 이해하고 다음으로 넘어가는 게 시간을 절약할 수 있습니다.
7월부터는 새벽 4시30분이 일어나 2시간을 문제풀이하고 출근했습니다. 직장에서 직위가 높아 피할 수 없는 저녁 약속이 많았습니다. 대부분 참석하고 술 마신 날도 집에 돌아와 1시간이라도 공부했습니다. 주말에 골프약속도 많았는데 불가피한 것만 나갔습니다. 10월12일 1박2일 회사 워크샵, 이건 정말 치명타였습니다. 하지만 빠지기가 불가능해 다녀왔습니다. 이런 행사를 제외하고는 6월부터 8월까지 대부분의 주말은 집 옆 도서관에서 6시간 정도 공부했습니다.
9월~10월은 주말 10시간 정도 문제를 풀고 암기하고, 모르는 부분은 다시 심화과정을 빠른 배속으로 들으며 계속 공부했습니다. 그러나 암기한 것을 너무 빨리 잊어버려 절망했습니다. 그야말로 '내 머릿속의 지우개'입니다. 그래도 김희상 교수님의 "무한반복"을 믿으며 계속 반복했습니다.
9월에 처음으로 모의고사를 쳤는데 엄청나게 충격 받았습니다. 전과목이 40점 미만이었습니다. 1차만 할까? 수도 없이 망설였으나 욕심이 많아 2차를 버릴 수가 없었습니다. 그리고 공부하는 과정에서 체력소모가 많이 되어 다시 이 공부를 하고 싶지는 않았습니다.
10월이 되자 남편이 핵심 암기노트를 만들어 놓고 10월 둘째 주까지는 2차만 암기하고, 마지막 주는 2차 다버리고 1차만 암기하라고 권유했습니다. 그렇게하다가 불안해서 10월 마지막 주는 6과목을 다 암기하고 문제풀었습니다. 정말 10월은 중요합니다. 집중과 몰입도에 있어서는 평소 3개월과 같은 시간입니다.
여섯 과목을 한꺼번에 하려니 마음이 조급해 오답이 생기는데도 오답을 확실하게 정리하지 않은 채 새로운 문제를 계속 풀었습니다. 동형모의고사도 계속 새로운 유형으로 풀었는데, 다시 시험 본다면 이렇게 하지 않을 것입니다. 동형모의고사 4회차 분을 반복해서 풀어 눈감아도 나오게 할 것입니다. 그리고 틀린 문제를 다시 틀리지 않게 다지고 가는 것이 중요합니다.
조급한 마음은 하나도 도움이 되지 않습니다. 마지막까지 평정심 유지가 중요합니다. 하지만 시험 날까지 불안한 마음은 가시지 않았습니다.
민법은 아무래도 점수가 나오지 않기에 7월부터 교수를 바꾸었습니다. 민법 신대운교수님, 동형모의고사와 100제는 정말 최고입니다. 어느 정도 이론이 완성되면 동형모의고사와 100제만 반복해도 합격할 것 같습니다.
개론은 기본서를 보지 않고 필기노트만 계속 읽고, 계산문제는 따로 풀었습니다. 그래도 실제 시험에서는 시간일 부족하여 계산 문제 못 푼게 3문제나 됩니다. 개론은 쉽게 생각해서 막판까지 본격적으로 시작하지 않았는데, 모의고사가 계속 50점대 머물러 9월에 집중했습니다.
기출문제, 동형모의고사, 모의고사를 풀 때 반드시 타이머를 맞추고 푸는 연습을 계속하세요. 그래도 개론은 시간조절에 실패했습니다. 헷갈리는 5문제를 마크할 시간이 없어 아무거나 찍었습니다. 개론 70점 나왔는데 이것 때문에 떨어지는 줄 알고 한달 동안 전전긍긍했습니다.
나이 들어 공부하니 암기력이 3일을 가지 않습니다. 저는 한과목 끝내고 또 한 과목을 시작했는데 그렇게 하면 앞에 공부한 것이 하얗게 됩니다. 50세가 넘어서 공부하신다면 이틀 간격으로 모든 과목을 조금씩 나눠서 공부하세요.
중개사법 임선정교수님 책받침은 나오자마자 외우시고 ,매일 반복하시면 3분도 안걸립니다. 최고입니다. 중개사법은 임선정교수님 수업대로 따라가면 합격입니다.
암튼 모든 교수님들이 강조하시는 말씀, 틀린 말 하나도 없습니다. 그대로 하시면 됩니다.
저는 조금 틀었다가 엄청 고생했습니다.
개인적으로 이번 시험에서는 개론, 세법, 중개사법이 예상보다 조금 어려웠습니다. 그래도 1차 평균 69점, 2차 평균 65점으로 무난히 합격했습니다. 31회에는 2차가 더 어려워질 것이라는 전망이라죠? 하지만 교수님들 조언대로 공부하고, 일찍부터 암기를 시작하시면 무난히 합격할 수 있을 것입니다.
에듀윌 교수님들 정말로 감사드립니다. 축복합니다!!
그리고 상담원 선생님들도 정말로 친절합니다. 감사드립니다.
31차 수험생님들 파이팅 !!!!
