50대도 할 수 있다, 6개월 동차합격!

시작할 땐 길어 보였던 시간들이 지금 돌아보니 살아 온 중에 가장 빨리 지나갔던 6개월이었던 것 같습니다. 공부를 시작하게 된 계기는 도서관에서 빌려 본 이영방 선생님의 부동산학개론 책 때문이었습니다. 도서관에 자주 가던 저는 문득 공인중개사 공부는 무슨 과목을 공부하나 했었는데, 마침 그 책이 눈에 띄어 한 번 읽어 보고 이해가 되면 이 공부를 시작해도 되겠거니 했습니다. 수년 전에 나왔던 그 책의 서문엔 겁없이 저를 수험생의 세계로 뛰어들게 한 선생님의 힘나는 격려 한마디가 있었지요. '수석했다고 자격증을 두 개 주는 것도 아니고 합격선을 넘을 정도면 되지, 학문연구글 해야 하는 것은 아니다'. 저는 이 말에 용기백배하여 수석해서 자격증 두 개라도 타낼 듯한 각오로 뛰어 들었습니다. (물론, 이때까지는 공법과 세법의 산이 있다는 걸 꿈에도 몰랐지요. ) 그래도 나이가 이미 오십이 넘어 마음대로 안될 수도 있다는 우려에 일단 그 책을 한 번 끝까지 읽어보고 쉽게 이해되면 하겠다는 생각으로 한 일주일 걸려 보았네요. 생각보다 잘 읽히고 재미있었습니다. 이 정도면 해봐도 되겠구나 싶었지요. 5월, 용감하게 인강을 끊으려고 보니 학원 강의는 1년단위로 진행된다는 걸 알았습니다. 올해 시험을 준비하는 사람들은 이미 지난 해 11월부터 시작해오고 있었다는 걸 알면서, 마음이 급해지더군요. 우선 연장가능한 인강을 준비해 놓고, 그래도 목표는 6개월 생동차로 굳히고 계획을 짰습니다. 매일 도서관으로 가는 즐거운 생활이 시작되었지요~
공부방법은 저마다의 차이가 있을 테니, 딱히 제 방법이 정답이 아닐 수도 있고 권해 드릴 수도 없지만 간략히 소개 드리자면, 우선은 기본서를 1회독씩 빠른 속도로 하고 기본 강의를 들었습니다. 기본강의 후 기본서와 객관식 기출문제집을 풀었고, 이후 출제예상문제집을 풀었습니다. 심화강의는 패스하고 문제를 풀었는데 출제예상문제를 풀다가 막힌 부분은 보니 심화강의에 포함되는 부분이 제법 있어서 그 부분들은 심화에서 추려서 들었습니다. 얼추 7월말쯤에 모고 강의 진도를 맞추기 위해 문제집을 2~3회독 했고, 모고강의를 들으면서 지나간 모의고사를 다운받아 계속 풀고 틀린부분 인강듣고 하는데 이때부턴 시간이 모자라단 느낌이 들었습니다. 점수도 생각만큼 어느 선에서 걸려 잘 오르지 않더라고요. 특히 공법은 하다하다 멀미가 날 지경에 이르러 이거만 넘으면 합격할 수 있을 것 같은 생각까지 들었습니다. 매번 모고 본 결과는 암기카드에 기록해서 추이를 보았고, 틀린 문제는 따로 오답을 수도 없이 재정리 하면서 보았는데, 오답을 정리하면서 느낀 것은 틀린 걸 계속 틀리는 부분이 생각보다 많았다는 겁니다. 스스로 어이없다 생각이 되면서도 모의고사 놓칠까봐 또 풀고, 또 틀리고, 자괴감들고 이런 슬픈 과정이 좀 있었지요;;
어쨌든, 문제풀기 시작할 때 교재 문제집으론 너무 모자랄 텐데 하던 걱정이 학원 정기 모의고사와, 모의고사 풀이강의에 첨부되는 문제집까지, 이것저것 다모아 별책을 만들다 보니 네댓권은 되었고, 선생님들 말씀처럼 절대 문제가 모자라진 않더군요. ( 저의 반복확인이 모자란 거지요..) 공법과 세법이 확 올라가지 않아 마지막까지 너무 불안했는데, 어쩄든 시험 결과 공법은 제가 받아 본 점수 중 가장 많이 나왔었고, 세법도 나름 좋은 점수를 받았습니다. 8월쯤에 동차 노리다 1차가 탈락하는 거 아닐까 하는 불안함도 엄습하더라고요. 꾹 누르고 2차과목을 병행했습니다. 1차과목들이 아주 고득점은 아니라고, 이 정도면 패스가능하겠다는 안정적인 점수가 나오면서, 2차과목을 포기하지 않고 매진했습니다. 시험보는 당일까지 '충분하지 않다'는 불안함이 사라지진 않았지만, 결과는 의외로 좋았습니다. 자신을 믿고 끝까지 포기하지 않는 게 중요한 것 같아요. 그리고, 시험 보기 전 꼭 OMR카드 답안 쓰시는 연습은 해보시라고 말씀드리고 싶습니다. 학력고사 볼 때도 떨지 않았던 제가 시험 당일 엄청 떨리더라고요. OMR카드 따위 누가 틀리나 하고 웃었는데, 제 꼴이 우스웠던 경험을 했었습니다;; 첫 시간에 얼마나 긴장을 했는지 마킹하던 손이 떨렸고요. 공법시간에 시간이 남아 문제를 포니 잘못 푼 게 눈에 띄었습니다. 화이트로 수정하려다 시간도 많으니 새로 써야지 하고 답안지를 받아서 마킹했는데 하고 보니 또 수험번호를 잘못 마킹했더라고요. 이때부터 멘붕이 오면서, 세번째 답안지를 받아 쓰다가 도저히 시간이 안될 것 같아 원래 답지에 화이트로 지우고 새로 마킹하면서 벌벌 떨었던 기억이 납니다. 자리도 창가자리였는데 얼마나 찬 바람이 들어오는지 감독관에게 문좀 닫아 달랬더니 '닫혀 있는데요' 해서 혼자 머쓱했던 기억도 납니다. (암튼, 따뜻한 담요 따뜻한 물 꼭 챙기세요~) 나이 드니 전에 없던 실수나 불안이 많구나 싶었는데, 뭐 제 탓이지요...
짧게 요약해 보았지만, 사실 6개월 동안 암기카드에 손으로 캘린더를 써서 매일 도서관 갈 때마다 해당 날짜에 동그라미 하고 책상앞에 세워둔 채 하루 하루 시간 가는 걸 눈으로 확인하며 공부했네요. 나이 들어 공부시작한 주부님들께 힘내라고 말씀드리고 싶습니다. 말이 편해 '공부'지 사실 전적으로 공부에 몰두할 수 있는 환경을 가진 분이 얼마나 될까요. 저도 아침 집안 일을 서둘러 마치고 도서관 가면 아무리 애써도 10시가 넘기 일쑤였고, 밤 12시까지 달린다 해도 중간에 집에 와 저녁준비며 이것저것 하느라 빠지는 시간이 몇 시간이었습니다. 그 와중에 친정어머니가 입원하셔서 시험을 코앞에 두고 며칠 간병에 보내기도 했습니다. 아침잠까지 많은 저는 12시찍는 날을 한 이틀 보내면 아침에 아이 학교 보내고 도로 뻗어서 자야 피곤이 풀리기도 했습니다. 어쨌든 그런 피할 수 없는 일들 없이 오로지 공부만 할 수 있는 환경이면 다행이지만, 그게 아니면 최대한 그 안에서 '집중력'있는 시간이 필요해 보입니다. 이 일 저 일 빠질 수 없는 일 하다 보면 모자란 게 시간인데, 주어지는 시간에는 '몰입'을 해서 시간사용을 최대한 효과적으로 하는 게 중요한 것 같습니다. 저는 오후 1시에 도서관에 간 경우도 허다했는데, 대신 11신 반이나 12시까진 최대한 집중해서 10시간 이상의 성과를 내려고 노력했습니다.
오래 앉아 있기 힘들거나, 집중이 잘 안되는 분들은 저처럼 무모한 6개월 도전기 보다 여유있게 시간을 갖고 더 긴 시간에 차분히 준비하셔도 되겠지요. 개인적 학습능력이 뛰어나신 분들이라면 더 빠른 시간에도 해내실 테고요. 어쨌든 이영방 선생님 말씀처럼 결과가 중요하지요, 방법은 각 개인에게 맞는 게 따로 있을 테니까요.
어줍잖은 제 작은 경험담이 합격을 위해 달리시는 모든 분께 힘이 되었으면 좋겠습니다.