반드시 기회는 온다 1

[2020년 제31회 공인중개사 합격 수기] - 반드시 기회는 온다 - 코로나19로 모두가 힘든 시기를 보내고 있는 2020년도 마지막 달, 기쁜 소식을 받았습니다. 오늘(12월 2일) 아침 한국산업인력공단에서 “000님 공인중개사 1차 시험합격을 축하드립니다”는 카톡을 받은 것입니다. ‘합격과 불합격 선상에 서 있었는데, 합격이라니......, 야, 만세!’ 환성을 질렀습니다. 다른 일을 준비하며 기다리는 중에 시간 여유가 생겼습니다. 또 다른 미래 준비를 위해 공인중개사 시험을 보기로 했습니다. 6월 12일 거금을 들여 에듀윌의 안심환급패스 과정에 가입하였습니다. 올해 1차 합격을 목표로 가입을 하였지만, 5개월이라는 짧은 시간에 어떻게 공부해야 할지 막막하였습니다. 부동산학개론은 이영방선생님의 강의를 선택했습니다. 이선생님은 다정다감하며 친절한 설명으로 개론의 개념과 전체 그림을 그려 주셨습니다. 그것을 바탕으로 시험에 대비한 핵심들을 집어 주시어, 쉽게 출제유형에 접근할 수 있었습니다. 민법 및 민사특별법은 심정욱선생님의 강의를 들었습니다. 민법은 법조문도 어렵지만, 다양한 판례의 이해과 적용이 더 어렵고 헷갈렸습니다. 민선생님은 법조문을 읽고, 시험출제 핵심을 바로 찔러 들어가는 교수법이었습니다. 기본적인 암기 사항을 외우지 못하면, 과감하게 지적하는 편이었습니다. 그래서 더 자극받고 기본적인 것들을 외우게 되었습니다. 준비 시간이 짧아 기본이론 강의를 먼저 들었습니다. 단원별로 인강을 듣고, 기본서 복습을 하였습니다. 그리고 심화이론 인강을 단원별로 듣고 다시 기본서 복습을 하였습니다. 심화이론까지 다 듣고 나니, 전체 맥락이 머리에 들어 온 듯 하였습니다. 다음으로 기출문제 풀이와 인강듣기, 그리로 복습을 하였습니다. 이론과 문제는 확연히 달랐습니다. 이론을 문제에 적용하고, 문제를 풀어나가는 것은 어려웠습니다. 이영방, 심정욱 선생님의 강의가 없었다면, 기출문제 풀이를 통한 이론의 접목은 사실상 불가능했을 것입니다. 두 분의 인강을 들으며, 출제유형을 알고 종합적으로 이해할 수 있었습니다. 하루에 8시간 정도 공부를 한 것 같습니다. 9월 중순, 준비하며 기다리던 일이 시작되어, 공부할 시간 확보가 어려웠습니다. 그때부터는 말 그대로 주경야독이었습니다. 이런저런 일로 그 마저도 어려웠습니다. 에듀윌의 모의고사를 2번밖에 보지 못했습니다. 물론, 점수는 불합격! 시험은 다가오고, 시간은 없고, 점수는 나오지 않고, 공부는 못하고...... 이영방선생님께서 자주 말씀해 주신 “포기하지 않으면 반드시 기회는 온다”는 말로 스스로를 독려하였습니다. 시간에 너무 쫓기어 출제가능 인강과 문제집을 보지 못했습니다. 10월 남은 기간은 선생님들의 설명을 정리한 기출문제집으로 정리하였습니다. 일과 후 3시간 정도 공부한 것 같습니다.