나이 53세 직장인 동차 합격 수기

안녕하세요, 31회 공인중개사 동차 합격한 53세의 직장인 입니다. 저처럼 직장 생활을 하면서 공인중개사 시험을 준비하는 분들을 위해 이 글을 올립니다. 저는 2020년 4월부터 에듀윌 공인중개사 평생환급과정을 수강하였습니다. 모든 직장인이 그렇듯이 평일은 밤 10시부터 새벽 1시~2시까지 평균 3시간 정도, 토요일, 일요일은 하루 8시간 정도를 공부에 투자할 수 있는 환경이었습니다. 4월~5월, 2개월 가량은 처음 시작하는 공인중개사 공부이므로 모든 교재의 내용과 법률 용어들이 낯설었기에 기초 과정을 인강 속도 1.3~1.5배속으로 들으면서 각 과목들의 개괄적인 내용과 용어들을 익숙하게 만든다는 생각으로 공부하였고, 기초과정 인강을 듣고 5월말 처음 본 모의 고사(3회) 성적은 1차 평균 43.75점(민법 32.5점 과락), 2차 평균 42.5점이었습니다. 6월~7월까지 2개월 가량은 기본 과정 인강을 속도 1.5배속으로 들으면서 공부를 하였고, 6월말 4회 모의고사 1차 평균 40점(민법 30점 과락), 2차 평균 30점, 7월말 5회 모의고사 1차 평균 40점(민법 32.5 과락), 2차 미응시 하였습니다. 8월이 되면서 4개월가량 공부를 하였는데도, 모의 고사 성적은 잘 나오지 않고(특히 민법은 매 시험마다 과락), 남은 기간은 3개월 정도에 공부할 시간도 많지 않다보니, 공부에 대한 의욕도 떨어지고, 포기할까, 괜히 시작했다는 생각도 들고, 31회는 1차 시험만 준비하고, 32회에 2차 시험을 준비할까하는 생각 등 슬럼프에 빠져 몇주간 허송 세월을 보냈습니다. 그러나, 이 지겨운 공부를 1년을 더할 생각을 하니, 너무나 끔찍하여 어떻게 하면 시험에 합격할 수 있을까 진지하게 고민을 하였습니다. 고민끝에 내린 결론은 저처럼 시간이 많지 않은 직장인은 인강을 들으면서 에듀윌 과정을 따라만가는 공부로는 절대로 동차 합격을 할 수 없다는 것이었습니다. 그래서 8월부터는 인강 듣는것을 포기하고, 매번 과락이 나오는 민법 과목을 1차 목표로 삼아 기출 문제집과 기본서를 교차하면서 병행하여 공부를 하였고, (즉, 기출 문제 풀이에 나오는 지문의 내용을 기본서에서 찾아 밑줄 긋고, 읽고, 형광펜 칠하고 등) 8월말 6회 모의고사에서 민법 62.5점을 맞았습니다. 여기서 공부에 자신감을 얻어 9월에는 부동산학개론 기출문제집과 기본서를 병행 공부하여 9월말 7회 모의고사 1차 민법 67.5점, 학개론 67.5점을 맞았습니다. 10월 한달간은 2차 3과목도 기출문제 풀이와 기본서 병행 공부에 투자하여, 최종 시험에서 부동산학개론 62.5점, 민법 77.5점, 공인중개사법 67.5점, 공법 65점, 공시법/세법 62.5점을 맞아 1차, 2차 동차 합격하였습니다. 결론은 시간이 많지 않은 직장인은 시험 3개월전부터 기출문제집과 기본서를 병행하여 집중 공부하면 동차 합격의 가능성이 높다는것입니다. 공인중개사 시험을 준비하시는 모든 수험생들께 좋은 결과가 함께하길 진심으로 기원합니다.