31회 공인중개사 1,2차 합격 수기 입니다.

? 인고의 세월 1. 들어가며 2019년 말 퇴직을 하고 갑자기 불어닥친 코로나 19로 모든 생활이 멈추어 버리고 삼식이가 되어 TV와 벗을 삼아 허송세월하고 있을때 공인중개사 에듀윌 광고를 접하게 되었다. 한번 도전 해보고 싶은 생각이 있는데 그때는 이미 3월 말쯤 이었다. 시작이 너무 늦지 않았나 고민을 하다가 세월이 흘러 4월쯤 인강을 신청, 기초과정을 건너 뛰고 기본서를 1회독 하고 인강을 듣기 시작했는데, 도무지 무슨말인지 이해가 되지 않아 하루에 수십번 씩 후회하면서 그냥 포기 해버릴까 하다가, 참고 하루 이틀 하다보니 운이 좋아 동차 합격하게 되는 영광을 안게 되었다. 2. 인고의 세월 그렇게 뒤늦게 시작한 공부였지만 이왕하는것 끝까지 해보기로 마음먹고 우선 외부와의 단절을 시도했다. 일체의 행사 모임에 참석하지 않고 2개월에 1회정도 이발을 하러 가는 거 이외는 외출 자체를 하지 않았으며, 그야말로 수도승 생활이 시작되었다. 지금와서 생각해보니 그렇지 않고는 도저히 어려운 공인중개사 시험에 합격할수 없었을 것이었다. 그리고 하루에 최소한 10시간 이상씩 매일 문제집 기본서 인강과 씨름 하였던 것 같다. 3. 과목별 공부방법 1) 부동산학개론은 우선 용어 자체를 이해하기 힘들었다 그래서 기본서를 다독 하였고 어려운 계산 문제는 패스하고 쉬운 계산문제 2,3개만 푼다고 생각하고 공부를 하였고 이영방 교수 요약집을 주로 참고하였으며, 부동산학개론에서는 최소 65~70점은 득점해야 어려운 민법을 커버할 수 있다. 2) 민법 : 심정욱 교수 판례집을 주로 참고하였다. 3) 중개사법은 임선정 교수 요약집과 암기법 참고했고 중개사법에서 70점 이상 득점 해야 한다. 4) 공법은 김희상 교수 공법 체계도 참고했으며 5) 공시법은 김민석 교수 요약집과 암기법 참고 6) 세법은 신성룡 교수 체계도 참고했다. 4. 맺는말 공부에는 왕도가 없는 것 같다. 특히 60세가 넘어서 시작한 공부는 기억력에 한계가 있기 때문에, 수십번 암기가 될때까지 반복해서 하는 방법 밖에는 없다. 앞에서도 말했듯이 모든 사생활을 포기하고 하루 최소한 10시간 이상 보고 또 보는 방법 밖에는 없다. 그러다 보면, 나중에는 문제집에서 답만 체크하는 함정에 빠지기 쉬우므로 조심하기 바란다. 끝으로, 공부하는 동안 항상 중간중간에 피드백을 하여 합격에 이르게 한 에듀윌에 감사하며 더욱 발전하길 기원합니다. ?