공인중개사 공부 합격후기 (총 4개월, 1개월/1개월/2개월 총 3년, 직장인)

안녕하세요. 못 올릴 것이라고 생각했는데, 합격수기를 올릴 수 있어서 기쁩니다. 결론 요약 1. 공인중개사는 직장다니면서 준비하려면 1년정도는 걸리니 진입할 때 참고 2. 준비할 때 평생환급반으로 신청하면 합격하면 돈을 아낄 수 있음. 3. 민법이 최대 난제이니 진입할 때 민법을 어떻게 공부할 것인가 고민을 좀 할 것 4. 시험은 기출문제만 완벽하게 숙지하면 합격하는데 지장이 없으니 참고 글쓴이 시행착오&시험내력 18년 ? 1차 1달 준비하고 붙음(부동산학 96 / 민법 42.5 턱걸이) 19년 ? 작년의 기억을 믿고 다시 한 달 전에 준비하다가 엄청난 양에 2차 KO(평균 20점대로 탈락) - 이때 차라리 1,2차 같이 신청했으면 1차합격하고 올해 2차만 봤을텐데 2차만 신청해서 결국 1,2차 다시 보게 됨. 20년 ? 작년 실수 반복하지 말아야지 하다가 여전히 정신 못차리다가 마지막 3개월 정도 똥줄타며 준비해서 1,2차 동시 합격 (점수 밑에 캡처로) - 더 길어질 수도 있을 것 같아서 환급반 신청했는데 다행히 돌려받을 수 있게 되었음 Q. 시험준비는 어떻게 하는게 효율적인가(기본 과목 접근방식)? 1차 부동산학개론 ? 중하 1차 민법 및 민사특별법 ? 상 2차 공인중개사법령 및 실무 ? 중하 2차 부동산공법 - 상 2차 부동산공시법 및 세법 - 중상 1차를 떨어지면 2차점수와는 상관 없는 시험이기 때문에, 1차를 과락없이 평균 60점 넘는 것이 필수적이며, 이에 따라 1차의 민법을 넘기는 것이 매우 필수적입니다. 법에대한 기본 개념이 없다면 법 용어를 처음보면 멘분에 빠질 수 있는데, 1차의 민법 개념은 2차의 모든 과목에 대한 기본에 가까워서 민법을 넘기지 못하면 2차에서도 어려움을 겪게되니 부동산학개론은 치워두고 민법은 강사 선택 및 합격수기를 참고하셔서 공부하는데 공을 들이시길 바랍니다. 공부 깊이는, 개인적으로는 기출문제만 완벽하게 마스터하면 합격하는데는 이상이 없는 수준이라고 생각합니다(답 외우기가 아닌, 지문의 오답에 대한 분석까지 되는 수준이면 OK). 대부분 강의는 나이 많으신 분들 기준으로 세팅되어 있어 기초-기본-심화-기출분석-문제풀이-동형모의고사-마무리 이렇게 구성되어 있는데, 시간이 없는 저는 기초-기출분석 두가지로만 냅다 파고, 모르는 부분만 기본이나 심화에서 보충하는 식으로 공부했습니다(위 과목에서는 민법과 부동산 공법). 시간이 많다면 기초-기본-기출분석(어려우면 심화까지 추가), 시간이 없다면 위 방식을 참고하시면 될듯합니다. 별거 아니지만, 저에게는 올해 주요한 목표였는데, 어찌되었건 합격했다고 생각하니 기쁘네요. 시험을 보는데, 나이 지긋하신 분들이 절박하고 필사적으로 보시는 모습을 보니, 할 수 있을 때 공부를 하는 것도 좋은 기회라는 생각이 문득 들었습니다. 완벽하게 쓰지는 못했는데, 여러분 에게 도움이 되었으면 합니다. 감사합니다.