31회 동차시험 1차 합격 후 32회 최종합격! ( 주부 )

남편의 현장발령으로 아기 낳자마자 급하게 평택으로 이사를 오게 되면서 주변에 갈 곳도 없고 집안에서 누구의 도움없이(퇴근 후 신랑제외ㅎㅎ) 아기를 돌보다 보니 나를 위한 시간을 조금 갖고 싶다는 생각을 하게 되었다. 지금 생각해보면 약간의 우울감도 있지 않았나.. 싶음

이전부터 부동산에 관심은 있었지만 아기 낳고 그렇게 빨리 덜컥 결재 할 줄은 나도 몰랐다. 우리 아들 10월 16일 출생인데 11월 중순에 이사오고 12월 중순에 결재함

중개사 시험은 1차, 2차로 나눠지는데 1차를 통과 못하면 2차 붙은 것도 소용없단 말에 3개월동안은 1차 과목에만 집중했다. 부동산 공부인줄 알고 시작했는데 법공부라는 걸 느끼고 멘붕이 왔지만 솔직히 돈이 아까워서 포기 할 수가 없었다.ㅋㅋ 부동산학개론은 계산하는 것도 나름 재밌고 이해가 잘 되었는데 민법은 적응이 잘 안되 에듀윌 상담원하고 여러차례 통화하면서 교수님도 바꿔보고 기초강의를 여러번 들어보면서 적응했던거 같다.

2차를 4월부터 시작하다보니 시간이 매우 촉박하다는 것을 느끼고 7월 중순이 넘어가면서 2차는 포기할까... 마음도 먹었지만 에듀윌 지식인들의 격려로 포기하지 않고 꾸역꾸역 했다. 왜 오래 달리기 할때 나중에는 목에서 피맛이 나는데 나는 중개사 공부하면서 그런 느낌을 몇 차례 받았던거 같다. 이 공부가 시간이 여유있는 학생들보다 직장인, 주부, 고령층이 대부분이기 때문에 대부분 이런 느낌을 받아보지 않았을까 싶다.

31회 동차 지원했는데 1차과목 부동산학개론과 민법은 60점대로 합격하고 2차과목은 탈락...(중개사 57점, 민법47점, 공시세법 67점) 그래도 1차 안떨어진게 어디야.. 라고 나중에는 생각이 들었지만 당시에는 이 고생을 1년 더 해야된다는 생각에 두통이 지끈지끈... 몇번의 피맛을 또 봐야하는가... 어쨋든 이왕 이렇게 된거 마음 추스리고 12월부터 다시 공부를 시작했다. 1차에서 민법이 어려웠다면 2차과목에서는 공법이 너~무 어려웠다. 암기과목인데 왜 이렇게 외울게 많고 비슷한 절차는 왜 이렇게 많아서 헷갈리는지.... 그냥 했다 꾸역꾸역 .. 기초, 기본, 심화 등 에듀윌 프로세스대로 강의를 다 듣고 문제풀이하고 모의고사 풀어보면서 갑자기 공법이 쉽게 느껴졌다. 내가 공부를 대충 하는건가.. 공법 내용이 쉬워졌나 .. 신기한 경험을 하고 자신감이 생겼던 것 같다.

사실 31회차에 중개사법 점수에 충격을 받았는데 지금 생객해보면 대충 외워놓고 '중개사법은 점수 주는 과목이니까'라는 안일한 생각을 했었다. 중개사법은 범위가 좁다보니 한 글자를 바꾸기도 하고 내용을 비슷하게 바꿔내기도 해서 치사한 과목이라 하는데 정확하게 외우지 않으면 점수가 안나온다는걸 느꼈다.

공시법과 세법은 기초, 기본, 심화 강의 다 듣고 문제 풀이 똑같이 하다 세법은 문제풀이 어려운건 그냥 넘겼다..한영규교수님이 보면 섭섭하시겠지만 40문제중 16문제가 출제되기 때문에 세법은 기초만 단단히 다지면 금방 점수를 딸 수 있으리라 생각했기 때문에 공시법에 좀 더 비중을 두고 공부했다. 마지막 한달은 오늘 시험봐도 붙을 자신 있어라는 생각으로 내용들 확인하고 시험 전전날까지 계속 문제 풀면서 연습했다. 한번 봤던 내용들을 다시 공부하니 확실히 스트레스는 31회때보다 덜 받으며 공부했다. 역시 처음에 동차로 공부하길 잘했다 생각함!

중개사법은 70점이상 목표(31회때 충격받아 낮게 잡음), 공법은 60점이상 목표, 공시세법은 70점이상 목표로 했는데 중개사법이 목표보다 잘나와서 신기했고 공시세법은 정~말 어려워서 망했다 했는데 생각보다 잘나왔다.

중개사법:87.5 공법:62.5 공시세법: 70점 

마지막으로 에듀윌에서 공부 도와주신 교수님들 소개해보면

부동산학개론 → 박덕연 교수님

민법 → 심정욱 교수님, 신대운 교수님

중개사법 → 임선정 교수님

공법 → 김희상 교수님

공시법 → 김민석 교수님

세법 → 한영규 교수님

정말 열정적으로 강의해주시고 시험에 합격시키기 위해 노력해 주신 교수님들 다시 한번 감사드립니다. 그 마음 받아 더 열심히 공부했습니다. 공인중개사 합격은 역시 에듀윌!!