30대 직장인 하루 4시간으로 동차 합격

안녕하세요. 30대 직장인 동차합격 수기입니다.

19년부터 부동산 가격이 미칠 듯 오르면서 부동산에 관심이 생겨 지난해 11월 부동산 공부를 해보자는 생각에 공인중개사 시험을 보기로 마음먹었습니다.

드라마나 영화에서 주부, 퇴직자들이 공인중개사 시험을 준비하는 것으로 그려져 그냥 대충하면 붙는 시험으로만 생각했다가 막상 공부해보니 큰 코 다쳤습니다. 분량도 만만치 않고, 용어도 생소해 적응하는데까지도 시간이 꽤 걸렸습니다.

그래도 에듀윌 교수님들 수업을 찬찬히 따라가다보니 이렇게 합격 수기를 쓰게 됐네요. 이자리를 빌려 다시 한번 감사드립니다.

저는 기본적으로 직장인이다보니 하루 3~4시간 빼는 것도 쉽지 않았습니다. 이에 강의 들을 때 집중해서 최대한 외우려 노력하고 따로 복습은 하지 않았습니다. 그러다보니 막판까지 암기가 제대로 되지 않아 불안했던 것도 사실입니다. 에듀윌 커리큘럼 그대로 기초-기본-심화-기출-문제풀이-100선을 빠짐없이 다 들었습니다. 월화수목금토 6과목을 쉬지 않고 듣다보니 따로 시간을 빼서 외우지 않아도 어느정도 머리에 쌓였던 것 같습니다. 

직장일때문에 모의고사도 시간 내 보기가 어려웠습니다. 대신 문제풀이 직전 해당 문제를 스스로 풀어보고 바로 강의로 답을 맞추는 식으로 진행했습니다. 그러다보니 시험 시간에 시간 조절하는데 나름 긴장을 했습니다.

무엇보다 60점 넘기는 시험이라는 생각을 강조했습니다. 보통 100점을 맞기 위해 하나도 빼놓지 않고 공부를 해왔는데, 이 시험은 60점만 넘으면 된다는 생각으로 잘 모르더라도 일단 넘어가자, 정해진 진도를 진행하자고 다짐했습니다. 막판까지 잘 모르는 게 나와도 스트레스 받지 않고, 10개 중 6개만 맞자는 생각을 계속 했습니다. 

민법은 신대운 교수님 강의를 들었습니다.

신대운 교수님은 이해중심으로 수업을 진행하다보니 민법이 재밌었습니다. 시험 공부를 떠나서 여러가지 상황에서 민법적 지식을 습득할 수 있어 유익했습니다. 성적은 예상대로 62.5점으로 간신히 60점을 넘겼습니다.

부동산학개론은 이영방 교수님 강의를 택했습니다. 워낙 재미있게 수업을 하시다보니 학개론이 최애 과목이 되었습니다. 이영방 교수님 말씀대로 '반복이 기적을 만든다'는 것을 믿고 따라가면 누구나 70점 이상 맞을 수 있는 과목이라고 생각합니다. 학개론은 82.5점으로 준수한 성적을 얻었습니다.

중개사법은 임선정 선생님을 따라갔습니다. 중개사법으로 공법을 커버해야한다는 말을 많이 들었지만 시험 준비 내내 막상 중개사법의 디테일함때문에 스트레스를 받았습니다. 임선정 선생님의 암기법을 100% 소화하지는 못했지만 시험에 많이 나오는 지문 중심으로 외우다 보니 기대 이상의 성적을 얻었습니다. 직접 만든 필기노트는 시험장 당일까지 가져가서 점심 먹으며 반복 암기를 했습니다. 중개사법은 딱 70점 맞았습니다.

공법은 엄청난 암기 때문에 끝까지 발목을 잡은 과목이었습니다. 전 정경택 교수님 강의를 들었는데 차분하게 수업을 해주셔서 좋았습니다. 공법은 반타작 이상만 하자는 생각이었는데 운좋게 52.5점을 맞았습니다. 공법은 계속 강의를 듣고 지문을 읽다가 시험장에서 제일 눈에 띄는 지문을 답으로 찍는 방법을 택했습니다. 양이 많아서 하나하나 보다보면 지칠 듯 싶어 최종 100선 위주로 막판 암기를 했습니다. 생각보다 시험장에서 아는 지문이 나와 최소한의 공부량으로 성적을 얻은 것 같아 만족스러웠습니다.

공시법은 김민석 교수님, 세법은 정낙일 교수님 수업을 들었습니다. 세법은 이해는 잘 가는데 숫자 외우는게 헷갈렸습니다. 하지만 이것도 반복하다보면 어느정도 감이 왔습니다. 문제는 공시법이었습니다. 지적법은 금방 됐는데, 등기쪽이 정말 헷갈리고... 과목 중 제일 스트레스 받는 과목이었습니다. 등기쪽은 직접 인터넷에서 등기 이미지를 보면서 어느정도만 익혔고, 나머지는 지적법, 세법으로 커버하자는 생각이었습니다. 역시 점수도 목표점수인 60점에 못미친 57.5점이 나왔습니다.

결국 1차는 72.5점으로, 2차는 딱 60점으로 합격했습니다. 시험보고 붙으면 61점, 떨어지면 59점일 것 같다는 생각이었는데 복수정답 인정 등 운이 좋았던 것 같습니다. 막판에 좀 더 집중해서 100선, 예상문제를 더 충실히 봤으면 어땠을까 후회도 했지만 다행히 붙었습니다.

내년 시험을 준비하는 직장인분들에게 교수님 믿고 꾸준하게 공부하면 합격할 수 있다는 말씀 드리고 싶습니다. 감이 안잡히던 것도 계속 반복이 되다보니 9월쯤 대충 알겠다는 수준이 되더라고요. 게으름때문에 복습을 따로 하지 못해 간신히 합격했지만, 저처럼 강의만 듣는게 아니라 주말에 따로 시간을 내서 한주 공부를 복습까지 한다면 동차합격 문제 없다고 생각합니다. 이 수기가 많은 분들께 도움이 됐으면 좋겠습니다.