31회 1차, 32회 2차 합격! 직장인 동차는 힘들지만 1, 2차 따로 할 수 있다!

1. 처음 공인중개사를 시작한 계기는 인사발령을 받고, 업무가 평일 5일 근무하던 업무에서 4교대 교대근무로 바뀌게 되었다...

교대근무 특성상 밤과 낮이 바뀌고, 평일에 쉬는 날도 생기고 주말에 일하는 날도 있고 이런 불규칙 속에서도 오히려 쉬는 날 혼자 공부할 수 있는 시간이 더 많이 생기게 되면서 자격증을 하나 따야겠다고 생각했다. 평소 부동산에 관심이 많았기 때문에 공인중개사 자격증을 따야겠다고 결심 후 여기저기 인터넷을 통해 인강을 찾아보게 되었다.

2. 그렇게 찾아보던 중 합격자 1등, 평생 환급 이라는 단어가 눈에 들어왔다. 내가 당장 합격하지 못하더라도 언젠가 합격하게 되면 수강료를 환급 받을 수 있다는 생각에 덜컥 신청을 하게된다...이것이 공인중개사의 공자도 모르던 내가 자격증 공부를 시작한 계기가 되었고 이때만 해도 꼭 동차 합격해야지 라고 생각하고 있었다...이때가 20년 3월 이었다.

3. 나의 공부 방법은 일단 인강을 기초, 기본, 심화 다 들었다...난 정말 기초가 없었고, 법에 대한 1도 이해가 없던 사람이었다. 이과였고, 법은 정말 생소했다. 블로그나 카페를 통해 추천 받은 강사 분들로 인강을 들었다. 학개론 이영방 교수님, 민법 심정욱 교수님, 중개사법 임선정 교수님, 공시법 김민석 교수님, 세법 신성룡 교수님께 감사의 말씀을 드린다. 사실 5과목을 하루에 한과목씩만 들어도 5일이 지나간다....사실 강의만 들어도 시간이 훅훅 간다. 그렇게 기초, 기본까지 들었을 때 어느 덧 여름이 되었고 이 때는 결정을 해야 된다. 동차를 도전할 지 1차만 할지... 사실 이때부터였다. 동차는 안되겠구나. 그렇게 여름부터 1차 두과목에만 집중하게 되었다 확실히 두과목에 집중하니 시간 투자도 많아지고 뭔가 해볼 수 있겠다라는 생각이 들었다. 해보면 알겠지만.,. 난이도가 어렵다라기 보단 양이 굉장히 많기 때문에 힘들었다. 내 공부법은 외울건 확실히 외우고 중요한 부분은 반복해서 보았다. 그리고 시험이 가까워지고 심화까지 강의를 들었으면, 문제를 많이 풀면서 실전 감각을 익혔다. 매월 모의고사도 내 실력을 점검해 볼 수 있는 좋은 기회였다. 그렇게 1차 시험날.,.. 난 전날 야근근무를 하고 난 뒤 아침에 퇴근하고 바로 시험장으로 향했다. 졸음을 깨기 위해 핫식스 한캔을 마시고 시험을 보았다. 최고의 컨디션은 아니었지만 차근차근 문제를 풀어나갔다. 참고로 학개론 계산문제를 포기하시는 분들도 많을텐데.,..문제가 어렵게 나올수도 있고 쉽게 나올수도 있다...끝까지 포기하지 마시고 준비하셨으면 좋겠다. 모든 과목이 마찬가지라고 생각한다. 어려운 파트에서 쉽게 나올 수도 있고 쉬운 파트에서 어렵게 나올 수 있다. 그렇게 때문에 어느 부분을 버리고 간다는 건 굉장히 위험하다. 그렇게 1차를 합격하고 2차는 연초부터 여유롭게 기초부터 다시 들었다. 기초는 작년에 이미 들었지만 다시 시작하는 기분으로 새롭게 들었다. 1차보다 2차는 암기과목이다...1차는 조금 손을 놓아도 감각으로 풀 수 있지만 2차는 아니다..조금만 손을 놓아도 감은 떨어지게 된다. 따라서 여유있게 준비하다가 시험 3개월 전부터는 열심히 준비했다. 1차는 기본서를 어느정도 정독했지만.. 2차는 기본서를 거의 정독하지 못했다. 따라서 2차는 교수님들이 제공해주신 암기노트와, 체계도 위주로 반복 학습 하였다... 사실 이것만 반복하는 것도 쉽진 않다. 그리고 시험 막바지에 암기로 감을 최대한 끌어올리고, 2차시험 당일 오전까지도 내 머릿속에 정리를 했던 것 같다. 그렇게 2차 시험이 정신없이 끝났다. 32회 중개사법은 사실 풀만했다. 교수님의 말소리가 옆에서 들리는 듯하였다.. 시간도 20분 이상 남았고, 점수도 85점으로 공법 점수를 커버해 줄 수 있는 점수대가 나온 것 같아 만족한다. 공법...역시 모 아니면 도다... 풀 수 있는 것만 풀면 된다.. 교수님이 강조하셨던 부분이기도 하고. 확실히 풀고 맞출 수 있는 것만 맞추자는 생각으로 풀었고 그 결과 60점 넘게 나오면서 기대 이상의 성적이 나왓다. 공시법의 경우 지적법은 풀만하였다. 후반부가 좀 어렵긴 했는데 사실 후반부는 많이 틀렸다. 등기법도 만만치 않지만 풀 수 있는 문제는 풀고 찍을 건 찍었다. 세법의 경우 지문은 길었지만 교수님 강의 듣고 체계도로 헷갈리는 부분들을 확실히 구분짓고 외웠다면 맞출 수 있는 문제들이었다. 공시법 세법도 70점을 넘기면서 최종 합격!

4. 에듀윌을 선택하고 후회한 적이 한번도 없다. 탄탄한 교수진, 월별 모의고사, 학습 관리까지 괜히 합격자 1등이 아니지 않을까?

5. 끝으로 예비 수험생분들. 특히 직장인 분들께 희망을 드리고 싶다. 동차는 힘들지만, 1차, 2차 따로 준비하면 할만하다. 다만 공부량이 많기 때문에 본인이 시간을 투자해서 반복해야 한다. 뭐 단기간에 기출문제로 합격한다..할수도 있겠지만, 일반적으로 힘들다 생각됩니다. 꾸준히 반복해서 공부하면 원하는 좋은 성적 얻을 수 있을 겁니다. 파이팅!