32회 동차 고득점 공부방법 및 합격수기

안녕하세요. 작년 이맘때쯤 합격수기 글 덕분에 교수님 선정과 관련하여 많은 도움을 받았으며, 33회 준비생들에게 조금이라도 도움이 되고자 최대한 구체적으로 합격수기를 작성하려고 합니다.

저의 경우 에듀윌 온라인 강의로만 수강하였으며, 기초과정은 생략하고 기본강의부터 최종100선까지 전강의를 빠짐 없이 수강하였습니다.

10개월간의 에듀윌 교육과정에 충실히 임하다보니, 시험장에서 시험문제가 쉽게 느껴졌습니다. 1차 시험을 치고 나서 ‘생각보다 쉽네‘ 하는 생각이 들 정도였으며, 2차 시험을 치면서 무조건 합격이겠다는 생각을 하면서 문제를 풀어나갔습니다.

고득점 기준은 없으나, 공인중개사 카페에서 여러 합격 점수 글들을 보니 제가 취득한 점수는 고득점 수준으로 볼 수 있다고 생각하여 고득점이라는 표현을 하였으니 양해 부탁드립니다.

- 합격점수: 학개론(92.5) 민법(80) 중개사법(90) 공법(80) 공시세법(82.5)

- 수강교수: 학개론(이영방) 민법(신대운) 중개사법(임선정) 공법(김희상) 공시세법(김민석, 정낙일)

- 공부기간: 1월~10월(10개월)

- 과정별 공부시간:

0. 기초이론: 수강하지 않음

1. 기본이론+심화이론: 기본강의 수강(1.3배속) + 복습(2~3시간)

2. 기출문제풀이: 문제풀이 예습(1시간) +기본강의 수강(1.3배속) + 복습(2~3시간)

3. 동형모의고사: 문제풀이 예습(1시간) +기본강의 수강(1.3배속) + 복습(2~3시간)

4. 최종100선: 문제풀이 예습(1시간) +기본강의 수강(1.3배속) + 복습(2~3시간)

- 과목별 공부방법: 사실 모든 과목의 공부방법은 위와 같이 강의수강 + 복습으로 수강하였기에 과목별 참고할 사항만 작성하겠습니다.

1. 부동산학개론(이영방)

부동산학개론은 시험범위가 넓어, 교수님이 설명해주시는 부분만 집중해서 반복하여도 충분히 고득점 가능합니다. 저의 경우 심화과정 교재를 반복적으로 복습하다보니 32회차 과목중 가장 고득점을 획득할 수 있었습니다. 많은 분들이 계산문제를 포기하시는데, 절대로 포기하지 않으시길 바랍니다. 계산문제의 경우 푸는 요령만 습득하면 쉽게 점수를 딸 수 있습니다. 교수님이 설명해주신 계산 문제만 반복적으로 다루다보니 32회차 시험에서 1문제 빼고는 쉽게 풀 수 있었습니다. 그리고 이영방 교수님께서는 시간을 1초라도 아끼기 위해 계산기 사용법도 설명해주시는데 참고하시면 문제 푸는데 시간도 많이 절약할 수 있습니다.

2. 민법(신대운)

신대운 교수님 공인중개사 카페에서 유명하며, 갓(God)대운으로 불릴 정도입니다. 개인적으로 시험준비를 하면서 멘토로 삼고 싶을 교수님입니다. 강의 중간 중간 수강생들의 멘탈을 잘 잡아주시며, 법과 판례에 관한 설명 이해하기 쉽게 설명 잘해주십니다. 신대운 교수님 강의 10개월 듣고나니 시험당일 민법 풀면서 85점 이상은 나오겠다 생각할 정도로 문제가 쉽게 다가왔습니다. 가채점 점수 80점 받고서 교수님께 미안한 마음이 들 정도로 개인적으로 좋았던 교수님입니다.

3. 중개사법(임선정)

임선정 교수님의 경우 재밌습니다. 수업을 듣다보면 많은 현장 수강생들의 웃음소리를 들을 수 있습니다. 그리고 아주 유명한 임선정 교수님의 책받침 암기법, 교수님 말씀대로 책받침 암기법만 달달 외워도 10점 가량은 점수가 올라갈 수 있습니다. 다만, 임선정 교수님이 출제하는 동형모의고사 및 최종100선... 진짜 어렵습니다. 여러 공인중개사 카페에서도 교수님 동형모의고사 난이도는 어렵다고 소문나 있더군요... 하지만 교수님 말씀대로 동형, 최종100선 어렵게 공부하고 실전 시험을 치르니 문제가 너무 쉽게 느껴졌습니다. 결과적으로 최종 시험에서 90점 받았으며, 교수님만 믿고 따라가면 유쾌하게 공부하실 수 있을 것입니다.

4. 공법(김희상)

공포의 법 공법. 공법은 70점이 만점이다 할 정도입니다. 외워야할 내용이 진짜 많습니다. 그리고 여러법을 다루다보니 어디에 해당하는 내용인지 많이 헷갈립니다. 다만, 계속해서 꾸역꾸역 보다보면 8월~9월 정도 감이 잡히게 되더군요. 그리고 시험 1개월~2개월 앞두고 집중적으로 반복하다보면, 점수가 나오는 과목 같습니다. 저의 경우 심화과정때 다룬, 김희상 교수님 체계도만 계속해서 봤습니다. 체계도 1권만 계속해서 보더라도 60점 이상은 충분하다고 생각합니다. 그리고 공법이 내용이 방대해서, 수업이 속도감 있게 진행됩니다. 기본이론, 심화이론에서는 내용 설명이 많아 수업이 재미는 없지만, 이후 동형모의고사 문제 풀때 쯤이면, 교수님이 중간 중간 웃음을 주시니 교수님 믿고 끝까지 가시면 됩니다. 공법이라는 과목 자체가 즐겁게 공부할 수 있는 과목은 절대 아니지만, 김희상 교수님과 함께라면 조금이나마 유쾌하게 공부하실 수 있을 것입니다.

5. 공시법(김민석)

김민석 교수님 좋습니다. 설명을 알기 쉽게 해주시며, 수업이 재밌습니다. 그리고 김민석 교수님의 경우 중간 중간 수험생들에게 공부 방법을 디테일하게 알려주시는데, 수험생 입장에서 많은 도움이 됩니다. 김민석 교수님 역시 수험생들의 멘탈 관리를 잘해주십니다. 항상 수업시작할 때 ‘재미있는 지적법, 재미있는 등기법‘ 이라고 말씀해주시는데, 교수님과 함께라면 재미있게 공부하실 수 있을 것입니다. 기본이론 수강할 때 지목 28가지표를 보고 어떻게 왜울까.. 걱정도 했으나, 교수님께서 설명해주시는 키워드만 숙지하고 문제를 접하면 쉽게 쉽게 풀 수 있으니, 교수님만 믿고 가시면 되겠습니다.

6. 세법(정낙일)

정낙일 교수님 PPT강의로 유명하십니다. 모든 설명을 준비해오신 PPT화면으로 수업을 하기에 강의자체가 필기가 없어 깔끔합니다. 다만, 99% 수업내용에 집중하시며, 수업외 이야기를 거의하시지 않으시기에 수업이 딱딱한 감이 있습니다. 심화과정 이후부터는 정낙일 교수님이 심화과정에 배포하신 교재만 반복적으로 학습했으며, 해당교재만 반복해도 합격하는데 충분하였습니다.. 개인적으로 정낙일 교수님 수업의 장점은 기출문제풀이, 동형모의고사 최종100선 등 문제풀이할 때, 해당지문 하나하나 전부 설명을 하실 때 교재 어디에서 나왔는지 PPT로 다 설명해주시기에 이해하기 굉장히 쉬웠습니다.

- 최종소감:

개인적으로 공인중개사 힘든 시험인 것 같습니다. 동차의 경우 과목이 6과목이다 보니, 공부해야할 양이 많습니다. 하지만 60점 이상만 맞으면 되는 시험이다 보니 할만한 시험입니다. 저의 경우 10개월간 강의를 하나도 빼먹지 않고 전부 수강하였습니다. 그리고 강의내용에 맞춰 복습하였습니다. 이렇게 10개월을 하다보니 나름 충분히 여유있는 점수로 합격하였습니다.

그리고 중간 중간 있는 실전모의고사 점수에 연연하기보다는, 해당 모의고사는 문제푸는 시간을 측정하는데 의미를 두시고 응시하시면 점수에 대한 스트레스를 덜 받으실 수 있을것 입니다. 저 역시 처음에는 실전모의고사 점수가 낮아 스트레스를 받기도 하였으나, 이후에는 문제푸는 시간 연습이라는 마인드로 응시해나가니 많은 생각보다 도움이 되었습니다. 교수님들 역시 모의고사 점수에 너무 연연하지 말라고들 해주시니 참고하시면 되겠습니다.

TV, 라디오 광고에 익숙해 무턱대고 에듀윌 강의를 신청하여 합격해보니, 왜 공인중개사=에듀윌 인지 알 수 있었습니다. 에듀윌 커리큘럼대로 하다보니 자연스럽게 합격으로 이어질 수 있었으며, 혼자서 공부했으면 방대한 양을 할 수 있었을까 하는 생각도 들었습니다.

에듀윌과 함께라면, 효율적으로 효과적으로 합격할 수 있다고 생각합니다.

마지막으로 10개월간 인터넷 강의로만 보았던,

이영방, 신대운, 임선정, 김희상, 김민석, 정낙일 교수님 정말 감사합니다.

교수님들의 열성적인 강의 덕분에 10개월간의 노력이 결실을 맺게 되었습니다.

감사합니다.