내 나이 어느덧 50대 중반을 바라보니 우울증에 시달리고 오랜 투병생활로 인한 경력단절로 새롭게 시작한 일이 내게 맞지않아 고민하던 어느날 우연히 채널을 돌리다 홈쇼핑에서 판매하는 '에듀윌 공인중개사 100%환급 평생패스' 라는 걸 보게 되었고 무언가에 몰두하면 우울증이라도 좋아지지 않을까하는 가벼운 마음으로 시작하게 되었습니다.
그렇게 가벼운 마음으로 그리고 암기만하면 된다던 15년전 중개사시험 응시경력이 있던 지인의 말만 믿고 그야말로 가볍게 시작한 공부가 막상 뚜껑을 열어보니 직장에 다니면서 공부하기에는 너무 힘이 들었습니다. 게다가 몸을 쓰는 일이 많은 일이라 더욱 힘들었죠. 퇴근하면 공부하느라 앉아있기도 힘들 정도로 피곤한 나날들이었어요.
그리고 지인의 말과는 너무도 다른 공부난이도에 멘탈이 털렸지만 그래도 인강만 따라하면되겠지 하는 마음으로 누워서라도 목표했던 그날 인강을 봤습니다.
그렇게 세법을 제외하고 심화까지 마쳤는데 그 때부터 충격이 시작됐습니다.
기출문제를 풀려고 했는데 그야말로 아는게 하나도 없었어요. 심화강의들으며 만들어놓았던 단권화노트를 보아도 언제 이런 얘기를 들었지? 할 정도로 아는 게 하나 없었고 모든 내용이 새로웠죠. 이때부터 미친듯이 암기를 시작했습니다.
그렇게 인강은 더이상 보지도 못한채 암기를 시작했고 그러나 암기와 동시에 지워지는 기억에 멘탈은 나날이 털려갔고 그래도 포기하지 않고 계속 외우고 또 외웠습니다. 그렇게 1차는 총10회독, 2차는 공시세법빼고 7회독 정도를 했던 것 같습니다. 세법은 10월중순에 겨우 심화마무리하고 체계도 3회독, 기출만 간신히 풀어봤습니다.
강의는 심화까지만 듣고 암기하느라 바빠 모의고사도 한번도 응시못하고 나머지 강의 또한 다 패스, 간신히 100선만 보았습니다. 기출문제는 해설강의는 보지 못하고 암기하는 틈틈이 1차는 2번, 2차는 1번 풀었습니다. 기출, 예상, 동형 강의들이 문제풀이 요령과 핵심요약정리, 각 교수님들의 필살기 등이 집약되어 있는 강의인 것 같아 너무도 아쉬웠지만 100선을 본 것으로 달래야했어요.
백신맞고 부작용에 시달리며 몇달을 고생하고 게다가 갈비뼈까지 금이 가 너무도 힘겨운 날들이 계속 됐고 포기할까 하는 수많은 고민 속에 하루에 한시간을 보더라도 포기만은 말자는 마음으로 하루하루를 버텼고 그리고 무엇보다 내년까지 도저히 이 공부를 할 자신이 없었습니다. 올해에 끝내야했죠.
그러나 직장인인지라 절대적인 시간이 부족했습니다. 그래서 시험 앞두고 두달전에는 퇴사를 해야겠다는 마음을 먹고 있던 중 이게 정말 무슨 일인지 다니던 직장이 시험두달을 앞두고 폐업을 하게 되었습니다.
그래서 덕분에 두달 동안 공부에만 집중할 수 있었고 듣고싶었던 강의를 다 듣진 못했지만 그 시간들 덕에 합격하지 않았나 싶습니다.
이 마지막 두달동안 하루에 15시간 정도는 공부한 것 같아요.
이렇듯 제 지난 시간을 돌아보니 적어도 다음 두가지가 중요한것 같습니다.
1. 인강만을 믿지말고 개인공부를 해라.
인강을 봤다해서 공부가 된 것은 아니라는 것입니다. 어느정도는 기억에 남을 줄 알았는데 전혀 아니었습니다. 한두과목이 아닌 6과목을 동시에 하다보니 암기량이 방대하고 또 그 내용들이 뒤죽박죽 섞여 돌아서면 그냥 잊혀졌습니다. 전 직장인이라 절대적인 시간이 부족했고 인강을 들은 것만으로 공부했다 위안삼았던 것이 나중에 발등에 불 떨어져 고생했어요.
2. 자신만의 단권화노트를 만들어라.
다행히 전 심화강의를 들으며 한곳에 모든 내용을 정리해 놓았고 교수님께서 강의하신 모든 내용을 담아놨으므로 이것만 외우면 60점 이상은 맞겠지하는 마음으로 오로지 이것만 공략하고 암기했습니다.
그리고 교수님들께 깊은 감사를 드립니다.
그 열정가득한 강의가 없었더라면 합격의 기쁨을 누리지 못했을 겁니다.
이영방교수님, 서석진교수님, 임선정교수님, 김희상교수님, 김민석교수님, 신성룡교수님 너무도 감사드립니다.
이영방교수님 계산문제 풀이는 정말 최고였고
서석진교수님의 정성과 열의는 정말 감명 깊었습니다. 덕분에 민법이 어렵지 않았어요.
임선정교수님의 암기법이 없었다면 전 정말 시험포기했을 것 같아요.
김희상교수님의 츤데레식 강의는 힘든 공법을 웃으면서 때론 용기를 받으면서 공부할 수 있었어요.
마지막으로 끝까지 포기하지 마시길 바랍니다. 저도 너무 힘이 들어 매일같이 포기할까를 고민했었지만 그래도 포기만은 말자는 마음으로 끝까지 버텼고 그런 절박함으로 합격할 수 있지 않았나 싶습니다.
앞으로 또 차분히 준비해서 부동산시장이라는 거대한 업계에 몸담아 보려고 합니다. 이 시험을 준비하시는 모든 분들께서도 꼭 합격하시어 같은 업계에서 만나길 바래봅니다.
