무작정 선택한 에듀윌- 동차합격하다

무작정 선택한 공인중개사 – 동차 합격하다.

정년퇴직을 1년 앞두고 33년간 근무한 회사를 나오게 되었습니다. 중개사 사무소를 운영 중인 동호회 선배님이 중개사자격취득을 권하네요. 나이 육십에 머리가 녹이 슬었는데 6개 과목을 이해하고 합격할 수 있을까?

회의와 번뇌였지만, 광고를 보고 에듀윌의 무료강의를 1주일 들어보았습니다

(무료강의가 1개월이면 좋을 텐데 너무 짧나요?)

민법 심정욱 교수님, 학개론 장혁 교수님 강의만 먼저 들어보았어요

와우, 교수님 강의가 머리에 쏙쏙 들어오네요,

무작정 거금을 들여서 뒤도 돌아보지 않고 에듀윌의 동차 합격 인터넷 강의 등록을 해버렸네요.

카드명세서보고 아내가 지천? 을 합니다. 주위에 도중 포기한 사람 많이 보았는데 무모한 일을 저질렀다고, 아내의 말만 잘 들어도 하늘에서 떡이 떨어진다고 하는데

저는 비극을 저지른 거지요?

12월에 합격으로 보답한다고 큰소리쳤는데, 하루에 3~4시간 인터넷 강의 듣는 것도 너무 벅차네요. 스무 몇 살 즈음엔 어떤 시험도 자신 있었는데, 그때 영어 취업시험을 보면 무조건 95점 이상이었어요, 군대 복무 중에 토플책 5권 전부 외워버려서 찍으면 전부 정답이었는데,

지금은 나이가 있어서인지 도무지 외워지지를 않아요. 암기력의 실종, 어디 가서 찾아야 할까요?

“용도지역, 용도지구, 용도구역, 건축법, 주택법?” 공법은 그 말이 그 말인 거 같고 용어 자체가 너무 생소하고 어려워서…. 갑자기 영화 “건축학 개론”이 다시 보고 싶어졌어요

7월까지는 매일 4시간씩 인터넷 강의만 들었어요. 기본서 1회 독도 하지 못하고 대신 회사 근무를 하지 않으니까 주말에 테니스, 주중에 자전차 라이딩과 사진 촬영으로 혼자 즐겁게 보냈지요, 근데 매월 모의고사를 보는데 공법도 과락, 세법도 과락, 평균 60점을 넘지 못하고 매월 불합격이네요. 영화 “말죽거리 잔혹사”의 주인공 권상우를 저도 닮아가고 있습니다. 공부에 대한 열정이 사라지고 있었습니다.

좋아하는 취미를 중단하고 8월부터 매일 10시간씩 공부를 했습니다. 공공도서관이나 독서실에서 공부하면 그 효과가 큰데, 코로나 때문에 할 수 없이 집에서 해나갑니다. “ 스터디 카페” 좋다고 하는데 하루 이용하면 얼마 받나요?

민법은 심정욱 교수님 강의를 계속 들었고, 판례 위주로 기본서를 한 번 더 읽었고

학개론은 이영방교수님 강의에 그냥 몸을 맡겼습니다. 계산문제 풀이에 쉬운 방법들을 알려주셨는데, 나중에 시험장에서 많은 도움이 되었습니다,

중개사법 카리스마 임선정 교수님, 처음에는 점수가 나오지 않았는데 반복하니 고득점 과목?

공포의 공법, 김희상 교수님의 체계도만 암기해도 50점은 나옵니다

- 공법 50점 쉽게 보지 마세요. 어렵습니다.

공시법 김민석 교수님, 참 쉽게 가르쳐 주십니다, 잘하면 고득점 과목?

세법 과목은 교수님선택이 중요한 거 같습니다. 처음에 맞지 않는 교수님 강의를 듣다가 도중에 정낙일 교수님으로 변경했는데 이게 신의 한 수였습니다.

3개월 동안 하루 10시간 이상 공부를 하니 몸도 마음도 지쳐오더라고요

괜한 짓을 하고 있다는 후회와 짜증까지, 그때마다 아내가 격려와 용기를 주었습니다, 참 대단한 아내입니다.

시험을 20일 앞두고 동형모의고사 백선 문제 풀이에서 이제 정확히 답을 골라내더군요. 반복이 기적을 가져온다고 하는데, 그런 거 같아요

시험 일주일 전 심한 두통과 미열로 힘들었습니다. 코로나가 아닌지? 시험도 못 보고 여기서 죽는구나 하는 생각도 들었지만, 다행히 시험 이틀 전 회복했습니다. 백신까지 맞았는데, 스트레스인 거 같아요,

시험은 역시 시간 부족과 싸움이네요. 1차 시험, 학개론은 평이했지만 계산문제 푸는 데에 시간 부족, 민법은 다소 어려워서 역시 시간 부족, 사전에 과목당 35분 이내에 전부 문제를 푸는 것으로 훈련을 했는데 실전에서 안 되네요.

마킹까지 끝내고 남은 학개론 계산문제 4문제 중 2문제를 이영방교수님의 계산비법으로 1분 만에 풀었습니다.

아내가 준비해 준 도시락으로 점심을 먹으며 1차 시험 피드백을 해보니 합격선인 것 같은 예감은 들었습니다. 조금 가벼운 마음으로 2차 시험 시작. 중개사법은 임선정 교수님의 마법이 시험지에 나왔고 공법도 김희상 교수님의 체계도 덕분에 과락은 면할 수 있을 것 같은 예감이 들었습니다.

마지막 시험 공시 세법 중, 처음 지적법을 풀면서 동차 합격을 자신했지만, 등기 세법을 풀면서 예상하지 못한 문제들이 있어서 긴장했습니다. 거기에 세법 문제를 아직 다 풀지 못했는데 10분 남았다는 감독관의 말에 아연실색, 마지막 정낙일 교수님의 마법이 통해서 문제를 다 풀었습니다.

저녁식사를 하면서 가채점을 해본 결과 다행히 동차 합격선을 조금 넘었더군요.

12.1일 최종합격발표

학개론 82.5점 민법 67.5점(실수를 많이 한 과목) 중개사법 87.5점

공법 62.5점(목표는 50점이었음) 공시법 세법 77, 5점으로 평균 75점으로 동차 합격했네요,

시험은 정직하더군요, 세간에서 말하는 하루 3시간 공부, 3개월 공부 동차 합격, 독학으로 동차 합격 이런 이야기들은

딴 나라 이야기 같아요. 제 경험상 하루 6시간 이상 7개월 이상은 공부를 해야 동차 합격이 가능한 거 같습니다. 물론 저는 나이가 있어서 그렇지만, 그렇지 않은 분들에게는 사과드립니다.

본인에게 맞는 학원과 교수님을 찾으셔서 그 커리큘럼에 몸을 맡기시고 따라가시면 충분히 합격할 수 있을 거 같습니다.

반복과 집중 그리고 지속가능한 공부만이 합격의 지름길인 거 같아요, 학원교재에 모든 게 들어 있으니 굳이 다른 보충교재를 따로 준비하실 필요는 없습니다.

에듀윌의 심정욱, 이영방, 임선정, 김희상, 김민석, 정낙일 교수님 감사드립니다,

덕분에 좌절하지 않고 동차 합격했습니다.

중개사시험을 준비하시는 수험생분들에게도 내년에 합격의 기쁨이 함께하시기를 기원합니다, 시험준비는 기인 여정이며 자신과 싸움이네요. 합격할 수 있는 지식과 방법을 학원에서 알려주지만, 그 지식을 시험장까지 가지고 가서 풀어내는 것은 오로지 수험생분들의 몫인 거지요. 건강관리 잘하시고 도중에 좌절하지 마시고 합격의 영광이 있으시기를 기원합니다, 미력한 제가 멀리서 응원 드립니다,