50대 직장인 6개월 초시 동차 온라인

1. 시험 응시 동기

  - 4~5년 전 직장 선배가 2달 정도 공부 후 공인중개사 시험에 합격했다는 소식을 들었습니다. 공부요령을 들어보니 요약집과 기출문제집 3회독 후 시험치면 충분히 합격할 수 있다고 하였습니다.

  - 몇 번 전세계약을 하면서 공인중개사들과 접촉이 있었고, 퇴직 후 공인중개사를 하지 않더라도 부동산에 대해 공부를 해놓는게 좋겠다는 생각이 있었습니다. 

 - 올 해 초부터 시험에 대한 정보를 검색해 본 결과 시험이 많이 어려워져 2개월로는 부족하다고 느꼈고, 5월초부터 요약집을 구매하여 개인적으로 공부를 시작하였습니다. 그러나 생각보다 내용이 어려웠고 혼자하기 힘들었습니다.

2. 에듀윌을 선택한 이유

 - 그러던 중 에듀윌에서 기초강의를 무료로 한다는 사실을 알게되었고, 회원가입 후 무로강의를 들었습니다. 개론과 민법을 무료강의로 들었는데, 강의내용도 좋고, 교수님들도 강의를 잘해주어 아주 만족하였습니다.

 - 그런데 무료강의가 1개월밖에 안되고, 추가강의가 필요하다는 생각에 5. 21. 전액환급패스가 있다는 걸 확인하고 결재를 하였습니다.

3. 학습방법

  - 온라인으로만 수업을 들었으며, 기초, 기본, 심화, 기출문제, 문제풀이 순으로 들었습니다.

  - 매일 2~3시간 정도 수업을 들었으며, 이해할 수 있는 한 최대한 배속(주로 2배속)으로 4강(오프라인 1일치)을 듣는 것을 목표로 하여 들었습니다.

  - 9월말까지 문제풀이는 1차(개론, 민법)만 듣고, 더 이상 시간이 부족하여, 기본서와 기출문제집 복습과 100선 강의 듣기와 복습으로 마무리 하였습니다.

4. 시험결과

 개론80점, 민법 67.5점, 중개사법 77.5, 공법 62.5, 공시세법 57.5점

5. 만약 내년에 다시 공부를 한다면

  - 기초강의는 생략, 이유는 기본과 심화를 통해 충분히 할 수 있고, 차라리 기본을 2회 보는 것이 나은 것으로 판단됩니다.

  - 교수 선정에 주의할 것. 본인과 맞지 않는 교수는 계속 스트레스를 주어서 막판으로 갈수록 힘들어집니다.

  - 만약 다시 시험공부를 한다면 기본 3회독, 심화3회독, 기출 3회독, 100선 3회독을 하겠습니다. 방법은 1회독은 책을 보면서 정석으로 하고, 2~3회독은 출퇴근, 산책 등에 음성만으로도 가능합니다(이미 한 번 들어서 아는 내용이기 때문에 햄드폰에 모바일강의를 저장해서 틈나는 대로 듣고, 이해가 안되는 부분만 화면 확인하면 될 것입니다.)

   - 개론 계산문제 : 기출문제나 기본서에서 개인적으로 풀기 힘든 유형 3문제는 포기하였습니다. 실제 시험시는 출제가 되지 않았고, 오히려 처음 보는 유형의 문제가 2문제 출제되어 그냥 찍었습니다. 계산문제가 10문제 정도 나오면 5문제는 쉬운 문제, 2~3문제는 어려운 문제, 2~3문제는 못푸는 문제가 출제되는 것 같습니다(개인적인 생각이며, 공부를 아주 많이 하면 다 풀수 있겠지만, 비효울적이라 생각됩니다) 계산문제는 쉬운 것 5문제를 무조건 맞추는 걸 목표로 하는것이 좋다고 생각합니다.

  - 민법 판례문제 : 민법은 판례가 지문으로 많이 나오고, 판례를 모르면 문제를 풀 수 없는 문제도 많았다고 생각됩니다. 일단 기본서와 기출문제의 판례는 숙지하고 있고, 여유가 있다면 판례집으로 보충하는 것도 필요하다고 생각됩니다.

  - 중개사법 : 임선정 교수의 말투와 황당한 암기법 강요로 교수 교체를 많이 생각하였습니다. 그러나 끝까지 가보니 많은 도움이 되었습니다, 단순암기에 약한 편인데 이상한 그림으로 부처님 오른손 어쩌구 저쩌구 하는게 너무 싫었습니다. 

  - 공법 : 김희상 교수님의 쳬계도와 자료가 너무 좋았음. 워낙 양이 많아서 실제 문제를 보았을 때도 어렵다고 느꼈습니다.

 - 공시법 : 양이 많지 않은데, 24문제 과목을 40문제 과목처럼 운영을 하여 좀 불만이었습니다..

 - 세법 : 16문제 과목인데, 교수님도 맞지 않고, 포기하기도 힘들고 해서 고생을 많이 함. 16문제에 맞춰서 중요한 것만 알려주고, 양을 줄여주면 수험생에게 도움이 될 것으로 생각됩니다.

6. 마무리

  - 너무 요령없이 준비하여 어려웠습니다. 교수선정은 교재에 집필자로 이름을 올린 대표강사로 하였습니다.

  - 예듀윌에서 교수 선정 등에 대해 미리 팁을 좀 주었으면 좋겠습니다. 물론 시간이 지나 잘 찾아보면 알 수 있으나, 개인적으로 찾기는 쉽지 않았습니다

  - 포기하지 않고, 온라인강의만 꾸준히 따라오면 합격할 수 있는 시험이라고 생각합니다.