[1. 40대 중반, 공인중개사 자격증에 도전하기로 마음먹다]
공인중개사에 도전하기로 마음먹었다.
'공인중개사 자격증? 시험?'
'그거 연세드신 분들도 합격하는 그런 시험아니었나?'
'학창시절의 50%정도의 노력과 정성이면 충분하지 않을까?'
'노후를 위해 나도 한번 따볼까?'
거만하고도 안일했던 생각들...
[2. 에듀윌 공인중개사 인강을 시작하다]
2021년 2월에 에듀윌 온라인 강의를 신청하고, 동차 합격과 환급을 노려보겠다고 다짐했다.
그리고 책을 받았다.
이 때까지는 몰랐다. 왜 사람들이 원수에게 권하고 싶은 시험이라고 말하는지...
시험과목과 교재 권수가 상당히 많다. 추후에 배송될 책의 양도 상당했다.
각 과목마다 교수님을 선택해야 했다.
거의 교수님들의 강의를 샘플로 30분 정도 들었다.
모두 훌륭하신 분들이시고, 강의 실력은 나 따위가 논할 수준이 아니었다.
그래서 어떤 기준으로 선택을 할지 많은 고민을 했다.
편안한 느낌의 목소리를 가지고 계신 분, 강의 중간중간 농담을 적절히 섞어 주시는 분, 따뜻한 말씀 & 의욕를 북돋는 말씀을 많이 해주시는 분들로 선택을 했다.
1차
부동산학개론 - 장혁 교수님
민법 및 민사특별법 - 신대운 교수님
2차
중개사법령 및 중개실무 - 임선정 교수님
부동산공법 - 김희상 교수님
부동산공시법 - 김민석 교수님
부동산세법 - 한영규 교수님
[3. 공부]
2월 - 명절 보내면서 얼렁뚱땅, 과목별 교수님 선택, 그리고 기초이론강의 보면서 어영부영
3월, 4월 - 이미 심화이론 강의가 시작되었는데 기초이론강의를 듣는 것은 너무 늦는 것 같아 스킵하고, 기본이론 강의를 듣기 시작했다. 공대를 졸업한 나에게 법과목은 너무나 생소한 것들이라 재밌기도 하고, 생소하기도 하고, 어렵기도 하고... 공부를 어떻게 해야 할지 막막했던 그런 기간. 특히 공법 강의는 처음 들었을 때, '헉! 이거 뭐지?!' 하는 싸늘한 느낌이...
5월 - 공부에 대한 회의감과 공부가 싫어졌던 시간들. 이미 기출문제 강의가 시작되었으나, 심화이론 과정을 아직 시작하지 못했던...
6월 - 강의 안봤음. 공부 안했음.
7월 - 이제는 더 이상 놀면 안된다는 생각으로 심화이론 강의 시작
8월 - 쫒기듯 심화이론 강의를 보던 시간들
9월 - 기출문제 풀이 과정을 시작. 추석 전까지 기출문제 과정 ½ 진행. 추석 지나고 나니 이젠 정말 똥줄 타던 그런 시간...
10월 - 잠도 오지 않았다. 그냥 마냥 짜증만 났다. 그 동안 공부안한 내 자신이 싫어졌다. '1차만 집중적으로 해야 하나?', '내년에 다시 차근차근 준비해야 하나?', '공부방법을 바꿔볼까?', '기출문제까지만 풀어보고 시험장에 갈까?', '필기노트를 적어서 공부해 볼까? 아니면 컴퓨터로 정리해 가면서 공부해 볼까?', '내년에 공부하게 되면 이렇게 해봐야지... 저렇게 해봐야지!' 하며 내년 33회 시험을 준비하겠다고 마음 먹고 있었다. 그런 패배감이 정신을 지배하고 있을 때, 교수님 중 한분이 "1차/2차 시험 같이 준비하라. 끝까지 모르는거다." 이 한 말씀으로 남은 10일간 공법을 제외한 과목의 100선을 훑어보고 시험장으로 갔다.
[4. 시험장으로]
문제풀이 과정 ⅓에서 정규과정을 종료했고, 동형 모의고사는 손도 못대고, 공법을 제외한 과목들 100선을 보고 시험장으로 갔다.
뒤돌아보면 25년전 학창시절에도 그랬던 것 같다.
공부하겠다고 생각하면, 일단 지키지도 못할 빡빡한 비현실적인 계획부터 세웠다.
그리고 실천하지 못했다.
내 자신이 한심했지만, 시험장에 들어가는 그 날까지 해보지 않으면 더 후회할 것 같았다.
마지막 10일은 포기한 공법을 제외한 5과목을 2일에 한과목씩 100선 문제를 팠다.
그리고 나는 시험장에 갔다.
덤덤했다.
[5. 뒤돌아보며]
시험을 치뤘다.
채점을 하지 않고, 시험지는 책장 한구석에 처박아 놨다.
마냥 놀았다.
youtube에서 서경석씨가 가채점을 하는 영상을 봤다.
문득 그제서야 채점을 해야겠다는 생각이 들었다.
채점을 했고, 결과적으로 초시/동차로 합격했다.
1차 시험은 비교적 결과가 좋았으나, 2차 시험은 넉넉한 점수가 아니라 몇 문제 더 맞춰 합격한 그런 점수로 합격했다.
운이 좋았다.
마지막 10일에 집중한 시간이 많이 도움이 된 것 같다.
안도감과 함께 시험지와 책을 모두 버렸다.
그리고 33회를 준비하는 분들께는 교수님들이 어떤 말씀을 하시는지 그리고 어떤 강의를 봤다.
무슨 생각과 다짐이었는지 모르겠지만, 십 몇년을 다닌 회사를 그만뒀다.
나름 회사에서는 인정받고 있었는데, 새로움이 필요했던 것 같다.
그렇게 공인중개사 시험은 나를 그리고 내 미래를 바꿨다.
[6. 수기를 마치며]
공인중개사 자격증 시험을 준비하고 치루는 과정에서 많은 생각을 했다.
'진심을 다해서 노력해야 한다!'
시험장을 들어가면서, 그리고 나오면서, 채점하면서 다짐과 반성을 했다.
에듀윌에서 제공하는 커리큘럼과 과정을 지켜가며 공부했다면, 그리고 묵묵히 실행했다면 요행을 바라는 시간이 없지 않았을까...
이 지면을 빌어 소화도 안되고, 잠도 안오고, 마냥 내 자신만을 탓하던 무기력한 10월 중순의 나를 바로 잡아주신 우리 에듀윌 교수님들께 감사한 마음 전합니다.
