에듀윌 인강, 극적 반전 동차 합격

퇴직을 앞두고 있는 50대로서 무엇을 할까 고민한 결과, 공인중개사에 도전하기로 했습니다.

먼저 금년 1월에 공인중개사 시험으로 가장 인지도가 높은 에듀윌 인강을 신청했습니다.

직장에 다니고 있어서 4월까지 인터넷 강의 매일 서너시간 정도 수강했지만 모의고사 점수가

모든 과목이 40점에서 60점 사이에 있어서 좌절하고 7월까지 인강과 책을 접은 상태였습니다.

8월부터 주로 재택근무를 하게 되어 다시 공부를 시작했으나, 8월, 9월 모의고사때에는 합격선에

못미쳐 과연 합격할 수 있을까 의문이 들었지만 10월에 들어서는 합격을 자신하게 되었습니다.

그리고, 괜찮은 성적으로 합격하게 되었습니다.

희망을 갖고 도전하는 분들을 위해 좌절에서 희망으로 반전한 스토리를 적어봅니다.

여러분도 공부가 힘들더라고 좌절하지 말고 끝까지 인내하여 도전하시기를 바랍니다.

1. 32회 공인중개사 각 과목당 본인 점수를 적어주세요.

(점수 혹은 점수 인증샷을 넣어주세요)

부동산학개론 / 이영방 교수 / 82.5점

민법 / 신대운 교수 / 72.5점

중개법 / 임선정 교수 / 87.5점

공법 / 김희상 교수 / 77.5점

공시법.세법 / 60점

- 공시법 김민석 교수

- 세법 정낙일 교수

2. 32회 공인중개사 시험 난이도는 어땠나요?

(1차/2차 별도로 작성)

공부량에 따른 개인적이고 주관적인 난이도임

- 1차 : 부동산학개론 (보통) / 민법 (보통)

- 2차 : 중개법 (보통) / 공법 (약간 쉬움) / 공시법 (중상) / 세법 (중상)

3. 가장 어려웠던 과목은 무엇인가요?

- 공시법과 세법이 어렵게 느껴졌음. 처음보는 문제들이 있어서 여러개 있어서 당황하였고, 그러다보니

 시간도 부족하여 세법부분에서 2문제 정도는 제대로 읽지 못하고 답을 마킹했고, 3문제는 매우빨리 읽고

 나름 정답이라고 생각하는 것을 골랐음.

4. 각 과목당 본인만의 공부방법/노하우를

자유롭게 이야기해주세요.

전체적으로 2월부터 4월까지 과목별로 기초이론과 기본이론을 수강했고, 심화이론은 1/3만 하고 5월에는 1차과목인

 부동산학개론과 민법 기본서 정독을 하였음. 그렇지만 1차과목 5월 모의고사 점수가 4월 모의고사 점수와 차이가

 없이 각각 60점대와 40점대가 나와 성적이 향상되지 않는데 대해 좌절을 하면서 6월과 7월은 전혀 공부를 하지 않게

 되면서 9월까지 모의고사 합격선에서 멀어지는 위기를 맞았음. 8월부터 재택근무를 하면서 시간을 많이 낼수 있어

 매일 10시간 정도 공부를 할 수 있었고, 특히 추석때 휴가를 활용하고, 10월에도 공휴일을 활용, 3주간 휴가를 내면서

 공부에 집중한 것이 자신감을 갖게 된 계기가 되었음.

자신감을 갖게 된 계기는 기출문제와 문제풀이로 많은 문제를 접하면서 함정 부분을 잘 알아차리게 되었고, 9월

 마지막 모의고사에서 1차시험이 합격선을 넘게 되고, 2차 시험에 좀 더 집중할 수 있게 되었고 학습량이 쌓이면서

 문제풀이에서 10월중순부터는 대부분의 과목이 60% 이상 정답율을 기록한 점이었습니다.

- 부동산학개론 : 비록 30년도 훨씬 지났지만 경제학을 전공했기에 자신이 있었는데, 2회차 모의고사(4월말)에서 60점

 을 받고, 5월에는 1차과목 기본서를 정독하면서 집중하였는데도, 1차과목 3회차 모의고사(5월말)에서도 65점에

 그쳐 좌절감으로 중간에 공부를 중단한 계기가 되었음. 암기가 부족한 상태에서 70점대 중반의 점수를 기대한

 자만심이 문제였음. 문제풀이 과정에서 이영방 교수님의 계산기 사용법을 잘 배우게 되었고, 특히 9월부터 감정평가

 론에 점수가 나오기 시작하면서 90점대의 고득점도 가능하겠다고 생각하게 됨. 문제풀이 과정에서는 인강을 다

 듣지 않고, 틀린 문제만 강의를 듣게 되면서 학개론에 대한 공부시간을 줄이고 다른 과목에 할애할 수 있었음.

- 민법 : 민법에 대해서는 상식적인 판단으로 문제를 풀어왔기에 9월초까지도 40점대에 머물고 있었는데, 여러번 반복

 하기 위해 핵심 요약집을 읽고 문제를 푸는 연습을 하였음. 8월까지 40점대에 머무는 모의고사 점수가 9월마지막주

 에 60점에 가까이 가게 되었음. 신대운 교수님의 문제풀이 인터넷 강의에 많이 의존하고, 핵심 요약집으로 내용을

 정리하게 되어 합격 점수대에 이르게 됨.

 . 1차과목 문제풀이에서 시간이 모자란다는 사실을 깨닫고, 답이라고 생각하는 것은 첫번째 나오더라고 다른 지문은

 읽지 않고 과감하게 정답을 표시하고, 다음문제로 넘어가면서 시간에 맞게 문제를 풀 수 있었음. 물론, 다른 지문을

 모두 읽었다면 2개 정도는 더 맞힐수 있었지만 시간이 모자라 당황하게 되면 집중력이 떨어질 수 있어 그정도 점수는

 감수하게 됨. 빨리 답을 마킹함으로써 심리적 안정감으로 오히려 점수가 더 오르는 것을 느끼게 되었음.

- 중개법 : 임선정 교수 지도 방식에 따라 공부하게 되면 좋은 점수를 받게 되리라는 믿음이 있었음. 처음에는 점수가

 잘 나오지 않았지만, 특유의 고민어려 만든 암기법을 제공해 주셔서 가장 어려운 부분은 암기가 되었고, 숫자암기가

 필요한 핵심 노트를 제공해 주셔서 그 노트를 자주 보게 되어 숫자를 바꾸는 함정에 빠지 않게 됨. 9월 모의고사에서

 어느 정도 점수가 나와 10월부터는 어렵게 느끼던 공법, 공시법, 세법에 더 많은 시간을 할애할 수 있었음.

임선정 교수님 지도와 암기법만 잘 숙지하면 80점 이상 득점이 가능함.

- 공법 : 3번의 모의고사에서 성적이 40점 정도였고, 내용 파악이 잘 안되어 어려웠는데, 마지막에 공부량도 좀 쌓이고

김희상 교수님이 제공한 핵심노트를 활용하면서 점수가 급상승하게 됨. 답을 잘 찾지 못할 경우 빠르게 포기하고

 다음 문제로 넘어가는 훈련을 하면서 시간부족으로 인해 문제를 제대로 풀지 못하던 상황에서 벗어나고, 실제 시험

 에서 15분 이상 시간이 남게 되었음. 9월 마지막 모의고사까지도 40점에 머물러 과락을 걱정했으나, 10월들어

 문제풀이, 교수님이 제공한 핵심요약 내용 위주로 공부하면서 점수면에서 가장 극적인 변화가 있게 됨. 10월중순

 부터는 70% 정도의 정답율을 기록하게 됨.

- 공시법 : 처음부터 9월 모의사고까지 40점 정도에 머물렀는데, 지적관련법 부분은 어느 정도 맞출수 있겠다 생각

 되었는데, 등기법 부분이 자신이 없었음. 김민석 교수님이 제공한 암기노트를 자주 읽어보면서 10월에는 세법이

 완전히 무너지지 않으면 과락은 면할수 있겠다 생각함. 김민석 교수님의 전략, 맞출수 있는 문제만 제대로 맞춰라는

 것에 포커스를 잡고 공부한 것이 자신감을 가지게 된 부분임

- 세법 : 정낙일 교수님께서 강의를 충실하게 많이 들을 걸 후회를 하였음. 중간에 공부를 중단하기도 했었고 8월

 모의고사까지는 1차 시험 통과도 자신할 수 없어서 전반적으로 공시법과 세법에 할애한 시간이 부족하였는데,

교수님이 제공하신 요약집을 여러번 읽고 문제를 풀어가면서 과락 점수는 넘길 수 있겠다 생각하게 됨.

5. 2022년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

공부를 하다가 모의고사 점수가 나오지 않더라도 실망하지 말고 공부를 꾸준히 해 나가기를 바랍니다.

저 같은 경우는 5월 모의고사에서는 1차 시험이 합격선에서 멀어져 2차 시험은 모의고사를 아예 보지도 않고

 공부를 그만두는 실책을 범하였음. 그러다 보니 가장 중요한 부분인 심화이론은 1차의 경우 1/3 정도 들었고,

2차 과목은 1/4 정도도 채 수강하지 못하고 8월부터 기출문제 풀이부터 하게 되어 기초가 약했음. 그렇지만

 그때에도 포기하지 않고 다시 기출문제를 풀어가면서 교수님들이 중간중간 정리를 해 주시기 때문에 이론을

 이해할 수 있었음. 성적은 기출문제와 문제풀이를 하면서부터 향상되기 때문에 초반에는 성적에 신경쓰지 말고

 심화이론과 기출문제, 문제풀이에 집중하면 좋은 성적이 나올 것이라 생각됨. 마지막 3달은 운동하는 시간과

 식사시간 이외에는 휴가와 휴일을 이용하여 공부에 집중할 수 있어서 좋은 결과를 내게 되었음. 마지막 반전이

 기다리고 있으니 포기하지 말고 마지막에 힘을 내시기 바랍니다.