[에듀윌] 40대 주부 2년에 걸친 합격 수기

안녕하세요? 저는 40대 주부입니다.

재작년 전세집을 찾으면서 얼마나 많은 부동산을 찾고 얼마나 많은 곳에 전화를 했는지 모릅니다.

절망적인 상황에서 우연히 찾아가 전화번호만 남기고 간 공인중개사 사무실에서 전화 한 통이 왔는데,

저희에게는 입지, 가격, 조건 등이 너무 딱인 집을 소개해주셔서 얼마나 기뻤는지 모릅니다.

그리고 그 집을 소개해 주신 공인중개사님께 얼마나 감사했는지 모릅니다.

마침 백수였고, 누군가에게 이렇게 감사한 마음을 일으키는 일이 또 있겠냐는 생각에 무턱대고 공인중개사 자격증 시험을 준비했습니다.

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하지만 막상 시험을 준비를 하려하니 주저되었습니다.

지나온 제 삶을 돌이켜 보았더니

1. 너무 오랜 기간 동안 공부라는 것을 하지 않았고

2. 공부를 해야하는 시기에도 공부와 담을 쌓았었고,

3. 끈기와 인내가 부족해서 포기하기 일쑤였습니다.

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주저하며 찾아 보았더니, '100%환급 평생 패스' 라는 상품이 있더라구요.

수강료는 1,2차 교재를 포함하여 100만원 정도였으며, 합격할때까지 동영상 강의를 무제한 들을 수 있으며

합격을 하면 100%로 환급이 되는 조건이었습니다. 공짜 강의, 공짜 책으로 공부를 할 수 있다고 생각하니 뭔가 미안한 마음이 들 정도였는데요, 환급 과정으로 시작하면 적어도 환급을 받기 위해 좀 더 열심히 하지 않을까? 하여 결국 에듀윌 100% 환급 평생 패스를 신청하였습니다.

하지만 수강 신청일이 거의 8월이었고 시험까지 3개월 남짓 남아 있어서 2020년에는 1차만 도전하였습니다.

8월~9월은 부동산학, 민법 기초,기본,심화 강의만 들었습니다. (이론 수업 이후로는 인강 없이 공부하였고 모르는 문제나 이해되지 않는 문제만 강의를 찾아보았습니다) 9월 말에 에듀윌에서 하는 D-30 모의 고사를 신청하여 풀었는데요, 평균 58점 이었습니다. 모의고사 성적이 낮게 나오니 갑자기 정신이 차려져서 10월부터는 좀 더 열심히 공부를 했습니다. 시간이 부족했던 지라 취사선택을 할 수 밖에 없었고 동형은 포기하고 10월에는 기출문제만 파고 들어 갔습니다. (100선 강의도 듣고 풀었습니다) 기출 문제만 총 3번 정도 풀었고 마지막 10일은 매일 시험치는 것처럼 2010년~2019년까지 시험을 omr도 갖추고 시간도 정확히 지켜서 문제를 풀었습니다. 이전 시험 내용이 현재의 상황이나 법규와 다르기 때문에 수정이 되지 않은 문제를 날것으로 보는 것은 위험하지만 기출문제풀이집을 3회 이상(오답은 5회이상) 풀었고 이상한 문제나 지문은 2020년 출판된 기출문제집 풀이집이랑 비교하여 풀었기 때문에 큰 문제는 없었던 것 같습니다. 기출 문제의 반복을 통해 과목의 전체 흐름과 문제 출제 패턴을 몸으로 익힐 수 있었습니다. 또한 반복적으로 동일한 문제를 풀면 오답률이 낮기 때문에 자신감이 있는 상태에서 시험장에 들어갈 수 있었습니다. 하지만 본 시험에서 응용을 요하거나 기존의 패턴에서 벗어난 문제가 나올 경우 동형 문제를 푼 사람들에 비해 다양한 문제에 대한 적응력은 부족했겠구나는 생각이 들었습니다. 부동산학은 82.5점/ 민법은 80점으로 1차 시험에 합격하였습니다.

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2차 시험은 1년이라는 긴 시간이 주어지고, 1차의 점수가 독이 되어 오히려 탱자탱자 공부했습니다. 그래서 기초-기본-심화 강의 3개 과정만을 완강했는데 이미 날짜는 8월 중순이었습니다. 이론 수업을 3차례를 들었는데도 아직 개념도 잡히지 않은 상태였고 대충대충 강의만 들었을 때는 몰랐으나 막상 공부를 해보니 1차와는 비교가 되지 않는 분량의 압박에 허걱하고 놀랄 수 밖에 없었습니다. 1년이란 긴 시간이 어느덧 3개월도 남지 않았는데, 1차보다는 분량이 2배나 많으니 말입니다. 2차는 1차에 비해 개념이 잡히는데 더 많은 시간이 걸렸습니다. 정직하게 말해 시험을 치기 전에도 개념이 잡히지 않았던 것 같습니다. 1차와 마찬가지로 스스로 이론 정리를 한 후, 기출 문제 중심으로 공부했습니다. 이론정리에 생각보다 시간이 많이 들어 기출 문제는 2회(오답 3회) 밖에 풀지 못했습니다. 9월 말 D-30 모의고사도 평균 57점 정도 였던 것 같습니다. 그리고 마지막 남은 한달. 제 인생에서 가장 열심히 공부한 시기 인것 같습니다. 하지만 마음이 너무 급해서 인지 전체적인 틀이 보이지 않아 여전히 허걱 거렸습니다. 공법-세법은 아무리 봐도 헷갈리는 것 투성이었습니다. 등기법은 강의를 듣거나 공부하면 참 쉬운데 막상 시험을 치면 점수가 메롱메롱인 신기한 과목이었습니다. 이번에는 1차보다 시간이 부족하여 2018~2020년 3개의 기출 시험을 시험 치는 것처럼 3일 준비했고 100선을 들으며 1년 사이에 바뀐 법이나 변화된 내용을 숙지하려고 했습니다. 중개사법 92.5 / 공법 67.5 / 공시법-세법 62.5 로 2차 최종합격하였습니다.

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교수님 추천

1. 부동산학 이영방 교수님 : 처음 공인중개사 시험을 준비하면서 외로운 저에게 한줄기 빛같은 존재였습니다. 풍기는 아우라가 참 따뜻한 분이라고 생각이 들었습니다. 기초-기본-심화 강의의 체계도와 수업 완성도가 가장 높다고 생각들었습니다. 각 단계에 맞추어 차근차근 뼈대를 세워 주시는 느낌이었습니다. 2차 준비할 때도 가끔 강의 들으며 잘 지내시는지 안부를 물었습니다. (이 정도면 팬인거지요?^^)

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2. 중개사법 임선정 교수님 : 타의 추정을 불허할 암기법의 왕이신것 같습니다. 처음에는 너무 디테일하여 뼈대가 잡히지 않는 느낌이었는데, 스스로 공부를 하고 암기를 해야할 시기가 도래 하자 임선정 선생님의 능력이 얼마나 대단한지 절로 고개가 쑥여졌습니다. 혼자 수십번을 쓰고 외운 것 보다 임선정 선생님이 그려주신 그림, 연상 암기법이 훨씬 더 기억에 오래, 강하게 남습니다. 어떻게 하면 수강생들이 쉽게 외우고, 합격을 할 수 있게 도울 수 있을지를 가슴에 늘 담고 사시는 분 같았어요. 진짜 프로페셔널 이라는 생각이 들었습니다.

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저에게 주어질 이 자격증이 제 인생에 어떤 역할을 할지 잘 모르겠지만 이 자격증을 준비하며 여러가지를 돌아볼 수 있었던 것 같습니다. 게으르고 나태하다고만 여긴 스스로에게 아주 조금 칭찬할 거리가 생긴 것도 고마운 일인 것 같습니다. 그리고 만약 제가 공인중개사를 업으로 가진다면, 제가 그랬듯이 저처럼 집이 없어 헤매이고 힘들어 하는 사람에게 조그만한 희망이 될 수 있으면 좋겠습니다.