합격. 수험생활 끗.

?

전 직장인이고 이번 32회차를 끝으로 1년 반만에 공인중개사 수험생활을 졸업하였습니다.

강의는 최대한 커리큘럼을 따라가려고 했습니다.

31회차에 1차를 합격하고 저는 2차 과목은 기초 -> 기본 -> 심화 -> 문제풀이 -> 100제 순으로 수강하였습니다.

기출공략&핵심정리는 시간이 안되서 미수강했으나, 시간되시면 무조건 커리큘럼 따라가는 것을 추천드립니다.

2차가 암기과목이다 보니까 덧바르듯이 공부를 하게 되는데 하나라도 빼먹으면 비어서 결국은 기반이 약하게 됩니다.

1차 시험에서 시간에 쫓기며 공부했기에 2차는 1년 넉넉하게 공부하자는 마음으로 시작하였으나,

직장인이란 제약과 이과생으로 평생 암기과목을 다뤄 본 적이 없었기에, 2차 과목을 일찍이 시작했지만 6월까지는 뭘 배우는지도 감이 안올 정도 였습니다.

2차 과목 교수님들이 저와 스타일이 안 맞으셔서 몇번을 바꿨고 그에대한 불안감이 확실히 있었습니다.

최종 교수님은 공인중개사법 : 임선정 / 공법 : 김희상 / 공시법 : 김민석 / 세법 : 신성룡 입니다.

1차 교수님을 이영방/서석진으로 했는데 정말 후회없고 감사하게 들었습니다.

2차 교수님에서는 호불호가 많이 갈려서 방황을 정말 많이 했습니다.

공인중개사법은 임선정 교수님은 시간이 지날수록 연상 암기법이 큰힘이 되었습니다.

이 암기법은 제가 학습을 하면서 은연중에 썼던 부분이었는데, 이번 기회로 확실하게 암기 방법에 대해서도 배울 수 있었고 너무 감사드립니다.

공법은 김희상 교수님이 셨는데 우선 자료가 체계적으로 정리되어 있습니다. 기본서 한번정도 제대로 정독하신 뒤에(정독하는 것도 정말 힘듭니다.. 처음 볼땐 한 3~4일 걸리는거 같아요) 체계도를 위주로 공부하면 시험 칠 준비가 될 것 같아요. 다만 단점은 암기가 정말 많은 과목인데 암기법이 너무 막무가내 식이라 듣다가 현타 올 때가 있었습니다.

그냥 이렇게 말씀하십니다. "그냥 외우세요~"

팁을 드리자면, 어느 정도 아웃라인이 그려지는 상태라면 체계도에 정리되지 않은 본인만의 로드맵같은걸 그리면 기간과 관련된 내용을 이해하기 쉽습니다. 임선정 교수님 강의를 통해 배운 암기법을 여기서 써먹으면 좋습니다.

공시법 김민석 교수님은 성격이 너무 좋으시고 나근나근하게 가르쳐 주셔서 수험생 입장으로서 너무 힐링되고 감사했습니다. 저는 예전부터 경매쪽에 관심을 가지고 있었기에 등기법에 관해서는 어느정도 기본이 되어 있을거라 생각했는데, 교수님이 법무사 시험 문제를 변형해서 만들었던 문제를 보고는 법무사나 변호사에 대한 리스펙을 느낄수 있었고, 작정하고 어렵게 낸다면 한없이 어려워 질 수 있다는 걸 깨달았습니다.

세법 신성룡 교수님은 기초->기본->심화에서 막말(?)을 많이 하셔서 몇 번이고 듣는 것을 고민하게 되었습니다. 하지만 이 분의 진가는 문제를 풀 때 나오게 되었습니다. 마지막에는 세법 체계도를 가지고 문제를 풀면서 이론을 정리해 주시는데 정말 강력했습니다.

기초 -> 기본 -> 심화 까지는 정말 무슨 소린지 하나도 모르겠고, 그냥 하루에 4시간씩 인강을 수강하는 식으로 커리큘럼을 따라갔습니다.

심지어 기초 -> 기본 넘어갈때 교수님을 몇명이나 바꿔서 끝까지 들어봤다가 다시 기존에 듣던 교수님 것을 듣고 하면서 시간이 엄청나게 지연되었습니다. 그리고 심화과정은 공인중개사법/공법은 2번을 들었습니다.

그래도 이해가 안되었습니다..

결국은 문제를 풀면서 그 과목에 대한 Guideline이 잡히게 되었고, 7월부터 10월까지 정말 휴가도 쓰고 명절에도 계속 공부하면서 스케쥴을 빡빡하게 관리를 하면서 공부를 하였고, 완벽하진 않지만 턱걸이로나마 붙을 수 있었습니다.

에듀윌 1:1 강좌 코치를 해주시는 분이 한번 씩 전화를 주셔서 불편한 점이 없는지 체크해 주셨는데

별거 아닌거 같았는데 제 인강 가이드라인을 잡아주시는데 매우 큰 도움이 되었습니다.

31회차 1차 시험에서는 7월부터 시작하여 매우 시간이 쫓기는 상황이었기에 강좌 코칭이 빛을 발했었고,

32회사 2차 시험 역시, 안일하게 수업을 듣다 보니 결국은 기출공략&핵심정리 과목을 뛰어 넘어야 하는 상황이 생겼는데 혼자서 공부했다면 커리큘럼 관리가 정말 힘들었을 것입니다.

인강을 듣지 않았다면 절대 합격할 수 없었을거라고 확신합니다.

?

후기글들을 보면 직장인이 동차를 4개월 만에 했다느니 5개월 만에 했다느니.. 1년 반동안 달려온 저로써는 참 대단하다고 생각이 들면서도 솔직히 그런 후기들은 믿지 않습니다.

4개월 만에 땄다면 분명 과거에 공부를 해본 경험이 있거나 법 관련 학과를 졸업한 학생일거라 생각합니다.

공인중개사법만 하더라도 주변에서 쉽다고 하지만 벌금/징역/과태료/포상금, 각종문서에 들어간 사항을 암기하고 이해하는데 한나절인데 어떻게 학개론/민법/공인중개사법/공법/공시법/세법 전체 과목을 4개월 만에 했다는지 도저히 믿기지 않네요. 수재라도 시간적 여유가 되는건지 의심스럽고, 그저 남들 이목을 끌고 싶어서 글쓴 사람이라는 생각 혹은 유투브에 조회수를 높이고 싶은 사람으로 밖에 생각되지 않습니다.

그런 말도안되는 인터넷에 돌아다니는 후기들을 믿지 마시고 2022년 새로 도전하시는 분들은 정말 만만하게 생각하고 들어와서 돈 낭비하지 마시고 최선을 다해 준비하셨으면 좋겠습니다.

저는 이번 32회차 시험이 역대급으로 어려웠다는데 합격하여 자부심이 생깁니다.

차기 수험생 분들도 모쪼록 최선을 다해서 시험을 준비하시고, 다음 33회차도 난이도가 높더라도 당당히 합격하셔서 공인중개사로서 자부심을 가질 수 있었으면 좋겠습니다 ^^

?