6개월 초시동차 합격

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오늘은 32회차 초시 동차 6개월 합격수기를 남겨보도록 하겠습니다.

시험보고 나서는 후기 작성하고 싶은 마음이 뿜뿜했는데 정식 합격 발표나고 나서 작성해야지~ 하고 미뤄두었거든요..

어제 발표가 나고나서 작성하고 나려니 한달이 지나서 기억도 가물가물하네요^-ㅠ

아래는 제 합격점수입니다.

1차 부동산학개론 : 85

      민법 : 85

2차 중개사법 : 87.5

      공법 : 65

      공시세법 : 60

공부를 시작하게 된 계기

공인중개사 자격증은 저희 아버지가 계속 따보라고 권유를 하셨었어요. 시간날때 한번 공부해서 봐보라고 근데 항상 귓등으로도 듣지 않았었더랬죠...^^

그러다가 제가 인터넷쇼핑몰을 운영을 하면서 개인시간들이 생겼었는데요. 이걸 어떻게 활용할까 생각을 하다가 공인중개사 자격증을 한번 따볼까?.. 란 마음이 들었어요. 그리고 나중에 더 나이가 들어서도 할 수 있는 직업이잖아요? 그래서 프리한 시간에 자격증 공부를 한번 해보자! 라고 생각하게 되었어요.

공부기간

공부를 시작해야겠다고 생각한게 4월 무렵이었습니다. 그러면서 6-7개월간 합격수기를 찾아봤어요. 생각보다 정말 많은 분들이 단기간에 합격을 하셨더라고요. 심지어 육아하시면서 합격하시는 분, 직장인분들도 정말 합격수기가 많았습니다. 그래서 저도 음? 이정도면 쉬운가본데? 라고 생각했었던 제 자신을 정말 패고싶었습니다... 그 분들은 정말 대단하신거예요..

그러면서 본격적으로 공부를 시작한게 4월 말부터였어요. 강의 결제일을 보니 2021.04.14일이네요. 이 날이 수요일이고 교재배송받고 하면서부터 4/19일 월요일부터 시작했습니다. 그리고 중간중간 친구들도 만나고 여름휴가도 제주도로 2박3일간 갔다왔고요. 쇼핑몰일도 계속 했답니다.

9월까지도 모의고사 점수는 합격점수가 안나왔어요. 그래도 너무 걱정하시지 않아도 됩니다. 정말 본시험은 모의고사보다 쉽게 나와요. 문체도 조금 더 쉬웠고요.

교수님 및 강의과정

공인중개사 공부를 시작해야겠다고 하면서 사실 저는 사기업이 이렇게 많은 줄 몰랐어요. 그냥 항상 라디오에서 공인중개사 합격은 에듀윌! 노래가 나오잖아요? 그래서 별 생각없이 에듀윌을 골랐습니다. 하하.. 근데 정말 많은 업체들이 있더라고요. 그래도 저는 본인한테 맞는 교수님을 딱 정해서 그 분 강의만 계속 들으면 된다고 생각했어요. 그 뒤로 카페같은 커뮤니티에 들어가서 교수님 검색을 많이 했습니다. 그래서 제가 선택한 교수님은

부동산학개론 : 박덕연 교수님

민법 : 서석진 교수님

중개사법 : 임선정 교수님

공시법 : 김민석 교수님

공법 : 김희상 교수님

세법 : 이송원 교수님 (메가랜드)

이렇게 선택했어요. 공부를 시작해보니 정말 양이 너무너무너무너무 많았고, 생각한거보다 내용이 너무 어려운거예요?.. 그래서 2주차 됐을 무렵 매달매달 계획을 짰어요.

부동산 학개론

부동산 학개론 같은 경우 경제문제같은게 많이 나오는데요. 저는 고등학교때도 경제를 했었고, 대학에서도 경제학관련 수강을 많이했었어요. 그래서 어려운 부분은 크게 없었답니다. 새로 접하는 부분들만 공부했고 계산문제도 계산문제만 따로 강의를 수강했고, 크게 무리는 없는 과목이었습니다. 그래서 기초강의는 듣지 않았고 기본강의부터 쭉 수강했어요.

과목별 공부방법

민법

민법은 정말 너무너무 어려웠어요. 처음 민법을 접했을때 용어나 말들이 법률용어라 너무 어렵고 이해하기 어려운 문체로 쓰여있더라고요. 공부하면서 정말 일반 민간인들이 법을 이해하기 쉽게 만들어야지 왜 이렇게 만들었는지 법률체계에 대해서 다시한번 고찰하게 되는,, 과목이었습니다.

그래서 민법은 기초강의부터 들었고요, 기본, 심화까지 들으니까 좀 이해가 되는것 같더라구요 근데 문제를 다 풀면 틀리는 상황이라 9월쯤에 심화강의를 한번 다시 수강했습니다. 그러니까 거의 잡혔어요. 서석진 교수님 강의도 정말 명품강의입니다. 이 강의도 그냥 듣다보면 이해가 되고, 이해가 계속적으로 반복되니까 동일한 논리가 적용됩니다.

중개사법

중개사법은 임선정교수님 강의를 쭉 따라가시면 됩니다. 중간중간 정말 지엽적인 부분들을 설명하시기도 하고 100선이나 동형모의고사를 보면 화가 정말 나요.. 왜 문제를 이렇게 디테일하게 내시나 싶은데 어렵게 배운만큼 시험장에서는 정말 문제들이 쉽게 느껴집니다. 그리고 그냥 강의 듣고 있으면 저절로 외워져요. 계속 반복하시고, 교수님이 만들어주시는 암기자료들 그대로 활용하시고 외우시면 됩니다.

저는 교수님 열정이 정말 너무 대단하시다고 생각했어요. 사실 그런 자료들을 만드는게 학생들이 할 일 이지 교수님이 하실 일은 아니거든요. 공부하면서 본인이 만들어야 하는 요약자료들인데도 불구하고 정말 열심히 만들어주시고 강의해 주셔서 감사했습니다.

공법

공법은 정말 마지막까지 거의 포기과목이었어요. 아니 이걸 대체 내가 왜 외우고 앉아있나 싶고, 너무너무 내용도 방대하고 정관의 내용, 승인자, 결재자, 다 다른데다가 각각 법률마다 이 내용이 다시 또 다 바뀝니다. 그래서 진짜 멘붕이었어요. 그래서 공법은 딱 50점만 맞자 다른 과목으로 커버해야겠다 싶었던 과목입니다. 그래도 완전 놓을 수는 없어서 특강수강했었고, 9월이 되서야 단권화 노트를 만들었어요. 그리고 그 내용만 계속 암기했습니다. 그리고 32회차 공법은 쉬운내용은 엄청 쉽게 나와서 65점이나 맞았답니다?.. 제일 공부 안했는데..ㅎㅎ

공시법

김민석 교수님 강의는 정말 쉽게 설명해주세요, 그리고 문제마다 키포인트를 집어서 문제 푸는 방법을 알려주십니다. 그래서 아 이단어? 답 이거다 이런식으로 문제를 풀어요. 그래서 이 과목도 쭉 커리큘럼대로 따라갔습니다. 근데 모의고사나 다른 문제들 풀면 가끔 적용이 안될때가 있어요. 이 부분은 혼자 공부하시면서 보완해야됩니다. 그리고 32회차가 공시법이 유난히 어려웠어요..ㅠㅠ 그래도 나름 자신있는 과목이었는데 점수가 매우 낮게 나왔답니다ㅠㅠ

세법

세법은 10월에 공부시작했어요 ^^.. 5과목 먼저 다 잡고 해야겠다 싶어서 10월부터 메가랜드 이송원 교수님 강의 수강했고요. 핵심요약이랑, 원포인트, 100선 이거 세개 수강한거 같아요. 하루에 4-5개씩 들었고 금방 들었던것 같습니다. 그리고 나머지 시간은 다른과목들 복습했어요. 근데 정말 세법은 나오는 문제들이 나오는 느낌이랄까? 11개 맞았어요.

종합적으로 보자면 저는 하루에 8-9시간씩 공부했어요. 나머지 남는시간은 쇼핑몰 관리했었고, 4-8월까지는 하루에 인강 6개정도씩 봤습니다. 그리고 복습했어요. 8월부터 기출문제 풀기시작했고 모의고사도 풀기 시작했어요. 그러면서 모르는 문제들 정리하고 단권화를 했습니다. 시험전까지 회독하기 좋은 자료를 만들었어요.

10월 들어서는 동형모의고사, 100선 풀면서 내가 모르는게 진짜 많구나 싶었고, 그 문제들만 다시 보고 기존에 헛갈리는 부분들을 다시 다 정리해서 시험장에서 볼 자료 A4 2-3장 사이로 만들었습니다.

정말 열심히 했어요. 6개월안에 꼭 합격하고 만다! 라고 생각하고 했습니다.

마지막 정리

공인중개사 시험이 앞으로 더 어려워진다고 하죠 상대평가로 전환된다고도 하고요.

32회차에 초시 동차 합격한게 정말 다행이라고 생각해요. 앞으로 도전하시는 분들도 열심히 공부 임하시고 꼭 합격하셨으면 좋겠습니다. 뭐든 내걸로 만든다, 씹어먹는다고 생각하고 공부하세요. 응원하겠습니다.

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