32살 직장인, 아들둘 아빠 동차 후기

안녕하세요 32회 합격자 입니다.

무척 감격스럽네요 합격자 후기를 적다니,,

공인중개사 시험은 내집마련을 하던 중 답답한 맘이 들어 시작하였고

합격률 1위라는 점에서 망설임 없이 결제 하였습니다.

- 학개론 (이영방 / 80)

학개론은 계산문제가 키워드입니다. 사칙연산 밖에 모르는 저도 계산문제 대부분 맞췄습니다.

계산 문제를 절때 포기하시면 안됩니다. 반복하면 나중에는 본시험에 계산문제가 나오기 기다려 집니다.

그만큼 간단 문제들이 많으니 반복하시면 됩니다. 나머지는 그냥 이영방 교수님 믿고 따라가시면 됩니다.

- 민법 (강추 / 신대운 77.5)

저는 법이라곤 파란불에 건너고 빨간불에 멈춘다 정도밖에 몰랐습니다.

그런 제가 1년간 민법 공부하여 받은 점수는 77.5점입니다. 그냥 민법은 신대운 입니다.

이유가 없습니다. 신대운 교수님 강의 들으면 이렇게 됩니다.

다만 3월 심화까지는 다른과목 복습 안하고 민법만 했습니다. 복습은 출퇴근 시간 강의 무한 반복입니다.

민법을 모르면 다른과목이 풀리지 않습니다. 민법이 이 시험의 키워드 입니다.

- 중개사법 (임선정 / 80)

프랑스하면 에펠탑, 뉴욕하면 자유 여신상, 부산하면 해운대 입니다.

중개사법 하면 임선정, 그냥 그 자체 랜드마크 입니다. 다만, 9~10월에 진행되는

동형이나 100선은 다소 지엽적인 문제가 연출되니 그런 것들 빼고 공부하시면 될 것 같습니다.

- 공법 (김희상 / 65)

공법의 체계도가 머릿속에 10월 쯤 되면 박히게 됩니다. 그 때 느껴지는 희열은 말로 표현 할 수 가 없습니다.

여러분 공법 버리면 안됩니다. 다만, 도시정비법과 농지법은 저는 버리고 시작하였습니다.

그리고 9월부터 교수님이 짚어주신 부분만 하였는데도 반타작 나왔습니다.

김희상 교수님의 체계도를 추천 드립니다.

- 공시법 (김민석 / 62.5)

개인적으로 공시법 점수가 좀 아쉽네요...

지적법은 암기 / 등기법은 암기+이해 로 이뤄진 과목입니다.

저는 등기법이 참 재미있었습니다. 특히 부기등기, 가등기, 가압류, 가처분 등기 부분의 문제들이

다수 출연되기를 바랄정도로 자신이 있었는데 이번 시험 등기법에서 많이 틀려버렸네요...ㅋㅋ

암튼 김민석 교수님 암기노트만 다외우면 무난하게 점수 나오는 효자 과목입니다.

세법 (강추 / 한영규 / 62.5)

16문제가 나오는 세법!!!

세법을 버릴 수 는 있지만 세법을 버리고는 시험에 붙을 수 없습니다.

세법 솔직히 정말 골치덩어립니다. 붙었으니 하는말이지만 처음에는 신성룡 교수님 강의를 듣다

세법 포기하고 쳐다도 안봤습니다. 그러다 3월에 우연히 한영규 교수님 강의를 듣게 되었고

그때부터 흥미를 느껴 최종 시험에서 세법 14개 맞고 2개 틀렸네요 ㅎㅎ

한영규 교수님은 그냥 형이라고 칭하겠습니다. 한영규 형님 개인적으로

인강으로 뵐때마다 동네 형이랑 편하게 이야기 한다는 느낌을 받아 적은문제 수로 사람들에게

외면받는 세법을 재밌게 배울 수 있었습니다. 영규 형님과 함께하면 세법에 자신감이 생깁니다.

그리고 세법이 재밌어 집니다. 분명합니다. 그리고 저는 현제 동네 부동산에 취직하여 근무 중 인데

실무에서 가장 많이 쓰는 부분이 세법, 특히 양도소득세 입니다.

절 때 세법 포기하지 마시고 한영규 형님 강의를 들으세요. 부탁드립니다.

- 공부 방법

기초 때는 의자 앉아있는 연습을 하는 겁니다. 멍을 때리든 뭐든 6주간 하루 4강의를 소화하는 연습을 하는 기간입니다.

기본 때 부터는 강의시간이 늘어납니다. 개인적으로 민법만 복습하고 다른 강의는 기본때 복습하지 않았습니다.

심화 때 부터는 끝나고 전과목 1~2시간씩 복습했습니다. 이때 정말 힘든 기간입니다.

기출문제풀이 기간 때 실력이 한번 증폭합니다. 이 기간 열심히 하시면 나중에 수월합니다.

예상문제풀이 기간 때는 7~8월 이었던 것 같은데 덥고 짜증나고 다 때려치우고 싶습니다. 이때 저는 복습 따로 안하고

공법 도정법, 농지법 강의 때 그냥 쉬었습니다.

동형모의고사 9월, 1년중 가장 중요한 시간 입니다. 이때 저는 실력이 가장 많이 늘었습니다. 가장 많은 시간을 투자하며 고통스러워야 하는 시간입니다.

9월 한달을 어찌 보내느냐에 따라 합격 여부 판정납니다.

100선 10월, 마지막 기간입니다. 이미 피터지는 고통속에 9월 동형을 보내셨다면 100선은 무난하게 풀리는 과정입니다. 툭치면 줄줄줄 나올 정도가 됩니다.

종강 후, 마지막 주에 저는 매일 같은 시간에 기상하여 같은 시간 식사하고 대소변도 같은시간에 봤습니다. 그 규칙 그대로 시험장에 가야 합니다.

마지막 1주일의 컨디션 정말 중요합니다. 이 글을 보고 계신분들이 33회 시험 진심으로 합격 하기를 바랍니다.

그리고 빠른시일 내에 공인중개사 시험이 상대평가로 바뀌고 영어도 추가되고 면접도 추가되고 세법도 40문제로 늘어나면 좋겠습니다.

왜냐면 저는 합격 했으니까요 ㅎㅎ

읽어 주셔서 감사합니다.