공부는 왕도가 없다. 투자한 만큼 결과가 나온다.

직장생활 34년 하고 은퇴후 3년간 재미있게 놀다가 2019년말 코로나가 엄습하여 집에 머물러야 하는 시간을 맞이하였습니다. 직장다닐때는 직장을 나가기 싫을때가 많았는데, 막상 집에 있으려니 무료한 나날이 연속되어, 이렇게 노후를 보내는 것이 의미가 없다고 생각되어 무엇을 할까 고민하던 중, 지인의 권유로 공인중개사 시험에 응시하기로 마음을 먹고 학원을 물색하다가 에듀윌 광고가 귀에 익숙하여 인테넷에서 검색을 하고, 20년 2월에 학원에 가서 상담을 하고 온라인으로 등록을 하였습니다. 60중반에 학원 다니는 것이 힘들기도 하지만, 이미 학원수업이 많이 진행된 상황이라 3월에 학원에 나가  진행된 부분을 따라가는것이 쉽지도 않을 것 같았습니다. 학창시절에는 우등생으로 공부를 한 경험이 있어 1,2차 동차합격을 염두에 두고 공부를 시작했는데, 아뿔싸 상식만으로는 통하지 않는 것을 4월 전국모의고사를 통해 알게되었습니다. 평균 40점도 안나와 실망하였지만 앞으로 전진하면 실력이 향상되겠지 하는 생각으로 매일 8시간 이상 집에서 공부에 매달렸습니다. 3월에 늦게 시작한지라 기초, 기본과정을 학습하고, 따라잡으려니 정규과정보다 2배씩 들어야 하는 힘든 과정이 지속되었습니다. 기초과정을 1개월, 기본과정을 1개월, 심화과정을 2개월만에 완료하는 것으로 목표를 정하고 시작하였지만 3월부터 6월말에 끝나야 할 것을 1개월 지연되어 7월말에 마무리하였습니다. 지금 이상태로 계속하다가 1차도 힘들겠다 싶어 8월~9월에는 기출문제만 학습하고, 나머지 과정은 포기하기로 하고, 1차과목에 시간투자를 더 할애하였습니다. 인강으로 공부하면 여러가지 이유로 정규시간보다 2배이상 시간이 더 소요되었습니다. 나이들어 공부하는 것이 쉽지 않다는 것을 몸으로 직접 경험해보니 알게되었습니다. 처음에는 오랜만에 책상에 붙어있는것이 어렵고, 공부할수록 점점 시력이 약해지고, 운동부족으로 체중은 늘어나고 복부비만에다 소화도 잘 안되었습니다. 제일 힘든 것은 젊었을때는 쉽게 암기되던 것이 금방 까막눈이 된다는 것입니다. 어쩔수 없는 노릇이죠. 세월을 한탄할 수는 없고 내 자신을 맏고 내가 한 방식대로 밀고 나갈수 밖에는 자신감 가지고 이세월을 살았으니까요. 어쨌던 페이스 잃지않고 꾸준하게 시험전날까지 학업에 매진하였습니다. 시험장에 들어갔을때 알쏭달쏭하였지만 1,2차 동시에 합격할 것 같은 기분이었습니다. 

기분좋게 시험장을 나와 그동안 수고한 내 자신 스스로를 위해 삼겹살에 소주한잔 하면서 가채점을 해보니 1차는 합격하였지만 2차는 대충 알았던 것은 정답을 요리조리 피해 점수미달이라는 것을 알수 있었습니다. 상실감이 컸지만 여기서 멈출수는 없었습니다. 시험을 마치고 11월에는 마움의 안정을 찾기위해 고향도 다녀오고, 바람도 쐬면서 공부방향을 정하고 마음의 다짐을 새롭게 하였습니다. 작년 2차의 패인은 대충 알아서는 안되고, 책 구석구석 알아야 지문을 해석하고 답을 찾을 수 있다는 것이었습니다. 31회 공부할때는 아무것도 모른데다 3월 늦게 시작한 바람에 기본서를 제대로 한번도 읽지않고, 학원강의만 따라가다보니 어떤 것들이 있는지 모르고 따라가기 바빴습니다. 그래서 심화과정부터 학원과정을 따라가기로 하고 20,12월부터 ~ 21.2월까지는 기본서를 독파하고 요약하였습니다. 금년 3월부터는 심화과정부터 10월 마무리 특강까지 수업을 충실히 듣고, 수업 듣고 나서는 복습을 충실히 하였습니다. 위에서도 언급했듯이 암기력이 떨어지다보니 매 과정할때마다 새롭게 느껴졌지만, 다시 암기하고 반복돠다 보니 조금씩 내 것으로 체화되어 4월, 5월 모의고사는 60점대였는데, 6월부터 꾸준히 70점대를 유지하였고 본 시험에서도 70점대로 무난하게 2차를 합격하였습니다. 제 나름대로 합격요인을 꼽자면 금번에는 2차만 공부하다보니 한결 여유가 생겨 학원과정 따라가기도 쉽고, 공부하기가 수월했습니다. 중요한 것은 체력을 잃지않고 꾸준하게 자기 페이스를 유지하면서 끝까지 완주하는 것입니다. 1주일에 3~4일은 오전에 2시간씩 산책을 하면서 체력도 다지고, 머리도 식혀가면서 체력을 유지하고, 공부에 싫증을 느끼지 않도록 하였습니다. 또 하나 학원에서 제공하는 지식인에 올라오는 내용을 참고하여 나한테 맞는 교수님을 새로 변경하여 공부한 것도 큰 도움이 되었습니다.  중개사법 한 병용 교수님은 머라가 좋으시고, 양심적으로  열성을 갖고 강의를 해주십니다. 덕분에 90점 맞았습니다. 또한 세법 정낙일 교수님 덕분에 방대한 세법에 대해 기본적인 체계가 잡혔습니다. 이자리를 빌어 감사말씀드리고, 합격하신분들 모두 축하드리고, 공부하신 모든 분들 수고많으셨습니다. 앞으로 개업을 할지 안할지 모르지만 아름다운 도전으로 성취감을 느끼고 위안을 삼고자 합니다. 감사합니다.