20대 후반 퇴사자 6개월 동차 합격 수기

처음 목표는 누구나 그렇듯이 직장을 다니며 1차 합격을 하고 내년에 2차를 합격해서 자격증을 따자!!고 하였으나...

퇴근 후 강의 듣는 것마저도 너무 힘들었기에 계속 내년.. 내년..으로 목표를 미루다가

회사 스트레스도 너무 받고 아예 부동산업으로 업을 변경하고자 하는 마음이 커서 과감히 사표 내고 공부에만 몰두하였습니다.

가끔 <다니던 직장 그만두고 공부에 올인할까요?>라는 글의 답변을 보면

그렇게까지 할 자격증은 아닙니다. 직장인도 충분히 합격할 수 있는 자격증입니다.

라는 글들을 보며... 마음의 상처를 받았지만, 어쩌겠어요 저는 두 가지 함께 할 머리와 체력이 안되는걸...!ㅎㅎ

남들이 그렇다고 해서 그게 꼭 답은 아니니 자신의 상황에 맞게 판단하여 수험준비 잘 하시면 될 거 같습니다^^!

우선 시험 성적 공개하고 공부방법 나열 하겠습니다~!!

-1차 학개론 85 / 민법  70

-2차 중개사 75 / 공법 62.5 / 공시세법 62.5

(모의고사보다 본 시험이 더 점수가 잘 나왔어요!! 모의고사 성적 안 나온다고 낙심하지 마시고, 끝까지 꾸준히 준비하세요^^)

준비기간 : 6개월

하루 공부시간 : 5개월 동안은 6~8시간, 마지막 1개월은 14시간

1. 합격수기 읽기

공부 시작 전, 블로그, 카페, 유튜브, 에듀윌 홈페이지 등 공인중개사 합격 수기만 검색하면 정말 수많은 후기들이 있습니다.

자신의 환경(직장인, 전업 수험생, 시험까지 남은 시간) 등을 고려하여 비슷한 수험생활을 했던 합격 수기를

대략 10건 정도의 수기들을 읽고 이 시험은 어떤 시험인지, 어떻게 준비해야 하는지 감을 잡으세요. 

2. 공부 계획 세우기

공부 계획은 처음은 대략적으로 잡으세요. 구체적으로 잡아봤자 다 틀어지고, 어차피 중간중간 다시 세워야 합니다ㅠㅠ

6개월 남았던 시점에서 제가 세웠던 계획은

 1)강의 듣기(기초,기본,심화) : 5월 ~ 7월 둘째주 

 2)기출문제 풀이 : 7월 셋째주 ~ 8월 셋째주

 3)동형 모의고사 : 8월 넷째주 ~ 9월 넷째주

 4)백선 : 10월 ~ 10월 둘째주

여기서 강의 듣기만 조금 더 세부적으로 기초, 기본, 심화를 자신의 시간과 여건에 따라 몇 주에 걸쳐 들을 것인지 세우면 됩니다.

에듀윌 정규 컬리큘럼은 기초-기본-심화-기출문제-예상문제-동형모의고사-백선이지만,

여건에 따라 과정을 생략한다면...(저처럼) 기초는 민법과 공법, 중개사법만 들었고, 예상문제는 중개사법, 공법의 이론 설명 부분만 들었습니다.

이건 어떤 교수님을 선택하느냐에 따라 다르기도 한 거 같아요. 중개사법(임선정), 공법(김희상)의 경우 교수님들이 예상문제 과정이지만 

이론 비교 정리를 잘 해주셔서 이론 부분만 듣게 되었습니다. 예상문제

3. 교수님 선정

교수님 선정은 꼭 직접 들어보고 결정하시기 바랍니다. 그리고 한 번 선택한 교수님을 추후 변경 시 시간 낭비가 크니, 처음부터 신중하게 결정하세요.

저도 세법 한차례 교수님 바꾸었더니 처음부터 강의를 다시 들어야 하더라고요;; 가능한 10분씩이라도 모든 교수님 강의를 듣고 선택하시길 바랍니다.

제가 선택한 교수님은

  1)민법 : 신대운 - 강의가 너무 깔끔한 게 장점이시고 듣다보면 저절로 이해가 쏙쏙 돼요!

  2)학개론 : 장혁 - 정말 정말 쉽게 가르쳐 주세요! 덕분에 계산문제 안 힘들었습니다^^ 중간 개그도 너무 재밌어요!

  3)중개사 : 임선정 - 부처님? 스님? 이게 뭐야?? 했지만, 그분들이 없었으면 합격 못 했을 거예요ㅎㅎ 그리고 강의도 재밌고 너무 웃겨요ㅋㅋㅋ

  4)공법 : 김희상 - 공포의 법이라 불리는 공법 ㅠㅠ 하지만 김희상 교수님 체계도가 살렸습니다!!! 체계도만 외우고 합격했어요~

  5)공시법 : 김민석 - 강의 시작 반갑게 인사해주시는 것만 봐도 웃음났던 김민석 교수님ㅎㅎㅎ 강의도 재밌고 개그도 재밌고 암기코드도 짱!!! 

  6)세법 : 한영규 - 강의만 들어도 저절로 외워지는 암기코드!! 덕분에 세법은 수월하게 공부했습니다^^

4. 강의듣기

단기간에 강의를 빨리 들어야 했기 때문에 하루에 1과목씩 8개 강의(2주 분량)를 1.5배속으로 들었어요

기초~기초 과정 땐 강의만 들었고, 심화과정부터는 복습도 하고, 교수님이 매년 시험에 나온다는 부분들은 암기하였습니다.

부동산에 관심이 많아서 강의 듣는 건 재밌었어요~ 다만, 암기하는 것부터가 지옥이죠...ㅎㅎ 

5. 기출문제 풀기

기출문제는 어렵기도 하고 제일 중요한 문제죠!

보통 단원별로 푸는데, 오늘 풀어야 할 단원의 범위를 정하고,

요약집(대부분 교수님이 심화수업에서 준 교안)의 그 단원에 대하여 암기하였습니다.

공법 같은 경우는 체계도를 그냥 무작정 다 외우고 체계도와 똑같이 백지에 다 쓸 수 있을 만큼 외웠습니다.

그리고 다음날은 전날 외웠던 거 읽기만 해줬어요. 이렇게만 해줘도 암기한 부분이 오래 기억되었습니다.

★한 번에 빡세게 외우고, 다음날부터는 계속 읽어주기!

6.동형모의고사

((우선 처음 보시는 분들은 월별 모의고사와 동형 모의고사가 헷갈리실 거 같아서 정리하자면

월별 모의고사는 3~8월 동안 매월 학원에서 시험 보는 모의고사(학원 교수님들이 돌아가며 문제 내심)

동형 모의고사는 예상문제 과정이 끝난 후 교수님 각자가 4주치 모의고사를 직접 만들고 풀이 해주심))

동형 모의고사는 하루 1과목씩 보는데 시험 보기 전 그 과목을 전체 1회독을 끝내고 보는 걸 추천드립니다.

저 같은 경우 시험은 평소실력으로 보는거지~ 하며 공부 안 하고 봤다가 이제와서 시험 포기해야 하나 하는 처참한 점수를 봤습니다...

공법 1회 동형 모의고사 30점.... 아직도 안 잊혀져요ㅋㅋㅋ

★1회독 하면서 공부하고, 시험 보고 실력체크하고, 해설 강의 듣고 부족 부분 보완하기!

7.100선

교수님들마다 출제 예상되는 문제 100문제를 뽑아서 자료를 주시는데, 동형 모의고사보단 쉽지만 백선도 은근 문제가 어려웠습니다...

백선도 미리 먼저 풀고 강의 듣는 것을 추천합니다.

사실 이쯤 되면 문제만 봐도 토나올 거 같은 기분이라... 어렵고 안 풀리면 그냥 바로 강의부터 듣긴 했어요 ㅎㅎ

8. 시험 1~2주 전

이때가 젤 중요한 시기죠!

저는 백선까지 끝내고 나니 10일 정도가 시간이 남아 동형, 백선을 주로 복습했습니다. 그래도 시간이 좀 남아서 요약노트 복습했고요.

  1)동형 모의고사 4주치 다시 풀기

  2)백선 다시 풀어보기

  3)요약노트(교안 또는 체계도 등) 1회독

  4)8월 월별 모의고사 풀기

시험 일주일 전에 파이널 모의고사가 나오는데, 후기를 보니 시험이 너무 어렵다고 하더라고요...

안 그래도 자신감 없는데, 더 자신감 하락할까봐 파이널 모의고사는 안 보고,

아껴뒀던? 8월 모의고사를 마지막 모의고사로 마무리 하였습니다^^

★★★시험 4일 전부터는 하루에 3과목씩 2일에 전 과목 1회독을 목표로 4일간 공부하시는 게 좋습니다.

그래야 시험장 가서도 모든 과목이 공부한 게 기억이 남아요!

추가 TIP

- 동형과 백선을 여러 교수님 꺼를 다운 받아야서 공부해야 하나 생각했는데, 사실 제가 듣는 교수님 꺼를 다시 풀어도 100점이 안 나왔기에...

  저는 제가 수업 듣는 교수님껏만 다운 받아 풀고 공부했어요. 이렇게만 하더라도 합격엔 전혀 문제없었습니다^^~

- 저는 모의고사 성적이 너무 안 나와서 시험 전까지 너무 불안했어요. (평균 50점대~60점 초반...) 1차도 불합격 점수를 받으니까 안전하게 1차에

  올인해야 하나 계속 고민했는데, 2차 과목 외운 것이 너무 아까워서 공부 시간을 늘리고 모든 과목 똑같이 시간 분배해서 공부했더니

  좋은 결과 받았습니다ㅎㅎ

- 교수님이 하라는 대로만 하면 정말 합격해요!! 교수님을 믿고 꾸준히 노력하시면 다들 좋은 결과 얻으실 겁니다^^!