32회 2차 합격!

-점수는?

1차 : 학개론 - 65 / 민법 - 60

2차 : 중개사법 85 / 공법 70 / 공시,세법 62.5

-32회 공인중개사 시험 난이도는?

작년 1차시험은 난이도는 보통이였던것 같습니다.

스스로 공부량도 적었고 이래저래 공부에 집중하지못한시간이 많다고 생각해

아는것만 다 맞추고 나오자 라는 마인드로 시험을 임했습니다.

올해 2차시험은 중개사법/공법은 쉬웠다고 생각되며 다 풀고 시간이 많이 남아

맞는지문을 고르는 문제인데 틀린지문으로 답을 체크한것은 없는지 보다가 하나를 발견해 기뻣던 기억이 남습니다.

그런데 공시법/세법을 보는 순간 제발 40점만 맞자! 라는 생각으로 풀었습니다.

시험 끝나니 제 교실 여기저기서 한숨소리+욕이 들려오는데 저도 과락하는게 아닐까 생각들만큼 어려웟습니다.

3. 가장 어려웠던 과목은?

개인적으로 세법이 가장 어려웠습니다.

과목자체의 난이도도 있지만 공부량에비해 문제수가 적다보니 등한시하여 마인드적으로 어려웠던것같습니다.

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시험은 31회 1차 / 32회 2차 나누어서 보았습니다.

공부시간은 31회 1차 시험은 출퇴근시간과 퇴근하여 틈틈히 강의듣는것으로 하였으며.

개인공부시간없이 강의만 들으며 공부하니 모의고사에서 합격점수가 나온적이 없었습니다.

방법을 바꿔봐야겠다는 생각으로 시험 1개월전쯤부터 강의 없이 혼자 민법60%/학개론40% 정도의 비중으로 기본서와 기출문제집 위주로 공부하였으며 이 혼자공부한것 때문에 아슬아슬하게 합격점수까지 올라갈수있었던것 같습니다.

32회 2차 시험공부는 하루에 5~6시간 정도 할애했습니다. 기본강의 심화강의를 한번씩듣고

잘 암기되지않거나 이해되지않는부분만 돌려보며 기본서 3회독과 기출문제집을보며 혼자 공부하는시간 비중을 높혔습니다.

(중개사법)

다른과목에 비해 비교적 난이도가 낮다고 생각해 3회독 이후로는 스스로 문제풀때마다 헷갈리던

행정형벌, 행정처분, 과태료 사유, 부동산거래신고등에 관한 법률만 보았습니다.

문제풀 때 함정 위치를 파악하시는게 무엇보다 중요하다 생각이 듭니다.

(공법)

스스로 사업을 시행한다고 생각하며 시간흐름에 따른 사업순서와 누가 주체인지를 종합하여 체계도를 제가 보기편하게 새로 그리며 공부하였습니다.

(공시법/세법)

공시법 위주로 공부하였으며 세법은 버리는 카드로 써서 세법공부할시간에 공법을 더 많이 봣던것같습니다.

기본서 3회독 이외에 특별히 뭘 한 기억은 없습니다... 점수가 증명해주네요 ㅎㅎ

5. 2022년 수험생들에게 해주고 싶은 말을 남겨주세요!

합격후기를 쓰다보니 제 글쓰는솜씨가 미천해 읽는분들 입장에서는 도움이 되지않을 수 있겠다 싶다는 생각이 듭니다.

간단히 문장 몇줄로 쓸수밖에없는 후기지만 저 속에 그만둘까, 힘들다, 하기싫다, 합격할수있을까 라는 생각을 수없이 많이 했습니다

실제로 3개월동안 책 한장 넘기지 않을때도 있었구요.

합격하고나니까 쉬운 시험이지 시험공부중에는 스스로 작아질만큼 어렵게 느껴질때가 많았습니다.

학개론, 민법, 중개사법, 공법, 공시법, 세법 각각의 난이도는 그렇게 중요하지않습니다.

당장 힘들어도 꾸준히 보다보면 다 넘을수있으니 스트레스 많이 받지말라는 말을 드리고싶네요.

감사합니다.

※ 교수님 중요합니다. 본인이 들을때 불편하게 느껴지지않는 교수님을 꼭 찾으세요.

듣는데 거슬리는 기분이 들면 공부 하나도 안됩니다.

제가 들었던 교수님들 입니다.

학개론 - 이영방 교수님

민법 - 심정욱 교수님

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중개사법 - 임선정 교수님

공법 - 정경택 교수님

공시법 - 김민석 교수님

세법 - 홍문성 교수님

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