1차 합격했습니다!

마흔을 앞두고 있는 직장인입니다. 코로나로 인해 직장근무일수가 줄어들어, 제2의직업으로 고심끝에 선택한것이 공인중개사입니다. 이유야 다르겠지만, 이글을 읽고 계신 여러분께서도 공인중개사를 많은 고심끝에 선택하셨을거라 생각합니다. 조금이나마 도움이 될까 몇자 적어봅니다.

6월중순부터 공부를 시작했습니다. 20대에 공대를 나와 이공계쪽 공부경험만 있었던 저에게, 공인중개사의 과목들은 정말 낯설기만 했습니다. 남은기간 4개월을 생각해서 1차 시험만을 목표로 하였습니다. 인강을 들으며 기초서를 첫날 공부해보고나니, 그냥 공부하면 안되겠구나 싶었습니다. 

수능을 떠올렸어요. 만점 맞으려하지말고, 남은기간동안 내가 할수있는 공부를 하자. 기초서 3주, 심화이론 4주, 기출문제 3주, 출제예상 4주, 남은 20일은 모의고사 및 외우기로 계획을 잡고 시작했습니다.

공부시간은 청소 요리 빨래 등 모든집안일을 끝내고난 후 낮12시부터 새벽2시까지 했습니다. 오전시간이 더 있을때는 10시부터 시작했고, 하루평균 14시간에서 16시간 했습니다. 강의 진도 나가기전 전날 정리했던 내용을 처음부터 복습하고 시작했고, 하루 4강에서 6강씩 진도를 나가며, 그날 배운건 그날 외우고 암기노트를 만들고 공부를 마쳤습니다. 그럼에도 시간이 부족했어요. 이쪽계열에 공부경험이 있지않은이상, 4개월만에 시험본다는게 정말 쉽지 않았습니다.

암기노트는 기초서때 만든건 버려지게 됩니다. 당연한거예요. 전체를 보지못하는 초짜가 만든 암기노트가, 얼마나 그 과목을 관통하여 정리해낼수 있을까요. 하지만 심화과정때 만든 노트는 좀더 낫고, 기출문제때는 제법 좋아지고, 출제예상때 만든 노트는 시험지받기 전까지 보게될정도로 자신에게 맞는 노트가 됩니다. 모든내용을 글씨이쁘게 써서 만든 책복사본같은 노트를 만들지마시고, 본인이 외우는방식대로 정리된 지도같은 암기노트를 만드세요. 그어떤 교제보다 든든합니다.

그리고 교수님 선택은 거의모든 교수님의 강의중 중간것들을 보면서, 이분이 이미 지난 시험회차 문제를 쉽게 푸는법을 발견해 기술을 가르치는데 치중하는 교수님인지, 아니면 정석대로 책의 내용을 중심으로 가는분인지 봤습니다. 문제푸는 기술은 시험이 어렵게나오면 사용을 못하기에 그 의미가 없습니다. 외울게 많고 내용이 많아도, 그것을 자기만의 방법으로 외우게하고 내용 전부를 다뤄주시는 교수님을 선택하시길 바랍니다. 개인적으로 저처럼 민법이 어려우신 분들은 심정욱 교수님을 추천해 드립니다. 외울것도 많고 따라가기 힘들지만, 그만큼 공부를 하게되고 그결과는 반드시 성적으로 이어집니다.

저는 공인중개사 공부는 딱한번만 할수있다고 생각했습니다. 제인생을 통틀어 이런 공부를 할 기회도 시간도 다시는 돌아오지않는 다는걸 잘 알고있고, 옆에서 홀로 힘들게 돈을벌고 들어와 잠든 와이프를 보며 수도없이 눈물흘리고 다짐하며 공부했습니다.

이제는 내년 2차시험을 앞두고 다시 공부를 시작하려고 합니다. 함께하시는분들 모두에게 좋은 결과가 있길 바랍니다. 저도  다가오는 내년11월 겨울을 웃으며 또 맞이하고 싶습니다.