게으른 취준생의 길었던 공인중개사 시험 공부와 합격 수기

1. 공인중개사 시험을 준비하게 된 계기

2020년 4월쯤 면접과 시험 등 취업 준비를 하던 나에게 공인중개사 자격을 준비해 보는 게 어떻겠냐는 어머니의 권유로 공인중개사에 대해 접하게 되었다. 처음에는 관심이 없었지만 알아보니깐 나름 괜찮은 직종이라는 생각이 들었다. 어머니 역시 부동산 일(중개보조원)을 하시면서 제법 괜찮은 수익을 올리고 있었고, 일은 영업직이지만 그래도 자격이 있어야 할 수 있다는 점에서 전문적인 직종이라 생각이 들었다. 그래서 반년 시간 투자해서 동차합격해 보자는 마음을 가지고 도전을 하게 되었다.

2. 에듀윌을 선택한 이유

공인중개사 시험공부할 마음을 잡은 후 먼저 인강을 보면서 공부하는 게 좋을 것 같다는 생각이 들었다. 당시에 인터넷과 길거리에서 에듀윌 광고를 봤던 것이 생각이 났고, 단연 합격자 수 1등이라는 데서 필이 꽂혀서 바로 에듀윌에 신청을 했다. 그리고 이전에 TV에서 에듀윌 광고를 본 기억이 있었는데, 개그맨 서경석님이 나와서 노래를 불렀다. 그게 굉장히 인상적으로 기억에 남았던 터라 계속 머릿속에 맴돌았던 건 안 비밀이다. ㅋㅋ

3. 나만의 학습 노하우

노하우라기보다 시험 기간 동안 공부해오면서 느낀 점이 있었다.

결과부터 말하자면 나는 31회 시험에서 1차만 합격했고 이번 32회 시험에서 최종 합격했다.

4월 중순. 처음 공부를 시작했을 때 동차 합격을 목표로 했다. 기초이론부터 인강을 봤는데, 법 지식에 대해 아는 것이 없어서 그런지 교수님들이 말씀해 주시는 내용들과 용어들이 생소했다. 그래도 차근차근 설명해 주셔서 이해가 잘 되었고 공부에 재미가 붙기 시작했다.

전 과목 기초이론을 떼고 보니 5월 말쯤이었고, 머릿속에 이 시험에 대한 전체적인 윤곽이 잡히기 시작했다. 공부할 양은 많았지만 그래도 무슨 내용인지 모두 이해가 갔기 때문에 이대로 쭉 공부하면 합격할 거라 생각이 들었다. 하지만 이런 안일한 생각이 나중에 큰 오점으로 작용했다. 심화이론까지 다 들으니 9월이 되었고, 그제서야 비로소 문제를 풀기 시작했다. 9월 중순쯤 처음으로 모의고사를 쳤는데 생각보다 점수가 낮게 나와서 충격을 먹었다. 남은 공부기간은 1달 언저리였고 내 점수는 바닥을 기고 있으니.. 공부 계획과 목표를 수정하기로 하였다. 1차 2차 다 떨어지면 내년에 처음부터 다시 준비해야 하기 때문에 좀 더 안전하게 1차에 집중하기로 했다. 그렇게 10월 31일에 시험을 치고, 1차는 합격, 2차는 불합격을 하였다. 그리고 다시 올해 5월부터 2차 시험을 준비해서 비로소 최종 합격을 했다.

이렇게 공부하면서 느낀 건 인강을 본다고 해서 그 시간이 온전히 내 공부시간이 아니라는 것인데, 인강을 볼 때는 내용을 다 이해했고 내 것이 되었다고 생각이 들었지만, 생소하고 어려운 내용들은 휘발성이 강해서 쉽게 잊어버리기 때문에 따로 복습할 시간이 필요하다.  강사님들도 수업 중에 말씀해 주시길 ‘학습’에 있어서 ‘학’은 가르치는 강사가 100% 제공할 수 있지만 그것을 머리로 습득하는 ‘습’은 학생 스스로가 하는 거라고 하셨다.. 그만큼 반복 학습을 많이 해서 내 것을 만드는 게 중요하다고 생각한다.

4. 에듀윌과 함께하며 가장 만족한 부분

 우선 인강에서 가르쳐주시는 교수님들이 너무 잘 가르쳐 주셨다. 1차는 이영방, 박덕연, 정동근, 신대운 교수님, 2차는 한병용, 김희상, 김민석, 정낙일 교수님으로 선택해서 들었다. 강의를 선택할 때 OT영상을 봤는데, 개개인의 스타일이 조금씩 다를 뿐이지 모두 훌륭하신 분들이라 생각이 들었고 내게 맞는 강사를 결정한 후 믿고 끝까지 따라갔다. 그리고 평생패스 상품을 선택하여 작년에 1차만 합격했음에도 올해 강의 수강에 다시 돈을 낼 필요 없이 연장해서 들을 수 있는 부분도 좋았다.

5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말

올해 아쉽게 떨어지신 분들, 1차만 합격하신 분들, 새롭게 공부하시려는 분들. 내년 시험을 위해 모두 열심히 달리실 겁니다. 저는 이 시험이 생각보다 어려운 시험이라고 생각합니다. 얼마 후에 상대평가로 전환된다는 말도 있고 점점 난이도는 더 어려워진다고도 합니다. 단기합격을 목표로 준비하신다면 조금만 더 빡세게 열심히 하셔서 저처럼 한번 떨어지지 마시고 동차합격하시길 바랍니다.