질긴 놈이 이긴다!!(50대 동차합격)

50대 중반으로 시험 대다수의 과목이 직장 생활 때 업무와 연관이 있었고, 직장 동료들도 예전에

쉽게 자격증을 취득하는 것을 봐 온지라 작년 여름 이후에 무료 인강 사이트와 핵심요약집으로

좀 쉽게 생각하고 시험을 준비했습니다. 매 시험마다 난이도 높은 문제는 패스해야 되는데 잡고

있다보니 시간 부족으로 3분의1은 문제 읽어 보지도 못하고 찍고 끝났습니다. 이 정도밖에 안되나

하는 자괴감이 들 정도였고 만감이 교차해서 다시 시험을 준비할 생각도 못 했는데 4월말쯤  

우연히 보게된 에듀윌 공인중개사 100% 환급광고.. 자신감 회복과 이대로 끝내기는 아쉬운 마음에

에듀윌 인강 수강을 신청하고 6개월 열심히 준비하기로 했습니다.

▣ 시험 준비

우선과제 : 과목별 개략 커리큘럼을 통한 자신에 문제점 및 학습방향 설정

  1. 현재 문제점

   가. 사전 확인 결과 학습량이 광범위하여 학습시간 부족(6개월)

   나. 나이로 인한 암기력 감퇴 및 집중력 저하

   나. 시험 시 문제풀이 시간부족

   다. 공부에만 치중할 수 없는 주변상황(친구, 집안 대소사 등)

  2. 학습방향 설정

▣ 학습계획 수립(5월~10월)

▣ 계획대비 학습 성취도 및 결과

  1. 계획 대비 성취도

공부에만 100% 전념할 수 없다보니 흐름을 잃는 경우가 생기기도 하고, 학습하는 과목 및 양이

늘어날수록 암기사항(특히 기간 등 숫자)이 많이 꼬였습니다. 마지막 2주의 2차 과목은 마음만

급하고 정리가 잘 안 되는게 준비 시간에 대한 아쉬움이 많이 생기던군요. 결과가 좋아서

그렇겠지만 그래도 전체적으로 보면 계획 대비 65%이상은 학습한 것 같습니다.

  2. 시험 분석 및 시사점(수험자 입장)

3. 결  과

 - 1차는 쉬운 문제부터 전체를 풀고 풀던 중 패스한 문제를 푸니 답이 명확히 보이는게 있었으며

  짧게 해결한 계산문제 2개외 나머지 답안 비율상 적은 번호 찍어서 끝냈습니다.

 - 2차 중개사법을 우선 풀었는데 박스형이 많아 시간이 오래 걸려서 공법은 촉박하게 풀었는데

  가채점시 보니 실수로 틀린 문제가 꽤 많았음.

 - 2차 2교시는 나름 준비도 했고,60점을 기본 목표로 잡아서 좀 편하게 생각했는데 지적법부터

 등기법까지 지문이 낯설게 느껴지면서 지문을 반복해서 읽다보니 세법 마지막 10문제는 읽지도

못하고 찍고 나왔습니다. 느낌상 불합격..

- 1차는 개론 57.5점, 민법 75점 평균66.25점

- 2차는 중개사 77.5점. 공법 60점, 공시세법 45점 평균60.83점

 2차 가채점 결과 딱점 이었으나, 찍은 문제들의 마킹 오류 등으로 확신할 수 없었으나,

다행히 가채점 결과와 동일했고 2차 이의제기 수용으로 2.5점 초과하여 합격 했습니다.^^

▣ 33회를 준비하시는 분들께

이제 공인중개사 시험은 특출난 분, 젊은 현업 관련업종 종사자 외에는 방대한 학습범위 및 양,

중요부분의 선별학습, 슬럼프 없는 지속적인 학습, 시험문제의 난이도 상승 등 독학으로 취득하기

쉬운 시험이 아닌 것 같고, 1년에 동차 합격이 목표시라면 시간과 기회비용의 투자가 필수인 것

같습니다. 저는 인강 정규과정(교재 포함) 수강을 에듀윌에서 했는데 이곳이 아니더라도

전문 학원과 교수님들의 도움을 받아 아래 사항에 따라 준비하시면 좋은 결과가 있을거라고

확신합니다.

1. 준비가 반이다.

  - 자신의 현 문제점 및 과목별 커리큘럼을 반영한 학습계획을 세워 시험시까지 준비하시면

   많은 도움이 될겁니다.

2. 과목별 지도방향에 따라 우보천리(牛步千里)하자

 - 어느 교수님이 “반복이 기적을 낳는다” 그러더군요. 저의 경우 기억력이 나쁜편은 아닌데

학습량이 많아 질수록 암기 하고 다음날되면 꼬이더군요. 모르는 것도 반복을 많이 하니

시험 전 불안했던 내용도 생각이 나더군요. 특히 민법은 차량 이동 등 학습하지 못할 때

mp3 청강을 적극 권합니다. 반복될수록 기본 체계와 구조가 머리에 그려지며 기본기가

다져 집니다.(그래도 문제는 안 풀립니다^^)

3. 자신의 노트를 만들어 마지막 2개월을 준비하자

- 시험이 임박하니 볼 내용은 많은데 본 것도 헷갈리고 불안합니다. 남은 2개월 자기만의

무기를 만들고 정리하면 좋은 결과가 있을겁니다.

4. 문제풀이에 답이 있다.

- 기출문제를 2회정도 풀어보면 빈출 내용 및 지문, 문제 유형을 알 수 있고, 저의 경우

꽤 많은 문제를 쉽게 해결했습니다.

- 저는 시간이 없이 예상문제는 거의 못 풀어 봤는데 이것이 공시세법 폭망이 원인이 아니였나

싶습니다. 이 글을 읽는 분들은 많은 문제를 풀어 보시길..

- 기출, 예상문제 그리고 모의고사 응시를 하면 문제풀이 요령, 시간 배분, 보완해야 되는

내용 등 고득점에 많은 도움이 될 것 같습니다.

5. 과정을 충실히 하셨다면 여러분은 100% 합격입니다. 자신을 믿으십시요

끝으로 인강 수강으로 일면식은 없으나 저의 합격에 많은 도움을 주신 교수님들께

감사의 말씀 드립니다. 아울러 올해 합격하신 분들께는 축하를 내년을 준비하시는 분(특히 50대

이상 분) 들 좋은 결과 있기를 바랍니다. 허접한 글 읽어 주셔서 감사합니다.