일과 시험공부를 병행한 10개월의 뿌듯하면서도 아쉬웠던 시간

  안녕하세요? 저는 52세의 직장인으로 건설회사에 재직중에 있습니다.

  작년 이맘때쯤인가 신문기사를 통해 방송인 서경석씨가 공인중개사 시험에 1차 합격했다는 보도를 접하고 바쁜 분이 정말 대단하구나라고 생각을 하였습니다. 그러던 중 연말쯤에 우리회사 친한 후배를 만났을때 그 친구도 공인중개사 공부를 시작하여 1년간 에듀윌 온라인 수업을 통해 틈틈이 공부를 하여 1차에 합격했다는 얘기를 듣고 그날 저녁 집으로 돌아오는길에 나도 모르게 '나도 한번 도전해볼까?' 라는 의욕을 가지는 계기가 되었습니다.

  다음날 아내와 의논을 하고 시험공부에 대하여 알아보았더니 공부의 양이 워낙 방대해 보였고 공부의 수준도 만만히 볼 내용이 아니라는걸 알게 되었습니다.  바쁜 직장생활에 과연 내가 가능할까라고 고민을 하다가 문득 나보다 바쁠것 같은 서경석씨가 했는데 내가 못할까라는 다짐을 하며 수강 신청을 하게 되었습니다.

  본격적인 시험공부는 1월 중순부터 시작하였던것 같습니다. 막상 시작을 하고보니 온라인 강의도 전년도 11월에 시작이 되었었습니다.  평소에도 회사에서 새로운 업무를 시작하기 전에 전체적인 계획이나 마일스톤 등 몸에 베어서인지 내가 하루동안, 일주일 동안 공부할 수 있는 시간부터 체크를 하고 6과목에 대한 요일별 시간분배 등의 계획을 세웠습니다. 저는 평일날은 회사 출근하여 점심시간을 포함하여 2~3시간을 학습하고 퇴근을 해서는 3~4시간 공부를 하였습니다. 회사가 토요일도 출근을 하는 편이라 일요일 하루는 평균 5~6시간 공부에 투자를 했던것 같습니다. 기초와 기본강의는 인터넷 강의를 통해 수강을 하였는데 도저히 시간이 부족하여 기본강의는 개론, 민법은 독파하였으나 나머지 2차 과목은 주요한 부분만 인강 수강을 하였으며 교재를 통해 독학을 했습니다.

  사실 시험 한달여 전부터 등한시 해왔던 공시법과 세법을 공부하게 되었는데 시간적으로 학습 시간이 부족했던것 같습니다. 시험결과 1차 시험은 평균 68점 정도 나왔으나 2차 시험이 과락은 없었지만 평균 52점으로 불합격 되었습니다.  사실 26년이라는 직장생활을 해 오며 올해 처럼 공부를 해 본게 처음이었고 힘들기도 했던것 같습니다.  다행히 1차가 합격이 되었으니 내년 33회 시험에서는 꼭 합격이 되어야 한다는 각오를 다지며 다시 책을 읽고 있습니다.  제가 공부를 체계적으로 열심히 했다고는 할 수 없지만 1년 가까이 공부를 해보고 시험을 치러본 경험에 의하면 전체 1년의 공부 기간중에 약 8개월 정도는 강의와 교재를 반복적으로 듣고 읽고 전체적인 맥락과 흐름을 이해하는것이 가장 중요하다고 생각됩니다.  요즘 시험의 출제 경향도 단순 암기보다 전체의 맥락이나 과정을 이해해야만 해결할 수 있는 문제들이 많이 출제되는것 같습니다. 

  새로 시작하는 수험생 여러분들중 이 글을 보신다면 시험에 합격해야하는것이 1차적인 목적이겠지만 추후에 개업공인중개사로 업무를 하게될때 분야의 전문가로서의 지식과 소양을 쌓는 중요한 과정이라고 생각하면 더욱더 공부를 해야하는 중요한 동기부여가 되지 않을까 생각됩니다~