제2의 인생을 위한 발돋움~

코로나19로 다니던 직장을 퇴사하고 중학생 딸들 케어에 집중하며 1년을 보내던 와중, 치솟는 부동산 가격에 뒤통수를 맞고 멘붕을 경험하며, 아파트 인근에 빼곡한 부동산중개사무소에 눈길이 가기 시작했습니다. 부동산재테크에 너무나 무지했고, 다람쥐 쳇바퀴 같은 직장생활만 열심히 했었기에 지금부터라도 하루 빨리 부동산재테크에 눈을 떠야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 부동산 시장에 대해 잘 알려면 관련 일을 종사하는 것이 가장 빠른 지름길이기에 올해 1월부터 집근처 부동산에서 아파트 중개 위주로 3개월간 중개보조인으로 일을 시작하였습니다. 정부규제가 강화되고 매월 새로운 부동산 정책이 쏟아지면서 좀 더 전문적인 지식을 쌓고 싶었고, 공인중개사로 제2의 인생을 계획하게 되었습니다.

‘공인중개사 합격’ 하면 ‘에듀윌’, 서경석님의 로고송이 제일 먼저 떠올랐습니다. 마침 모홈쇼핑에서 온라인수강 100% 환급상품이 소개되어 홀린 듯 구입을 하고, 합격만 하면 환급받을 수도 있다는 희망에 부풀어 희망찬 수험생활을 시작했습니다.

수강은 올 1월에 하였지만, 중개보조인으로 일을 하며 동시에 시작한 공부라 매일 1차 과목 강의만이라도 듣자는 가벼운 목표로 부담 없이 진행했습니다. 강의를 들으면 들을수록 일상생활과 연관되는 부분이 많아 쉽게 이해가 되었고, 이렇게 유용한 공부를 왜 이제야 시작했을까 하며 점점 빠져들게 되었어요. 초시동차를 노리려니 좀 더 본격적인 공부가 필요하다고 판단하여 3월말로 중개보조인 일을 마무리하고 4월부터 전업으로 공부에만 집중하기로 계획했습니다. 4월부터는 1차과목과 병행하여 2차과목 기본강의부터 따라잡기 시작했습니다. 강의 내용이 재미있을 때는 하루에 8강까지도 듣고, 주말에는 10강까지 부족한 강의 채워가며 에듀윌 커리큘럼을 따라갔습니다.

 민법은 쉬운민법 신대운교수님, 학개론은 장혁, 박덕연교수님, 중개사법 한병용교수님, 공법 김희상교수님, 공시법 김민석교수님, 세법 한영규교수님 등이 저와 잘 맞는 목소리톤과 강의스타일이었습니다. 중학교 딸들이 코로나19로 가정온라인 학습이 많아서 에듀윌강의 들으며 중간 중간 아이들 케어와 집안일 등에 공부효율이 떨어지고 슬슬 지치기도 했지만, 7월까지 최대한 강의를 밀리지 않고 그날 그날 수업 내용을 이해하려 했으며, 기본서 정독보다 강의를 반복시청 하는 것으로 복습을 대체하기도 했습니다. 아무래도 집에서 아이들과 함께 공부하다 보니 기본서 정독에 100% 집중하기가 쉽지 않았고, 강의를 놓치지 않고 듣는 것만이라도 꾸준하게 하자는 마음이 컸습니다. 7월 말이 되어 처음으로 전국모의고사를 치르고 생각보다 부족한 민법, 과락한 공법과 세법에 큰 충격을 받아 이런 방식으로 계속하면 동차합격이 어려울 것임을 깨달았습니다. 그래서 남편의 동의를 얻어 저녁시간에는 아이들의 케어를 맡기고, 8,9,10월 3개월간 스터디카페에 등록하여 최대한 집중할 수 있는 시간을 만들었습니다. 아침에 아이들이 먹을 밑반찬과 국을 준비해 놓고 10시경 스터디카페에 도착하여 밤 10시까지 누구의 방해도 없이 공부에만 집중했고, 에듀윌의 커리큘럼과 속도에 맞추어 동형모의고사, 100선까지 소화할 수 있었습니다.

 에듀윌과 함께 하며 가장 만족한 부분은 각 과목별 교수님들의 진심어린 격려와 지지이며, 하나같이 어려운 과목임에도 불구하고 쉬운 풀이와 설명으로 자신감을 가질 수 있도록 도와주셨습니다. 각 과목별 교수님들의 심혈이 담긴 핵심요점노트와 동형모의고사, 100선 등을 반복적으로 익히고, 다양한 문제의 유형을 정해진 시간 안에 풀어내는 연습을 한다면 무난하게 합격권에 들 수 있을 것입니다.

 국민자격증이라는 말이 있을 만큼 공인중개사 자격증이 대중화된 시대에 저 역시 처음에는 너무 만만한 시험으로 여겼던 것 같습니다. 워낙에 응시연령도 높고 평균 60점 이상 합격이라 적당히 공부하면 충분히 합격이 가능하다는 근거 없는 믿음이 있었어요. 공부를 해본 사람이 그 공부의 진가를 안다고 평균 60점 넘기가 결코 쉽지는 않았다고 생각합니다. 상대평가와 난이도 상승에 대한 설왕설래가 있지만, ‘적당히’가 아닌 ‘충분히 집중하여’, ‘대충‘이 아닌 ’제대로‘ 공부가 이루어진다면 합격의 기쁨을 당연히 누릴 수 있을 것이라 생각됩니다.