지난 7개월간 여정의 끝. 32회 동차 합격. 에듀윌 인강과 함께.

40대 후반의 끝자락. 내후년이면 50을 바라보는 시점.

지난 20년간의 직장생활은 다람쥐 챗바퀴 돌아가는 시간의 연속이었고 허무함과 무력감이 점점 나를 감싸며 헤어나오기 힘들때 우연히 "공인중개사 합격은 에듀윌"이라는 광고 카피에 이끌려 무료 기초강의를 접하게 되었다.

내 생활에 변화를 주는 동시에 무언가 할 수 있다는 자신감의 회복, 그리고 퇴직 후 제2의 인생을 준비도 할 요량으로 공인중개사 시험에 도전해보는 것은 어떨까하는 생각을 해보면서 민법 기초강의를 듣게 되었다.

시험 도전을 위한 결심을 하고 시작한 것은 아니었고 부동산과 관련한 민법 지식은 나중에라도 집을 사고 팔때나 아니면 임대할 때 도움이 될 것 같아 가벼운 마음으로 시작하였다.

서석진 교수님의 그림민법 28강 수업을 들었는데 너무 재미있는 것이 아닌가. 내가 법에 대해 이런 재미를 느끼리라고는 생각치 못한 터였다. 내친김에 이영방 교수님의 부동산학개론 수업까지 들었다. 경제에 대한 개념은 어느 정도 갖추고 있다고 자부하던터라 학개론 수업도 부담없이 28강 수업을 완강할 수 있었다.

민법과 부동산학개론 기초수업을 다 듣고나니 시험에 대한 자신감이 붙었고, 4월 초 큰 맘을 먹고 에듀윌 인강을 듣기로하고 마눌님에게 수업료 지원 재가를 요청했다. 무조건 시험에 합격할 수 있다는 자신감을 내비치며 불합격시에는 수업료의 두 배를 돌려주겠다는 호언장담과 함께...... 그러나 그 때는 몰랐다. 공인중개사 시험이 만만한 시험이 아니라는 것을.......지금 생각하면 고통의 7개월이 그 때 시작된 것이다.

4월부터 6월까지 3개월간은 인강 듣는 것에 집중했다. 하루에 10강씩은 들은 것 같다. 몸은 힘들어도 맘은 여유로웠다. 강의 듣는 것만으로 시험 준비가 되는 것 같았으니까. 처음의 수험전략은 모든 과목의 인강은 듣되 학개론과 공법은 인강으로만 커버해서 50점만 맞고 나머지 과목은 기본서 정독을 병행해 점수를 더 받아서 평균 60점을 넘기자는 것이었다. 그러나 3개월이 지나니까 몸도 마음도 지치기 시작했고 7월 한달은 멍한 상태에서 어떻게 시간이 흘러갔는지 모를 지경에 이르렀다. 8월이 되니 시험이 얼마남지 않았다는 조급함이 밀려왔다. 에듀윌에서 매월 초에 실시하는 모의고사 시험을 보니 전과목 평균이 50점 내외에 머물면서 합격하지 못하면 어떡하지하는 불안감도 엄습해왔다. 더구나 상대적으로 시간을 덜 투자했던 학개론과 공법 점수가 30~40점대에 머물면서 이 두 과목도 포기해서는 안되겠다 싶었다. 8월부터 9월 2개월간은 학개론과 공법 인강을 다시 들으면서 기본서 정독도 병행했는데 이때가 정신적으로 제일 힘들었던 때인 것 같다. 나머지 4과목에 소홀했기 때문이다. 어찌되었건 시험을 보는 10월이 되었다.

이제는 기본서를 볼 때가 아니라는 생각에 모든 과목의 문제풀이에만 집중했다. 기출문제, 동형모의고사, 마무리특강 중심으로. 예상문제집까지 보면 좋았겠지만, 양이 너무 많고 시간도 없었다. 문제를 먼저 풀고 애매하거나 잘 모르는 문제만 인강을 찾아가며 문제 풀이를 들었다. 서험 2~3일 전에는 모의고사 문제를 풀면서 시간 배분 연습도 병행했다.

시험 당일. 에라 모르겠다라는 심정으로 나 자신을 믿자를 마음속으로 무한 반복했다. 할 수 있다. 할 수 있다. 할 수 있다. 시험 당일 저녁 가채점을 했다. 1차 평균 80점이 넘었고, 2차 평균도 80점을 넘었다. 오~~~. 포기하지 않고 밀어붙이면 되는구나 느꼈다. 지난 7개월의 기간이 주마등처럼 스쳐 지나간다. 그러면서 인강을 통해 함께 했던 교수님들이 마지막 강의 시간에 여러분은 할 수 있다며 스스로를 믿으라는 말씀이 떠 올랐다. 이 글을 빌어 감사의 마음을 전하고 싶다. 민법 서석진 교수님, 학개론 이영방 교수님, 공인중개사법 임선정 교수님, 공법 김희상 교수님, 공시법 김민석 교수님, 세법 한영규 교수님. 고맙습니다.

항상 느끼는 것이지만 공부는 혼자 할 수도 있지만 누군가와 함께한다면 훨씬 체계적이고 효율적으로 할 수 있다. 지방에 거주하고 있기에 직강을 들을 수는 없었지만, 인강을 통해서도 충분히 함께 할 수 있었다.

모두가 같은 경험을 할 수는 없지만, 누군가가 갈 길을 인도해 줄 수 있고 또 그를 믿을 수 있다면 나 자신을 맡겨보는 것이 좋을거라고 생각한다. 이 번 시험에 합격하신 모든 분들께 축하의 말씀 드린다. 그 동안 고생 많으셨습니다.