에듀윌 진도만 따라갈 수 있다면 합격하지 않을 수 없다!!

20년 2월, 에듀윌 온라인 강좌를 수강하면서 공인중개사 시험을 준비했습니다.

나름 탄탄한 직장생활을 하고 있지만 5년 후면 은퇴하는 50대 중반.

하지만 "은퇴 후 중개업을 하겠다."는 계획은 없었고 "그냥 따볼까?" 정도의 마음가짐이라 간절함은 전혀 없는 공부였죠.

그러다보니 퇴근 후 시작해서 새벽 2~3시까지 책상에 앉아 있었지만 온갖 잡 생각에 실제 공부 시간은 얼마되지 않는 시간의 연속이었습니다.

결국 허송세월만 보내다 8월부터 본격적으로 공부를 시작하고 개론, 민법, 중개사법, 공법, 4과목 심화과정 + 기출풀이 듣는 것만으로 시험을 치게 되었다.

결국 2차는 포기하고 1차에 집중, 개론 67.5 + 민법 70.0으로 1차만 합격했네요. (2차는 중기사법 62.5 + 공법 42.5 + 공시세법 37.5)

올해 다시 홀가분한 마음으로 2차에 도전했습니다.

작년에 2차 준비도 어느 정도 했었으니, "올해는 공시세법을 주로 하고 2월부터 출력해놓은 20년도 동형, 100선 문제를 바로 풀면서 공부하자." 는 작전이었습니다. 그러나 작년 시험후 3개월을 쉬고 2월부터 하다보니 내용을 다 까먹었더라고요. 불안한 마음에 다시 심화과정을 듣기 시작했습니다. 

"지금부터라도 에듀윌 진도만 따라가자." 하지만 퇴근 후 하는 공부양으로는 물리적으로 진도를 따라갈 수가 없더군요.

결국 중개사법, 공법, 공시법은 심화를 따라 들었으나, 세법은 내용 듣지도 못하고 동형모의고사도 딱 1강만 듣고는 10월 30일이 다가왔습니다.

시험전날 목~금 제주도 출장이라는 최악의 상황까지 맞이하면서, "아~ 이번 2차 시험을 어렵겠구나. 진작에 더 집중해서 할 걸..." 갖은 후회 속에 시험을 치게 되었습니다.

그런데... 중개사법, 공시법 초반 10문제가 눈에 쏙쏙 들어오더군요. 둘다 10번까지는 1개씩 밖에 틀리지 않았네요. 뒷부분은 마무리가 덜 되서 많이 틀렸지만요. 결국은 중개사법 82.5(가채점시 77.5였는데 왜 5점이 더 올랐는지 모르겠습니다) + 공법 65 + 세법 52.5로 여유있게 합격하였습니다.

가채점하고 나서는 "정말 운이 좋았다"고 생각했습니다. 동차 1회차 풀어본 결과가 40점을 겨우 넘고, 또 뒷부분 마무리도 안되어서 자신감이 바닥에 떨여졌었거든요. 그런데 지금 생각해보면 "나만 믿고 따라오면 합격한다."시던 선생님들의 말씀이 사실이었구나... 생각이 듭니다. 나도 모르게 실력이 향상되어 있었던 거죠. 사실 선생님들의 진도를 절반도 따라가지 못했었거든요.

합격통지를 받은 지금 너무나 홀가분하게 자료들을 정리하면서 이 모든 것이 다 에듀윌 선생님들의 명강의 덕분이라는 사실에 새삼 감사드립니다.

과목별 학습을 되짚어보면

ㅇ중개사법: 임선정 교수님의 강의 스타일은 제겐 너무 잘 맞았습니다. 장난같이 보이던 책받침 공부 덕분에 올해 유난히 많이 나온 벌칙 부분을 다 맞혔네요. 교수님 말씀만 듣고 따르면 80점 이상은 정말 보장됩니다. 저도 중개사법 중점으로 공부했는데 82.5 나왔네요.

ㅇ공법: 그 많은 양을 다 정리하지 못해서 시험치는 전날까지 우와좌왕했습니다. 시험전날 주택법, 건축법, 농지법을 정리하고, 국계법 반 정도 보고는 시험을 쳤습니다. (도정법, 도개법은 마무리하지 못함) 운 좋게도 주택법, 건축법을 80% 이상 맞힐 수 있어서 65점이란 좋은 점수가 나왔습니다. 올해 공법이 쉬웠다니 제겐 행운이었습니다.

ㅇ공시법: 김민석 교수님을 만난 것은 행운이었습니다. 정말 최고하고 말하고 싶네요. 그 어렵던 공시법이 김민석 교수님 강의를 들으니 쏙쏙 귀에 박히더라고요. 어쩜 그렇게 요약을 잘 하시는지 교수님 강의만 들었는데도 지적법 10번까지 9개나 맞았네요. 등기법은 반타작. "과락만 면하자"는 목표였는데, 52.5점을 받았습니다. 참, 등기법은 심화과정 듣고 난 후 김민석 선생님의 "합격예약 특강"을 들었어요. (8강에 45,000원가 했는데 정말 기대이상이었습니다. 단기간에 등기법 정리하고싶은 분들께 정말 추천드립니다.) 이게 정말 대박이었습니만약다. 추천!!!

ㅇ 세법: 시간에 쫓겨 제대로 공부하기가 정말 쉽지 않는 과목입니다. 작년에도 그랬고 올해도 한영규 교수님 강의를 들었습니다. 한영규 교수님은 요약집을 제공해 주시거든요. 기본, 심화 어떤 강의도 듣지 못하고 교수님의 요약집 수업만 듣고 시험쳤습니다. 마지막에 그것도 정리할 시간이 없어 취득세, 재산세, 양도세만 한 번 더 읽어보고 시험쳤네요. 

시험공부에 전념할 수 있는 분이시라면 에듀윌 스케줄만 따라가시면 100% 합격을 보장합니다.

만약 저처럼 직장인이시라면 에듀윌 진도를 따라가는건 어려울 수도 있습니다. (제가 그랬습니다)

그렇다면 심화과정 --> 기출풀이 --> 100선(마무리특강)은 꼭 들으시길 추천드립니다. 중간에 문제풀이와 동형모의고사도 최대한 많이 들으신다면 심화과정 내용 정리하는데 많은 도움이 될 거예요. 적어도 9~10월은 계속 문제풀면서 내용을 머리속에 정리하는 기간으로 두신다면 무난히 합격할 수 있을 것이라 생각합니다.

전 이제 감사하단 인사를 마지막으로 에듀윌을 떠납니다.

제 글 보신 모든 분들, 반드시 합격하시길 기원합니다. 역시 공인중개사는 에듀윌은 진리입니다.^^