1. 공인중개사 시험을 준비하게 된 계기
안녕하세요. 저는 지난 2020년 5월, 갑작스런 임신으로 커리어와 인생 계획이 흔들리게 되자
스트레스 해소의 돌파구로 공인중개사 시험을 치르게 된 워킹맘입니다.
언젠가 공인중개사 자격증은 따두면 좋을 거라는 생각을 했었는데, 갑자기 찾아온 천사의 소식으로 육아휴직을 하게 되면서
경력단절의 아픔(?)동안 뭐라도해서 성취감을 느껴보자! 하는 마음으로 시작하게 됐어요.(기본적으로 일이나 공부에 대한 성취욕이 강한 사람입니다.)
비슷한 상황에서 공부를 시작하시려는 분들에게 저의 경험이 조금이나마 참고가 되었으면 좋겠습니다.
2. 에듀윌을 선택한 이유
에듀윌을 선택한 건 제일 유명하기도 하고, 어떻게 공부해야 할지 감이 안 잡힌다- 싶을 때 `공인중개사 합격은 에듀윌`이란 광고가 머리속에 떠오르길래 우선 상담이나 받아보자 하는 마음으로 신청했습니다. 온라인으로 상담 신청을 남기니, 전화로 공부방법에 대한 안내와 저에게 맞는 강의를 추천 받았는데 하루에 투자 가능한 공부시간을 바탕으로 앞으로 남은 수험 기간 동안의 전략, 교수님에 대한 추천 등 자세하게 상담을 받고 여기라면 합격 할 수 있겠다는 느낌이 들어 선택했는데 탁월한 선택이었던 것 같습니다.
1년이 넘는 수험 기간의 로드맵이 이때의 전화상담으로 한번에 그려졌기 때문에 주저하지 마시고 꼭 전화상담부터 받으시라고 권하고 싶네요.ㅎㅎ
3. 나만의 학습 노하우 (긴글 주의)
시험이 4개월정도 남은 작년 2020년 6월 중순부터 시험을 시작하게 되서, 우선 1차만 합격하자라는 목표를 잡고 6~10월까지 하루에 3-4시간씩 매일 두 과목을 번갈아 가며 강의를 수강하는 계획을 짰는데요. 에듀윌의 강의가 기초 - 기본 - 심화 과정으로 이어져서 나중에 시작하는 경우 기본강의부터 들어도 된다고 안내되는 경우가 있는데, 저 같은 경우 1차 때는 공부를 처음 시작해서 잘 이해가 되지 않던 지라.. 쉬운 개념부터 시작해 용어와 내용에 익숙해 지자는 생각으로 부동산학개론은 기초강의를 굉장히 꼼꼼히 들었습니다. (박덕연 교수님) 처음에는 별 생각 없이 순서대로 강의를 쭉 들었는데, 다 지나고 보니 주제별 핵심 개념이 무엇인지 먼저 외워두고 시작했으면 강의를 반복해서 듣는 시간이 좀 줄지 않았을까..싶긴 합니다.
민법 같은 경우는 사실 대학때도 교양으로 들어 보겠다고 시도했다가 D맞고 재수강까지 했던 내용이라 두 번이나 들었으니 익숙하다고 생각했는데,
이게 부동산 관련 지문으로 나왔을 때 내가 정답을 고를 수 있는지는 완전 다른 문제더군요....; 그동안 심정욱 교수님이 암기카드 만들라던거 무시하고 강의만 듣고 있다가, 막판에 암기카드 만들라는 말에 꽂혀서 그대로 다이소 가서 쇠로된 고리? 있는 카드 사서 잘 안외워지는 내용 암기카드로 만들어 공부했던게 유효했습니다. (처음부터 했으면 공부하는 시간이 줄었을 거에요. 암기카드 꼭꼭 만드세요..!)
암기하라고 주신 강의노트들도 막판에 정리하는데 유용했구요. 시험 전 마지막 일주일은 너무너무 불안해서 초집중 공부 기간으로 잡고,
5일간 연차내고 풀타임으로 공부하였습니다. (만약에 이 연차를 쓰지 못했다면 1차에서 부터 떨어지지 않았을까.. 하네요. 팀장님 감사드립니다>_
1차 때는 시험접수도 생각없이 늦게하는 바람에 집은 서울 잠실이었는데 김포까지 가서 겨우 시험을 치렀어요.
(처음에는 서울에 접수할 곳이 없어서 세종시 10자리밖에없길래 세종시까지 가야하는건가 함; 이 글을 보시는 여러분, 시험 접수는 일찍 하세요^^*)
임장하는 마음으로(?) 가서 김포 한강신도시 구경도 하고 시험도 치르고 했는데, 임신 5-6개월차라 입덧도 수그러 들었고, 임신 안정기이긴 했지만 중간에 아기가 발로 배를 걷어차는 느낌도 간간히 느끼면서(?) 기도하는 마음으로 시험을 치렀던 기억이 나네요ㅋㅋ
월별 학습량을 보니 7월은 학개론 중심, 8~9월은 민법 중심으로 공부하다가,
10월에는 같은 비중으로 60강정도, 각 과목 1회독을 했습니다.
수강 시간을 보니 매일로 나누면 하루에 1~2시간 정도라 공부 뺴먹은 날도 정~말 많았고, 막판 연차 5일에 아마 60강 다 듣지 않았나 싶긴 한데..;;
동차가 아니었기 때문에 이정도로도 무난히 합격했던 것 같습니다.
1차 2차 모두 한달전에 치러지는 전국 모의고사는 꼭 치렀고, (2년 내내 평균 30점대 점수가 충격이긴 했지만;)
학개론은 67.5점, 민법은 70점으로 합격하였습니다.
2차는 아무래도 애낳고 회복하는 시간은 공부를 못 하게 될게 뻔하기 때문에 시험 치른 날부터, 띄엄띄엄 공부를 하긴 했는데...
초반에는 거의 공부를 못(안)했습니다. 2차 공부를 제대로 시작한건 1월초 출산휴가&육아휴직을 들어가고 부터였던 것 같아요. 강의 수강 기록을 보니
출산 한달전 출산휴가에 들어가면서 하루에 1~2 강의씩, 2월에 애낳고는 조리원에서 이주정도 쉬면서 1~2강의 정도 들은게 다네요.. ㅋㅋㅋ
1월부터 회사를 안가다 보니 집에 있던 시간이 무료하기도 하고, 아기를 기다리는 마음에 초조해 지는 것을 공법 강의를 들으면서 날려 보냈던 것 같습니다. (그러고 보니 저희 아기는 부동산 공법 강의로 태교를 했네요? ㅋㅋㅋㅋㅋ)
공법을 먼저 시작한 이유는, 다른 과목보다 양이 많아서 두번 세번 더 들어야 할 것 같아서였습니다.
(실제로 공법에 가장 많은 시간을 할애했습니다. 총 133강 정도(23%) 수강했네요)
그 이후로 6월까지는 아기 보고 몸 회복하느라 공부는 전혀 안했고(라고 말은 했는데 다른 언어 자격증 강의 듣느라.. 한달만에 합격했네요ㅎㅎ)
다른 자격증 공부하며 부동산 관련 강의 내용은 다 까먹었기 때문에 7월부터는 1주에 1과목씩 끝내자! 라고 호기롭게 시작했지만
웬걸, 2주에 한과목도 다 끝내기 힘들더라고요.. 8월까지 어렵게 1회독을 마친 뒤, 2회독을 하며 공법은 조금 내용을 잡아가기 시작한 것 같습니다.
아기를 보다 보니 하루에 3~4시간 이상의 시간을 낼 수는 없었고 대부분 1.4배속 이상으로 강의를 듣거나 아기를 보면서 강의를 들었기 때문에 책상에 앉아서 필기를 한다거나 하는 집중된 공부는 거의 하질 못했습니다. 실제로 배속 강의를 들으면서 하루에 집중한 시간은 2시간 정도? 아기 낮잠자는 시간에 띄엄띄엄 했던거 같아요.
그러다가 이대로는 정말 안되겠다는 찰나에, 9월부터 아기를 어린이집에 보낼 수 있게 되어 이 떄부터 공부시간을 점점 늘리게 됩니다.
9월 말까지는 어린이집 적응시간이라 공부할 수있는 시간이 그렇게 길지는 않았고,
10월에는 기본 보육시간(9시~4시)동안 풀로 어린이집에 다니게 되면서 한달간 6시간 정도 초집중 하면서 벼락치기 했습니다. ^^
(역시 한국인은 벼락치기죠.. ㅋㅋㅋㅋ)
그런데 이번엔 두달전 치른 모의고사에서 평균 40점은 나오던 것이 한달전 모의고사에서 평균 30점대로 주저앉는 바람에 한번 더 좌절을 했습니다ㅎㅎ(지금은 웃고 있지만 그땐 웃을 수 없었던 그런 점수 ㅠㅠ) 이 날 내가 너무 육아휴직기간동안 너무 무리한 일을 벌인 것인가 자책도 많이 했구요.
육아 스트레스에 시험 스트레스에 스트레스가 엄청났었는데 남편이 안받아줬으면 가정이 파탄날뻔 했어요-_-;;
아무튼, 벼락치기를 하면서, 중요한 학습개념은 심정욱 교수님(2차땐 임선정 교수님)이 강조하셨던 암기카드를 만들어서, 시간 날 때마다 외웠던게 유효했던 것 같아요. 특히 감동적인 것은 임선정 교수님 암기판..ㅋㅋㅋ 이거 없었으면 합격도 없었다고 생각합니다.... 공인중개사법은 정말 '또는', '와(과)'의 차이로 지문의 답이 갈리는 경우가 있어서 경악을 금치 못했어요..
시험 1주일전이 되고 거의 초인적인 힘(?)으로 하루에 거의 12시간 가까운 강의를 들으며(하루에 1과목씩 집중 공부기간) 막판 진도까지 최대한 소화를 시키고, 마지막 일주일 중 금요일은 전날 새벽까지 강의를 듣는 바람에 잠을 설치고 좀비가 될 것 같아서 그냥 푹 잤습니다..ㅎㅎㅎ
(시험 컨디션도 참 중요해요. 전날은 잠 푹 자고 컨디션 챙기시길 바랍니다.)
그리고 대망의 시험일, 토요일에 떨리는 마음으로 2차 시험을 봤는데, 이게 왠걸, 공인중개사법은 암기카드에서 대부분 해결되어 80점은 넘겠다 싶었고, 공법은 60점 예상(이라쓰고 기도라고 읽음), 공시법&세법은 막판에 급하게 공부하는 바람에 50점만 넘길 기도했는데 62.5점으로 1문제 더 맞췄네요ㅋ
공인중개사법은 수월하게 봤다는 느낌과는 정반대로 가채점 때 65점이 나와서,
정말 정말 임선정 교수님 책받침이라도 안외웠으면 떨어졌겟다.. 싶어서 감사한 마음이 들더라고요.
최종 합격 점수는 공인중개사법 70점, 공법 65점, 공시&세법 62.5 점으로 공부한 양만큼(?) 점수를 받으며 유종의 미를 거뒀습니다.
공부하면서 느낀 점은 시댁과 친정의 도움(아기봐주기), 남편의 도움과 순한 타입의 아기, 더불어 적절한 타이밍의 시간 확보가 없었다면 저는 절대 이 시험에 합격하지 못했을 거라는거에요. 아마 제 노하우는 저의 합격을 간절히(?) 바라던 주변 가족들의 도움이 아니었을까.. 싶습니다. 감사해요 여러분>_
4. 에듀윌과 합격하며 가장 만족한 부분
수강 초반에 담당 상담선생님(?)이 수강은 잘 하고 있는지, 공부는 어려운지 쉬운지 이것 저것 물어 주시면서 학습 상담을 간간히 해 주셨는데, 공부 안하고 있다가도 전화 받으면 뜨끔해서 공부하고 그랬던 것 같아요ㅎㅎ 관리받고 있다는 느낌도 들고, 스스로의 의지가 부족하더라도, 채찍질 해주시는(?) 분이 계셔서 좋았습니다.
5. 후배 수험생들에게 전하고 싶은 말
저는 운좋게 한번에 합격했습니다만, 처음 공부시작하면서 얼마나 공부를 해야 합격을 하는지 감이 안잡히시는 분들은 333만 기억하세요.
하루에 3시간, 1 과목당 30강(30시간), 1과목 당 3회독.
이정도만 하면 무난히 합격할 수 있습니다^ㅡ^
기간을 줄이려면 하루에 듣는 강의 시간을 늘리시면 되요.(+1.X배속 활용하기, 저는 막판에는 다 1.8~2배속으로 들었어요^^)
