2년에 걸친 직장인 1차/2차 합격수기

31회 1차 - 부동산학개론 (62.5) / 민법 (75)

32회 2차 - 중개사법 (82.5) / 공법 (62.5) / 공시세법 (65)

2020년 31회 1차

2020년, 코로나19로 일하던 업종에 큰 타격이 오며 강제로 휴직 상태에 들어갔습니다.

부모님 중 한분이 공인중개사이시지만, 정작 저는 `등기부`가 무엇인지 모르고, 집 한 번 구해보지 않은 평범한 30대 회사원입니다.

휴직 상태로 한달을 쉬고 나니 뭔가 해야겠다는 생각이 들었습니다. 그렇게 하루도 고민하지 않은 채 충동적으로 에듀윌 인강을 신청했습니다.

휴직 상태였지만, 생계 유지를 위해 프리랜서로 꾸준히 일도 해야만 했습니다.

1차만 볼 생각이었음에도 바쁘단 핑계, 천성적인 게으른 성향으로 인해 4월에 시작한 기초강의는 5월 달력을 넘길 때 쯤에야 마무리 지을 수 있었습니다.

7월 말에도 심화 강의를 완강하지 못했고, 기출문제와 출제예상문제를 마치니 어느새 9월이었습니다.

9월 중순부터 벼락치기를 시작했습니다.

민법의 경우 동형 3회차까지 40점대에 머물러서 반 포기 심정이었는데, 4회차 & 100선쯤 되니 이해가 되기 시작하더라고요. `민법은 암기가 아니라 이해`라는 말, 정말 공감합니다.

학개론은 중간에 교수님을 한번 바꿨는데, 잘한 결정이었습니다. 더 재밌었거든요. 아쉬운 건 31회 시험이 어렵기도 했고, 긴장을 너무 많이해서 기대했던 점수보다 훨씬 낮게 나왔습니다. 그래도 6과목 중 대학생처럼 `공부한다`는 마음으로 가장 재밌게 배웠던 과목이 아닐까 싶네요.

10월 한달 벼락치기를 하고 시험에 합격하며 다짐했습니다. `2차는 반드시 일찍 시작하자`고요.

합격 발표 후 에듀윌 고객센터에 전화까지 하며 강의연장신청을 빨리 수락해달라 재촉할 정도로 열정이 넘쳤었습니다.

그러나...

2021년 32회 2차

12월: 2시간 53분 / 3월: 14시간 57분 / 4월: 12시간 19분 / 5월: 10시간 28분 / 6월: 25시간 3분

호기롭게 시작한 2차 시험을 위한 월별 공부 시간입니다.

네... 이 글은 `현실적인`, `직장인` 그리고 `게으른`자의 합격수기입니다.

12월에 공법 기초강의 4강 수강 이후 왜인지 3월까지 책은 들여다보지 않았습니다. (9월에 이 기간을 그냥 보낸 걸 정말 많이 후회했습니다)

3월부터는 새로운 직장에 들어가게 되며 매일 야근하는 일상을 보냈고 6월까지 계속 바빴습니다.

7월쯤 되니 정신이 들더라고요.

1차 합격도 사라질 수 있다는 현실, 공부를 하지 않으면서도 압박감에 시달리는;; 불편한 마음이 `평생`환급반과 함께 지속될 수 있다는 생각.

7월과 8월에는 야근을 마치고 집에 와서 평균 2시간씩 공부를 했습니다. 그럼에도 7월과 8월 각각 공부 시간은 37시간 9분, 43시간 31분 밖에 안되네요.

책상에 앉아있는 물리적인 시간도 중요하지만, 진짜 집중한 시간이 더 중요하지 않겠냐며 스스로를 위로하고 포기하지 않았습니다.

9월에는 휴가, 연휴를 총동원해 공부했습니다. 공부시간 121시간. 30일로 나누면 하루에 4시간입니다.

10월에는 시험 2주 앞두고 퇴사를 했습니다. 시험 때문에 퇴사를 한 건 아니었지만, 결과적으로 잘 됐습니다. 시험 전까지 공부시간 170 시간을 채웁니다.

2차를 준비하며 잘한 일은 공부시간을 계속 기록했다는 것. (저는 Focus Timer를 사용했지만, 어떤 어플을 이용하든 성취감을 높일 수 있습니다)

아쉬운 점은 문제 풀이를 더 많이 하지 않아 공부한 이론과 문제를 연결하는데 9월까지도 애 먹었다는 것.

2차는 암기과목입니다. 암기한 것을 얼마나 문제에 빠르게, 정확하게 적용할 수 있는지가 중요합니다.

그래서 강의를 따라가는 것도 좋지만, 개인적으로는 2차 문제풀이만큼은 에듀윌 커리큘럼보다 더 빠르게 진행하길 권장합니다.

직장인 동차? 1차? 2차?

어쩌다보니 직장인, 반쪽이나마 전업수험생 생활을 모두 경험했습니다만, 회사생활과 공부를 병행하는 것은 쉬운 일이 아니었습니다.

하루에 3시간, 주말은 6시간 이상 시간 낼 수 있다면, 동차를 노려봄직도 하지만 30~40대 직장인이라면 직장에 충실하며 시험을 1차와 2차로 나누어 보는 것이 좋을 것 같습니다. 공인중개사 시험도 좋지만, 내가 하는 일과 내가 속한 직장에도 충실해야 추후 우리 인생의 선택지도 늘어나는 것 아닐까요.

출퇴근 길, 에듀윌 지식인의 인기 Q&A를 보며 온라인 상으로 (저 혼자 내적 친밀감을 쌓은) 수험생분로 인해 큰 힘을 얻었습니다.

내가 생각하는 건 남들도 똑같이 생각하고, 궁금한 건 이미 선배 수험생들이 질문으로 다 남겨 놓으셨더라고요.

지금 공부하며 쌓은 지식이 분명 일상에 큰 도움이 될거라 생각하고, 즐겁게 공부한다면 분명 좋은 결과 얻으실 수 있을 거라 생각합니다.

33회 예비 합격자 분들 꼭 모두 원하는 바 이루시길 바랍니다.